神戸市北区 平型スレート屋根を金属屋根で重ね張りリフォーム！【サキブログ】
2025.12.07
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市北区の…
神戸市長田区 集合住宅の屋根を軽量SGL仕様で重ね張りリフォーム！【サキブログ】
・築年数 35年
・3階建て鉄骨造 マンション
・屋根材 IG工業スーパーガルテクト
・屋根面積 360㎡
・工事金額 仮設足場350,000円 屋根カバー工事3,200,000円
・工事保証 15年（2年に1回の無料点検あり）
「集合住宅を管理してるのですが3階の入居者さんから雨漏りしてると言われました」とお問い合わせ頂きました！
現地調査に伺うと、既存のスレート屋根はひび割れが多かったけど入母屋部分に穴が開いてたから雨漏りしてたみたいです(>_<)
応急処置よりもしっかり修理したいとの事で、軽量SGL仕様で屋根重ね張りリフォームをする事になりました(´▽｀*)
それでは、神戸市長田区で集合住宅の屋根を軽量SGL仕様で重ね張りリフォームする様子をご紹介していきます☆☆
こちらが集合住宅のスレート屋根の様子やねんけど、入母屋造りになってる部分に「大きな穴」がありました(ﾟДﾟ;)！
ここから雨水が侵入して室内に雨漏りしてたようで、スレート屋根もひび割れが酷いので「重ね張り」を行っていきます！
重ね張り(カバー工法)は既存の屋根材を撤去せず新しい屋根材を重ねる方法やけど、棟板金だけは撤去しておきます('ω')ノ
防水シートは、屋根の隙間からの雨水の侵入を防ぐための大事な役割があるから必ず貼る必要があります(/・ω・)/
今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」っていう高品質なもので、釘穴からの雨の侵入を防いでくれるねんて！
一般的な防水シートの耐久年数は25～30年って言われてるけど、これは35年以上もあるから長期的に安心(*'▽')
屋根の先端(軒先)＆側面(ケラバ)に取り付ける事で、屋根の端部から侵入した雨水がしっかり雨樋に流れるようになるねんて！
材質はガルバリウム鋼板(アルミと鉄の混合金属)やから、耐久性バツグンで錆びる心配もなく使えるんやって(*^^*)
屋根の形状によって取り付ける水切りの量が異なるから、その場合は費用も変動するのでご理解下さいね('ω')ノ
使用したのは「IG工業スーパーガルテクト」で、これがめっちゃ軽量で頑丈やし錆に強いからお勧めやねんて！
SGL鋼板はガルバリウム鋼板を改良して作られたメッキ鋼板やから、ガルバリウム鋼板よりもさらに高耐久('ω')ノ
屋根材同士を引っ掛けてビス固定する工法やから、台風や地震にも強くてめっちゃ人気の屋根材なんです(*^^*)
まず下地木材の「棟木」を取り付けるねんけど、防腐木材や人工木材を使うと腐食の心配が無いからお勧めやねんて！
それからSGL鋼板製の「棟板金」を取り付けて、ジョイント部分にはシーリングを挟み込んで止水処理を行います('ω')ノ
棟板金は強風や台風で飛散しやすい部分やから、棟木も棟板金もビスで固定して対策してる方が良いんやって(*^^*)
入母屋部分の壁に下地木材を取り付けてから、壁材の様にSGL鋼板を加工した「平板」を張っていきます(*'▽')
スーパーガルテクトと同じ板材を使ってるので、統一感が出てめっちゃ良い感じになりましたよね(*^^*)
見えへん部分にビス固定したら完了！これでもう穴が開くこともないし雨漏りが再発することも無くなりました！！
今回の工事費用は屋根面積360㎡で、屋根カバー工事「3,200,000円」と足場「350,000円」となりました('ω')ノ
嬉しい事に、IG工業スーパーガルテクトは「色褪せ15年・錆の発生20年・穴あき25年」のメーカー保証付き！
街の屋根やさん神戸西店からも「雨漏り・屋根材の飛散」に対して15年の工事保証を付けてるから長期的に安心(*'▽')
アフターサービスとして2年に1回の無料点検も行ってるので、今後も大切なお住まいを見守っていきますね！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市長田区 マンションの屋根カバー工事でSGL鋼板屋根材を使用」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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