西宮市 屋根上の太陽光パネルを撤去してほしい！平型スレートを無料点検
築年数３６年の２階建て木造住宅で、高台に建築されているお家になりますね！ご相談いただいたお客様は２年前に引っ越してこられたようです。
現在、屋根上には太陽光パネルが設置されているようなのですが、パワーコンディショナーと呼ばれる電気を集約する機械が故障しているようで、パネルの撤去を検討されているようですね！
同時に、屋根材として貼られている平型スレートも劣化しているだろうということで、メンテナンスするための無料点検をご希望されていました。
基本的に屋根の無料点検を行う際はハシゴを掛けて屋根に昇っていきます！
屋根が急勾配であったり、３階建て以上の高さでハシゴが届かない場合はドローンなどで撮影したり昇降足場を設置して点検をしていきますよ。
いずれにしても「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！
太陽光パネルは、屋根上などに設置されて太陽の光を受け取り、そのエネルギーを電気に変換してくれますね。
パネル内の特殊な素材が太陽光を受けると、電子が動き出し、これが電流として流れることで電気が生まれるんですよ！
この電気は家庭での使用や、電力会社への売電に使われることが一般的ですね。
太陽光パネルを使うことで、再生可能なエネルギーを利用し、環境にやさしい電力を得ることができるんです。
太陽光パネルのメリットとデメリットを簡単にご紹介しておきましょう！！
【メリット】
・再生可能エネルギーを使用し、環境に優しい
・電気代の節約につながる
・余った電力は電力会社に売ることができる
【デメリット】
・初期投資が必要
・天候によって発電量が変動する
・定期的なメンテナンスが必要
太陽光パネルを設置することで、環境に優しい電力を得ることができますが、初期投資やメンテナンスなどの費用も考慮する必要がありますね！
平型スレート屋根に太陽光パネルを設置する場合、固定金具をビスで屋根に貫通させて固定する方法は、いくつかのリスクを伴いますよ。
まず、ビスによって屋根に穴が開けられるため、雨水が侵入する可能性がありますね。
これにより、水漏れが発生し、屋内の損傷やカビの発生につながることも考えられます！
また、ビスで固定することにより、屋根材自体が損傷する恐れもあるんですよね。
当然、漏れないように処置はされていますが、実際に太陽光パネルが原因で雨漏りしているお家はあるんですよ！
【関連記事】
・「神戸市西区 太陽光パネル設置の屋根から雨漏り発生！【原因調査】」
過去に塗装されていますが、色あせが発生し苔やカビが発生しかけている状態です。
平型スレート屋根への屋根塗装の対応年数は比較的短く、数年で色あせや苔の発生が見られることが多いですよ！
苔が発生すると、屋根の表面に水分が保持されやすくなり、雨漏りや平型スレート屋根の劣化を早める恐れがあります。
したがって、屋根塗装を行う際は対応年数が短いことを理解し、苔の発生を放置しないよう、定期的な点検をご依頼くださいね。
平型スレート屋根の棟板金を固定する釘が抜けかける原因には、年月の経過による劣化や、強風などの外的要因が考えられますね。
釘が抜けかけると、棟板金が安定せず、強風時に飛ばされる危険性があるんですよ。
このような状況を放置すると、屋根の寿命を縮めるだけでなく、屋内への雨漏りなどに発展しますので、早めの点検とメンテナンスが必要になります。
平型スレート屋根へのカバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて設置する工事のことですよ。
この方法は、元の屋根を取り除くことなく、新しい防水シート及び屋根材を追加するため、工期が短く、コストも抑えられますね！
また、屋根の耐久性や防水性を向上させることができるため、屋根の長寿命化を実現することが出来ます。
カバー工法は、屋根の状態が比較的良好で、大きな損傷がない場合に適していますが、屋根の状態によっては、カバー工法が適さない場合もあるため、事前の点検が必要になりますね！
【関連記事】
・「宝塚市 太陽光パネル付きの屋根へカバー工事！脱着費用は？」
【平型スレート屋根へのカバー工事費用】
・仮設足場の設置 230㎡ 150,000円
・屋根カバー工法 73㎡ 730,000円
・太陽光パネル脱着 ２０枚 200,000円
カバー工法は既存の屋根材の上から新しい屋根材を葺く工法で、葺き替え工事に比べて3～4割程度安く施工することが出来るのでお勧めですよ！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
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