皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

今日は、川西市で雨漏りの原因となっている陸屋根の調査についてお伝えしますよ(^^)/

この現場の陸屋根にはコンクリート素地が採用され、伸縮目地が設けられています。

この伸縮目地が経年劣化し、雨漏りの原因となり、室内の天井が剥がれるなどの被害が発生していました！

川西市にお住まいの皆様、雨漏り対策や防水工事の必要性について詳しくご紹介いたしますので、ぜひご参考にしてくださいね。

川西市でコンクリート素地の陸屋根を調査する現場情報

【陸屋根調査する現場情報】

川西市に位置するこちらの建物は、築40年以上の鉄骨造3階建てで、陸屋根にはコンクリート素地が使用されていました(^^)/

長年の風雨にさらされているため、各所に経年劣化が見られ、特に伸縮目地部分での雨漏りが深刻な状態です。

これにより、室内の天井にも剥がれが見られ、早急な対策が求められていますよ！

【雨漏りの影響で室内の天井が剥がれている状態】

実際の室内の様子は、天井の一部が剥がれ、雨水が室内に浸入しています！水分がしみ込むことで天井材が弱まり、剥がれ落ちやすくなってしまいます(>_<)

こうした状態が放置されると、カビの発生や木材の腐食が進み、健康被害や建物のさらなる劣化を引き起こす可能性もありますね！

川西市のお客様も、このまま放置すればさらに被害が拡大するのではと心配されている状態でした。

伸縮目地が原因で雨漏りしている陸屋根を無料調査

【陸屋根防水で昔はコンクリート素地が多かった理由】

かつて、陸屋根の防水工事ではコンクリート素地がよく用いられていましたね！

コンクリートは耐久性が高く、防水層を設けなくても一定の防水効果が期待できるとされていたためです(^^)/

また、施工も簡単で経済的な理由から、住宅や商業施設に広く採用されました。

しかし、長期間の使用によりひび割れや伸縮目地の劣化が進行し、現代ではウレタン防水などの新しい防水工法が推奨されるようになりましたね！

【陸屋根のコンクリート素地に設けられる伸縮目地の役割は？】

コンクリートは気温や湿度の変化によって収縮や膨張を繰り返すため、ひび割れが発生しやすい素材ですね(^^)/

そのため、コンクリートの陸屋根には伸縮目地が設けられています。

この目地の役割は、温度変化に応じてコンクリートが伸縮する際の圧力を分散し、ひび割れを防ぐことですよ。

特に大きな陸屋根の場合、伸縮目地が適切に機能していれば、コンクリートの耐久性を保ちやすくなりますよ！

【伸縮目地から雨漏りしやすい】

しかし、伸縮目地も経年劣化によって効果が薄れていくと、防水性が低下し、雨漏りの原因となりやすくなります(^^)/

ゴムやシーリング材が劣化してひび割れたり、隙間が生じると、そこから水が浸入しやすくなるのですね。

川西市の現場でも、この伸縮目地が劣化し、雨水が室内に漏れてしまう状況となっていますよ！

【コンクリート素地の陸屋根にひび割れが発生する原因】

コンクリートの陸屋根には、伸縮による応力だけでなく、長期間の雨風や紫外線による影響でひび割れが生じることもあります(>_<)

さらに、温度差が大きい地域や頻繁に風雨にさらされる立地では、ひび割れが発生しやすくなりますね。

ひび割れが発生すると、そこから水が浸入し、陸屋根内部が湿気を含み、さらに劣化が進行してしまいます！

【陸屋根の排水ドレンも雨漏り原因になりやすい】

陸屋根には排水ドレンが設けられ、雨水を効率よく排出する役割があります。

しかし、ドレンが詰まっていると雨水が溜まりやすくなり、コンクリート素地に余分な水圧がかかることで雨漏りが発生しやすくなりますよ(>_<)

特に落ち葉や泥が詰まりやすい場所にあるドレンは、定期的な清掃が欠かせません。

川西市のお客様宅でも、排水ドレンの詰まりが確認され、雨漏りリスクが高まっていることが分かりました！

川西市のお客様へ陸屋根へのウレタン防水通気緩衝工法をご提案

【川西市のお客様へウレタン防水通気緩衝工法をご提案】

こうした状況を踏まえ、川西市のお客様には「ウレタン防水通気緩衝工法」をご提案しました(^^)/

ウレタン防水は、柔軟性と耐久性に優れ、コンクリートの動きにも対応できるため、伸縮目地の劣化による雨漏り防止に最適です。

さらに、通気緩衝工法を採用することで、内部の湿気を逃がしやすくし、コンクリート内部の劣化を防ぐ効果も期待できますね！

今後もお住まいの環境を保つために、早めの点検と適切な防水工事をおすすめします。

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！

各地域でウレタン防水通気緩衝工法を行った一部の記事