明石市 倉庫の錆びたトタン屋根！塗り替えか貼り替えお勧めは？
2025.09.16
皆さんお疲れ様様です！街の屋根やさん神戸西店です。明石市で倉庫のトタン屋根が錆びてお困りの方へ🏠今回は「倉庫の錆びたトタン屋根は塗り替えか貼り替え、どちらがお勧めなのか？」というテーマで解説していきます✨トタン屋根は金属製のため、経年劣化や雨風の影響で錆びが広がりやすく、そのまま…
神戸市兵庫区 見積書公開！面積１８０㎡ 片流れ 庇の折板屋根 塗り替え
・築年数 ３０年以上
・２階建て鉄骨造
・庇屋根材 折板屋根
・屋根形状 片流れ
・屋根面積 １８０平米（表 裏）
・現在 錆びあり
現在、庇屋根の錆びや塗膜の剥がれがひどいという事で、
・錆止め塗装 180㎡ 単価400円
・屋根中塗り 180㎡ 単価1,000円
（ファインパーフェクトトップ）
・屋根上塗り 180㎡ 単価1,000円
（ファインパーフェクトトップ）
・谷と外壁の取り合い 13m 単価3,000円
（水切り新設）
税抜き471,000円となっております！！（お値引き前の価格）
10年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
軽くて丈夫な反面、塗装が劣化すると雨水や湿気の影響で錆が発生しやすくなりますよ。
特に海沿いや風通しの悪い場所では錆びやすいため、定期的な塗装メンテナンスが重要ですね。
また、屋根の裏側は湿気がこもりやすく、結露により塗膜が剥がれるケースも多く見られます。断熱材がない屋根では特に劣化が進みやすいため注意が必要ですよ！
金属屋根の塗装前には「洗浄作業」がとても重要です(^^)/
古い塗膜や錆、汚れをしっかり落とすことで塗料の密着性が向上し、仕上がりも美しくなりますね。
ただし、水圧が強すぎると屋根材を傷めるため、適切な調整が必要です。裏側の塗膜もしっかり除去しますよ！
金属屋根の塗装では、まず「ケレン作業」でサビや古い塗膜を丁寧に削り落とすことが重要です(^^)/
これを怠ると塗料の密着が悪くなり、すぐに剥がれたりサビが再発する恐れがありますね。
その後、下塗りとして錆止め塗料を塗布し、水分の侵入を防ぐことで金属をしっかり保護しますよ。
金属瓦の屋根塗装では、中塗りと上塗りが仕上げの要となります(^^)/
今回は「日本ペイント ファインパーフェクトトップ（ラジカル制御型）」を使用。
ラジカル塗料は、コスパに優れ耐久年数が12～15年と長く、現在多くの現場で採用されています。
金属屋根の塗装は、錆止めを含む3回塗りが基本です(^^)/
ローラーで均一に仕上げ、規定の膜厚を守ることが重要。中塗りと上塗りの色を変えて塗り残しを防ぐこともありますよ。
密集地では飛散のリスクがあるため吹き付け塗装は避けるのが無難。
塗装の耐用年数は8～10年程度とされています。
今回は、神戸市兵庫区の面積１８０㎡ 片流れ 庇の折板屋根 塗り替えをベースにしたお見積もりをご紹介
屋根塗り替えの詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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