丹波篠山市 ハウスメーカー戸建てのベランダ防水を無料点検！必要工事は？
2025.05.20
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。丹波篠山市にお住まいの方より、「ベランダの防水状態が気になる」とのご相談をいただきました(^^)/今回はハウスメーカーが施工した戸建て住宅のベランダ防水について、無料点検を実施した様子をご紹介します。「丹波篠山市 ハウスメーカー戸建…
川西市 見積書公開！面積６㎡バルコニー クラック有り ウレタン防水密着工法
・築年数 ３８年
・2階建て木造住宅
・バルコニー コンクリート素地
・バルコニー床形状 長方形
・バルコニー面積 ６平米
・現在 クラックあり
現在、バルコニー床にクラックがあるという事で、
・ウレタン防水密着工法
ひび割れ補修 一式 20,000円
（シーリングもしくはモルタル）
ウレタン防水密着工法 一式 60,000円
税抜き80,000円となっております！！（お値引き前の価格）
10年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
バルコニーの床にはコンクリート素地がよく使われてきました(^^)/
これは仕上げ材を塗らずにコンクリートそのままの状態で、強度がありコストも抑えられるのが特徴です。
しかし、防水性がないためひび割れや劣化が進むと雨水が染み込みやすくなりますね。
ひび割れの原因には気温変化による膨張・収縮、雨水の浸入、乾燥、施工時の乾燥不足や荷重などが挙げられます。定期的な防水工事でひび割れを防ぎましょう！
まず ケレン作業で不純物を除去し、下地を清潔にします。次に プライマーを塗布して密着性を向上。
プライマーを塗り忘れると膨れや剥がれの原因になるため慎重に作業します。
また、ひび割れをそのままにすると防水層が割れるため、シーリング材で補修してから施工することで防水効果を長持ちさせますよ！
バルコニー床にウレタン防水材「サラセーヌ」を使用し、中塗りを行いました(^^)/
ウレタン防水は 弾力性・耐久性・防腐性 に優れていますが、紫外線に弱く、定期的なメンテナンスが必要というデメリットもあります。
施工のポイントは 中塗りを最低2回行うこと。
これにより十分な膜厚を確保し、防水効果を長持ちさせます。乾燥時間も必要ですが、しっかり施工することで高い防水性能を維持できますよ！
ウレタン防水の仕上げ工程としてトップコートを塗布しました(^^)/
トップコートは防水層を直射日光や雨風から守り、防水機能を長持ちさせる重要な役割を果たします。
また、耐紫外線性があり、劣化を防ぐ効果もありますね。色付きのものを使用すれば見た目が美しくなり、表面の滑り止め効果 も期待できますよ。
トップコートをしっかり塗ることで 防水層の耐用年数を延ばし、安心して使えるバルコニー になります！
今回は、川西市での面積６㎡バルコニー クラック有り ウレタン防水密着工法 をベースにしたお見積もりをご紹介
ウレタン防水密着工法の詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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