姫路市 商業施設の雨漏り修理で折板屋根を重ね葺きリフォーム！【サキブログ】
2025.09.03
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「姫路市の商業…
神戸市西区 下屋根の釉薬瓦から雨漏り！雨漏り診断士が無料調査
ご依頼いただいた建物は、築38年の2階建て木造住宅で、屋根には釉薬瓦が使われています(^^)/
問題が起きているのは下屋根（1階部分の屋根）で、「雨が降ると室内の天井にシミができる」とのこと。
さっそく現地へ伺い、詳しく調査を行いました！
お客様のお話通り、1階の天井部分に茶色い雨染みが確認できました(>_<)
今はまだ小さなシミですが、放置すると天井材の腐食やカビの発生につながり、健康面にも影響を及ぼす可能性があります。
早めの対応が必要ですよ！
釉薬瓦（ゆうやくがわら）とは、表面に釉薬（ゆうやく）というガラス質のコーティングを施した瓦です(^^)/
これにより、美しい光沢と高い耐久性、そして防水性が得られますよ。
また、カラーバリエーションも豊富で、デザイン性も魅力のひとつですね！
屋根にのぼって詳しく点検したところ、釉薬瓦自体に割れやズレなどの外傷は見られませんでした(^^)/
一見すると問題がなさそうに見えるため、見逃してしまいがちですが、実は屋根の内部に問題が潜んでいるケースも多いのですよ。
今回の雨漏りの原因は、瓦の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）の経年劣化でした(>_<)
屋根材が無傷でも、防水層が破れてしまえば雨水が屋内へ侵入してしまいます。
釉薬瓦は高耐久ですが、防水シートは20〜30年程度が寿命ですね！
今回は、瓦自体が傷んでいなかったため、全面葺き替えではなく「部分葺き戻し工事」をご提案しました(^^)/
これは、必要な範囲だけ瓦を一旦外し、劣化した防水シートを新しいものに交換する工法です。
費用を抑えつつ、雨漏りの根本解決が可能ですよ！
部分葺き戻し工事の手順は以下の通りです(^^)/
・該当箇所の瓦を丁寧に取り外します
・古い防水シートを撤去します
・新しい防水シートを下地に密着させて敷設します
・取り外した瓦を再度丁寧に戻します
・必要に応じて、瓦の固定やズレ防止処理を行います
このように最小限の工事範囲で雨漏りを止められるのが、この工法の大きなメリットですね！
神戸市西区で釉薬瓦からの雨漏りにお悩みの方は、
瓦が割れていなくても、
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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