宝塚市 ベランダ防水改修！湿気や膨れに強い防水工事【サキブログ】
2026.03.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「宝塚市のベラ…
神戸市須磨区 雨漏り補修！ベランダ下への雨漏りを防水工事で解決
今回ご相談をいただいたきっかけは、「ベランダの下の天井にシミができている」とのお問い合わせでした。
最初は小さなシミだったそうですが、雨が降るたびに少しずつ広がっているように感じ、不安になられたとのことです。
実際に現地調査を行うと、ベランダの防水層が劣化し、ひび割れや浮きが見られました。
その隙間から雨水が入り込み、ベランダ下へと浸透していたのが原因です。
建物内部まで傷んでしまう前にしっかり直したいという思いから、防水工事をご提案し、今回の工事へとつながりました。
神戸市須磨区 防水工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- 雨漏り補修 ベランダ下 雨漏り
- 築年数
- ２４年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 190,000円
- 建坪
- ベランダ面積5㎡
ベランダ防水の劣化が原因で、ベランダ下へ雨漏りが発生していました。
【建物概要】
・築24年の軽量鉄骨2階建て
・ベランダ床は長尺シート仕上げ
・天井に雨染みあり
大和ハウス特有の防水仕様は耐久性が高い反面、経年劣化でひび割れや剥がれが起こることもあります。
今回は防水工事を実施し、根本から雨漏り補修を行いました🔧
早めの雨漏り補修が住まいを守るポイントですよ。
じわっと広がるシミは、雨漏りのサインです。
【確認できた症状】
・木製天井に茶色いシミ
・触ると少し湿り気あり
・雨の日に拡大
このまま放置すると、下地の腐食やカビの発生につながります。
被害が広がる前に、原因を特定して適切な雨漏り補修を行うことが大切ですよ✨
【現場の状況】
・ベランダ床は長尺シート仕上げ
・建物との接合部から雨漏り
・1階天井に雨染み
大和ハウスでの見積もりは高額だったため、街の屋根やさん神戸西店へご相談いただきました。
今回はウレタン防水通気緩衝工法で施工し、根本から雨漏り補修を行います🔧
ウレタン防水通気緩衝工法を行うため、合板を増し貼りして床をフラットに調整しています。
【下地処理のポイント】
・合板を増し貼り
・凹凸をなくす
・防水層の密着性向上
下地が平らになることで、防水性能と美観が向上します✨
丁寧な工程が、確実な雨漏り補修と長持ちするベランダ防水につながりますよ。
ウレタン防水通気緩衝工法の重要な材料です。
【通気シートの特徴】
・表はグレー、裏は黒
・裏面はあみだくじ状の溝
・湿気を外へ逃がす構造
木下地は伸縮しやすいため、その動きを吸収して防水層のひび割れを防ぎますよ。
こうした工夫が、長持ちする雨漏り補修につながります✨
【端部の補強内容】
・入隅や角にクロスを施工
・メッシュ材でひび割れ防止
・上からウレタンを重ね塗り
見えにくい部分の補強こそ、防水層の耐久性を左右しますよ✨
ローラーや刷毛を使い、厚みを意識しながら均一に仕上げています。
【施工のポイント】
・ムラなく塗布
・十分な膜厚を確保
・細部まで丁寧に施工
中塗りの段階でも防水性能が高まり、雨漏り補修としての効果をしっかり発揮しますよ✨
1回だけでは膜厚が足りず、防水性能が十分に発揮されません。
【2回塗りの理由】
・必要な厚みを確保
・防水層を強化
・雨漏りリスクを軽減
重ね塗りすることで、しっかりとした防水層が完成します✨
トップコートは、防水層を守る大切な保護塗料です。
【トップコートの役割】
・紫外線から保護
・劣化を抑制
・防水効果を長持ち
仕上げ工程のため、塗りムラなく丁寧に施工します。
美観と耐久性を高めることで、安心できる雨漏り補修が完成します✨
基本はグレーですが、塗料なのでお好みに合わせた変更も可能ですよ。
【ポイント】
・カラー変更OK
・工事前に相談可能
・外観の印象アップ
トップコートは紫外線の影響を受けやすいため、日当たりの良い場所では約8年での塗り替えがおすすめですよ。
定期的なメンテナンスが、防水層を守り、結果的に雨漏り補修のリスク軽減にもつながります☔
【保証内容】
・雨漏り
・防水材のひび割れ
・膨れなどの不具合
万が一トラブルがあれば、責任を持って補修対応いたしますね。
さらに2年に1回の無料点検も実施🔍長期的に安心できる体制です。
雨漏り補修のベランダ防水工事費用は190,000円でしたよ✨
数ある業者の中からお選びいただけたこと、心より感謝しております。
今後も点検やメンテナンスを通して、安心して暮らしていただけるようしっかりサポートいたしますよ✨
・「神戸市須磨区で瓦屋根改修を行ったお客様の声」
小さなサインを見逃さず、確実な雨漏り補修を行うことで大切なお住まいを長く守ることができますよ。
「これって大丈夫かな？」と思ったら、お気軽にご相談ください。安心できる住まいづくりを全力でサポートいたします✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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