伊丹市 バルコニーを低コストで守るウレタン塗膜防水の魅力とは？【サキブログ】
2025.12.20
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「伊丹市でバル…
神戸市東灘区 ベランダＦＲＰ防水のメンテナンスで安価なトップコート塗り替え！
神戸市東灘区にお住まいのお客様より、「ベランダの床が色あせてきて、表面がザラついているのが気になる」とのご相談をいただいたのが工事のきっかけでした。
築年数はそれほど古くないものの、紫外線や雨風の影響でFRP防水表面のトップコートが劣化し、防水層そのものがむき出しに近い状態になっていました。
このまま放置すると、防水層の傷みが進み、将来的に高額な防水工事が必要になる可能性があります。
現地調査の結果、防水層自体に大きな割れや浮きは見られなかったため、今回は費用を抑えられるトップコートの塗り替えをご提案。
早めのメンテナンスで、防水性能と見た目をしっかり維持することを目的とした工事となりました。
神戸市東灘区 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- タフシールトップ
- 施工内容その他
- ベランダ ＦＲＰ防水 メンテナンス 安価 トップコート塗り替え
- 築年数
- １５年
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- ベランダ床面積 ６㎡
既存の防水層はＦＲＰ防水で、表面には色あせや細かなひび割れが見られました。
ご相談のきっかけは「雨漏りはないけれど、このままで大丈夫か不安」というお声からでしたね。
現地調査の結果、防水層自体は健全な状態でしたので、今回は安価に行えるトップコート塗り替えをご提案しました✨
・防水層を紫外線や雨から保護
・費用を抑えたメンテナンスが可能
・防水層の寿命を延ばせる
早めのトップコート塗り替えで、将来の大がかりな補修を防ぐことができます🏠
剥がれかけている古い塗膜をケレン作業で丁寧に除去していきますよ。
この下準備を行うことで、新しく塗るトップコートがしっかり密着し、仕上がりと耐久性が大きく向上します✨
・古い塗膜をしっかり除去
・トップコートの密着性アップ
・剥がれや早期劣化を防止
見た目を整えるだけでなく、防水層を長持ちさせるために欠かせない大切な工程ですよ🏠
せっかくのメンテナンスが無駄にならないためにも、下地処理は欠かせません😊
・古い塗膜を除去して密着性を向上
・トップコートの耐久性アップ
・防水効果を長く維持
・見た目もキレイに仕上がる
丁寧なケレン作業が、安心できる防水メンテナンスにつながりますよ🏠
この作業は、トップコートを長持ちさせるために欠かせない大切な工程ですよ。
・表面の油分や汚れをしっかり除去
・細かな粉じんや残りカスを清掃
・トップコートの密着性を高める
・ムラや剥がれを防止
アセトンで丁寧に拭き上げることで、防水層とトップコートがしっかりなじみ、仕上がりの美しさと防水効果が向上します🏠
見えない下準備こそ、安心できる防水メンテナンスのポイントですよ。
下地処理のあとは、下塗り材となるプライマーを丁寧に塗布していきます。
プライマーは、トップコートをしっかり密着させるための大切な役割を持っていますよ。
・塗料の密着性を高める下塗り材
・トップコートの剥がれを防止
・防水層を長持ちさせる効果
・仕上がりの安定性が向上
この工程を省いてしまうと、トップコートが浮いたり、早期劣化につながることもあります。
見えない部分だからこそ、丁寧なプライマー塗布が安心できる防水メンテナンスにつながりますよ🏠
ＦＲＰ防水の保護に適した、信頼性の高い材料になりますよ。
・紫外線や雨風に強く、劣化を抑える
・プライマーとの相性が良く、密着性が高い
・防水層をしっかり守り、寿命を延ばす
・色あせや汚れを防ぎ、美観を維持
トップコートを定期的に塗り替えることで、防水性能と見た目の両方を長く保つことができます🏠
壁際や角を先に仕上げることで、塗り残しやムラを防ぐことができますよ。
・壁際や角など細部を先に施工
・塗り残しや仕上がりムラを防止
・床面とのつなぎがキレイに仕上がる
・作業中の汚れや踏み荒らしを防ぐ
その後に床面を塗装することで、全体が均一で美しい仕上がりになります🏠
施工の順番を守ることが、長持ちする防水メンテナンスのポイントです。
その分、塗り方の丁寧さが仕上がりと耐久性を左右します。
・ローラーやハケで厚みを均一に塗布
・塗りムラを防ぎ、劣化を抑える
・乾きが早いため、手早く連続作業
・風やホコリの少ない環境で施工
１回塗りでも正しい手順で行うことで、防水効果と美観をしっかり維持できます🏠
丁寧な施工が、長持ちするトップコートのポイントですね。
このトップコートは、防水層を守る大切な保護膜の役割を担っていますよ。
・紫外線や雨風から防水層を保護
・劣化すると防水層の傷みにつながる
・5年ごとの塗り替えがお勧め
・防水層の寿命を10〜15年へ延ばせる
定期的なトップコート塗り替えを行うことで、安心してベランダを使い続けることができます🏠
面積や箇所数によって費用は変動しますが、非常に低価格なメンテナンス工事ですのでお勧めですよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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