宝塚市 工場の折板屋根から雨漏り！原因と修理方法をご提案
2026.06.10
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 宝塚市で「工場の折板屋根から雨漏りしているので見てほしい」とご相談をいただき、現地調査を行いました🏭お話を伺うと、雨が降るたびに工場の一室でポタポタと折板屋根の裏側から雨漏りが発生している状態だったそうです⚠️調査を進めた結果、折…
神戸市兵庫区 工場外部階段の修理相談！お勧めの工法とは？
築年数は不明ですが４０年以上は経過している鉄骨造の工場ですね。
１階から２階に掛けて昇り降りするための外部階段が設けられており、劣化が酷くなってきたという事で修理のご相談を頂いております！
階段の幅が１２００ミリと広く、かなり頑丈な造りの印象を受けましたよ！
この外部階段にどの様な修理が必要なのか、詳しく調査を行っていきましょう。
鉄骨部分は経年劣化や塩害の影響で錆が発生しやすく、定期的な修理が必要になります！
一般的には塗装などを行ってメンテナンスを行うのですが、錆が酷くなってしまうと鉄工工事が必要となり修理費用が高額になるケースが多いので要注意ですね。
丈夫なコンクリートとは言え、日常的に人が歩く部分ですので、年数と共に劣化して剥がれなどが発生してきます。
外部階段とは言え、放置していると漏水して下地の鉄骨が内側から腐食してしまいますし、剥がれが深い部分ですと歩行中に転倒の危険性もありますよね、、、
簡易的に修理するのであればモルタルなどを使用して、部分修理が可能です。
ただし、部分的な修理ですと色むらが出来るほか、数年で他の部分に剥がれなどが発生する危険席もありますよ！
モルタルなどで補修して防水塗装を行っても良いのですが、長期的に長持ちして美観性も優れた「長尺シート貼り」をご提案しましたよ！
長尺シートやステップシートは塩ビ系のシートで、様々な色や柄があることから多くの現場で使用されている建材です。
今回の様な外部階段にも非常にお勧めですね！
・アルミステップの撤去（ある場合）
・ひび割れや剥がれ部分の補修
・階段側面や側溝などへの防水塗装
・長尺シート及びステップシート貼り
・端部への端末シール
詳しい施工事例を貼り付けておきますので、費用や工程にご興味がある方はそちらも見ていただけると幸いですm(__)m
【この写真の詳しい施工事例】
・「尼崎市 共用廊下・階段へ長尺・ステップシート工事！【ハイツ】」
この様なお悩みを抱えておられる方は意外に多いです！そんな皆さんに「長尺シート・ステップシート貼り」は非常にお勧めですよ。
どの程度の費用が必要なのかは現場の状態や規模によって異なります！
今回の様な調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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