明石市 ２階バルコニー下へ雨漏り！ＦＲＰ防水の劣化原因を無料診断
2026.09.23
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今回は明石市にお住まいのお客様から、「2階バルコニーの下にある和室へ雨漏りしているので、原因を調べてしっかり直してほしい」とご相談をいただきました。 築40年弱の2階建て木造住宅で、2階にはバルコニーがあり、平板瓦を葺いた下屋根と…
高砂市 タフシールトップを用いて塗膜の剥がれたFRP防水をメンテナンス【サキブログ】
・築年数 26年
・3階建て木造住宅
・防水材 FRP防水 トップコート
・ベランダ面積 7㎡
・工事金額 33,000円
「2年前に外壁塗装業者さんにベランダの防水を塗ってもらったのですが一部分だけ剥がれてる状態です」とご相談いただきました！
現場調査でベランダ防水を確認すると、既存のFRP防水は雨漏りはしてなかったけど表面のトップコートが一部剥がれてたんやって(>_<)
そこで！防水自体の状態は悪くなかったので、タフシールトップを用いたFRP防水のメンテナンスをすることになりました(*'▽')
ひび割れは無いから雨漏りの心配はないんやけど、このまま放置しても防水性能が落ちるだけやから早めに修繕した方がいいねんて！
今回はFRP防水のメンテナンスで、トップコートをもう一度塗り替えていく簡易的な修繕方法をご紹介していきますね(*'▽')
グラインダーで既存の塗膜を綺麗に取り除いていくんやけど、ガラス繊維のマットを傷つけんへように気をつけるのが大事！
この作業がしっかりできてないと、トップコートを塗り替えても数年で剥がれてくるから注意しなアカンねんて(/・ω・)/
ちなみにケレンは粉塵が出るから窓を閉め切って作業するので、移動するものがあれはコチラが移動するので安心して下さいね！
アセトンは油分を溶かす作用があるから、FRP防水の表面に付着している不純物をキレイに取り除けるから最適やねんて！
拭き残しが無いように確認しながら行うことで、この後に塗るトップコートがしっかり密着してくれるんやって(*'▽')
今回使用したのは「タフシールトップ」っていう、FRP防水専用の耐久性抜群のトップコートです(/・ω・)/
ローラーや刷毛を使って、ムラの無いように綺麗にタフシールトップを塗っていくのがポイント！
基本的に1回塗りで仕上げるから、ローラーの跡が残らへんように丁寧に塗っていかなアカンねんて(*'▽')
次の日からは普段通りベランダが使えるし、室外機とか洗濯機があっても浮かして作業できるから問題ないんやって！
ちなみにトップコートは日当たりの良い場所やと、だいたい8年に1回くらい塗り替えた方が良いねんて(/・ω・)/
定期的に塗り替えることで防水性能が長持ちするから、メンテナンスは大事にして下さいね(*'▽')
こんな感じで、高砂市でタフシールトップを用いた塗膜の剝がれたFRP防水のメンテナンスは完了です☆☆
今回のメンテナンス費用は「33,000円」っていうリーズナブルな価格で、作業もスムーズに終わりました(/・ω・)/
もし雨漏りが発生してる場合はトップコートだけ塗り替えても直らないので、その場合は別の工事が必要になります(>_<)
今回は簡易的な修繕やったけど、材料選びや塗り方が大事やから専門業者に依頼することがお勧めやと思いますよ！
皆さんも防水の劣化に気づいたら、雨漏りして大きな工事が必要になる前に早めにご相談くださいね！！
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「高砂市 剥がれたベランダ防水を簡易的な方法で修繕します！」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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