三木市 ヘーベルハウス戸建てのベランダシート防水の劣化を無料診断！
2026.10.02
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今回は三木市にお住まいのお客様より、「ベランダの防水が古くなってきたので、一度状態を見てほしい。せっかくなら今後も安心できるようにしっかり直したい」とご相談をいただきました。建物は2階建て鉄骨造のヘーベルハウス戸建てで、2階には塩ビ…
高砂市 剥がれたベランダ防水を簡易的な方法で修繕します！
「2年前に外壁塗装業者さんにベランダの防水を塗ってもらったのですが、一部だけ表面が剥がれている状態です。これが問題あるのかわからないのですが、雨漏りしては困るので修繕が必要であればお見積もりをお願いしたいです。一度、現地を見ていただき修繕方法など教えていただけないでしょうか？」
この様なご相談を高砂市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし既存のベランダ防水を確認したところ、FRP防水の表面に塗られているトップコートが一部剥がれている様子。
防水自体の状態は悪くなかったので、簡易的な修繕方法としてトップコート塗り替えでお見積もりを行い、費用や工法に納得してもらったうえで工事のご縁を頂いておりますm(__)m
高砂市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- FRP防水 トップコート
- 施工内容その他
- ベランダ防水 剥がれ 簡易的 修繕
- 築年数
- ２６年
- 工事費用
- 33,000円
- 建坪
- ベランダ面積7㎡
【建物情報】
・築年数26年
・3階建て木造住宅
・ベランダ防水 FRP防水
・現在 雨漏りなし
2年前に外壁塗装やベランダ防水工事を行ったようですが、ベランダ防水の一部が剥がれ雨漏りが心配ということで、街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂いております！
FRP防水とはガラス繊維のマットをポリエステル樹脂で塗り固め、表面にトップコートを塗って仕上げる防水材です。
数ある防水材の中でも耐久性に優れていることから、今現在でも多くのベランダ防水に採用されているものになりますよ！
ひび割れているわけではなく雨漏りの心配はなさそうですが、剥がれているトップコートはFRP防水を保護するための塗料ですので、あまり放置はしないほうが良いかと思います！
簡易的な修繕として、トップコートをもう一度塗り替えることになりましたよ(^_^)/
ベランダ防水（FRP）のトップコートを塗り替える際は、密着性を高めるために既存の塗膜をキレイに剥がす必要がありますよ！
ガラス繊維のマットを傷つけないように作業していく事がポイントですね。
この他、必要であればベランダに置いているものなどを移動する必要がありますが、コチラで移動しますのでご安心くださいm(__)m
アセトンとは有機溶媒で油分を溶かす性質があることから、FRP防水のトップコート塗り替えには最適な液体となりますね。
葺き残しがないようにしっかりと確認しながら施工していきます。
ローラーを使用してムラなくキレイに塗っていきます。ベランダ防水のトップコートは1回塗りで仕上げとなるため、工事時間が短く済むのがメリットですね！
ベランダ防水のトップコートは日当たりにもよりますが、8年程度で塗り替えることがお勧めとなっております！
こまめに塗り替えることで、既存の防水材を長持ちさせることが出来ますよ。
雨漏りしている場合はトップコートを塗り替えても直りませんが、そうでない場合はトップコートを塗り替える簡易的な修繕がお勧めですね！
非常に簡易的な工事ではありますが、材料の選定や配合などが重要となってきますので、出来るだけ専門業者へご依頼くださいね！！
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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