三田市 屋根工事後の定期点検！立平を葺き替えた経過を専門業者がチェック
2025.07.08
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。三田市で屋根工事後の定期点検を行いました！今回は、2年前に立平（たてひら）という金属屋根材に葺き替えた木造住宅の点検です(^^)/この記事では、点検で実際に確認したポイントや、立平という屋根材の特徴、葺き替え工事の流れについてもご紹…
神戸市須磨区 雨漏り修理で下屋根の釉薬瓦をガルバリウム鋼板へ貼り替え！【サキブログ】
・築年数 38年
・2階建て木造住宅
・屋根材 ガルバリウム鋼板（月星カラー）
・庇屋根面積 10㎡
・工事金額 180,000円
・保証年数 15年
「数年前から1階の台所で雨漏りしているので一度調査をお願いします」とお問い合わせ頂きました！
現地調査に伺って散水調査を実施したところ、下屋根の釉薬瓦から雨漏りしてたんやって(>_<)
そこで！瓦屋根を撤去してガルバリウム鋼板へ貼り替える、雨漏り修理をする事になったんです(*'▽')
今回修理するのは下屋根なので足場なしでできる事が多いですが、敷地が狭かったので部分的に仮設足場を組んでます！
まずは既存の釉薬瓦と中の土を撤去するんやけど、瓦を取ったら雨漏りの影響で屋根下地が腐食してたんやって(/・ω・)/
腐食したまま上にガルバリウム鋼板を貼ることは出来ないので、まずは屋根下地の補強からしていきます(*'▽')
厚さ12ミリの合板を「垂木」っていう骨組みに向かって、ビスで固定していくんやって(/・ω・)/
こうすることで屋根下地全体が補強されるし、真っ直ぐな下地になるからどんな屋根材でも葺けるねんて！
今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」っていうゴム繊維入りの高性能なシートです！
耐久年数35年以上あるし釘穴からも水漏れしにくい設計やから、これで雨漏り対策はバッチリやねんて(/・ω・)/
下屋根の先端には、ガルバリウム鋼板製の「水切り」を取り付けて水の流れを良くさせます(*^^*)
ガルバリウム鋼板はアルミと鉄の混合金属やから錆に強いし、軽量で割れにくいからお勧めやねんて(*'▽')
壁際には、吹き降りの雨壁とかが入り込む事もあるから「立ち上げ加工」をして対策したんやって！
加工したガルバリウム鋼板を、屋根と壁の隙間を塞ぐようにビスでしっかり固定するねんて！
ビスはステンレス製を使ってるから錆びる事もないし、外れる心配も無いから安心なんやって(*^^*)
板金と壁の取り合い部分にシーリングを打つことで、漏水対策にもなるし見た目も綺麗に仕上がるんやって(*^^*)
シーリングが終わったら、下屋根とか家の廻りを清掃して足場を解体すれば工事は全て完了です(/・ω・)/
今回の工事費用は、屋根面積10㎡と小規模なので単価は高めになるので180,000円となりました(/・ω・)/
ただ、街の屋根やさん神戸西店は自社施工やから余分な経費は掛かってないんやって(*'▽')
それに「雨漏り・強風による飛散」に対して15年の工事保証が付いてくるから長期的に安心できます！
アフターサービスとして2年に1回の無料点検もしてくれるから、今後も見守っていきますね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市須磨区 庇屋根の雨漏り修繕で瓦屋根を金属屋根へ葺き替え」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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