丹波篠山市 戸建ての雨漏り調査！窓上から漏水する原因とは？
2024.11.21
※街の屋根やさん神戸西店、宝塚店を運営するレゴリスホーム株式会社は丹波篠山市に出張所を設けており、そこの職人が施工を行います皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今日は、丹波篠山市にお住まいの方からご相談をいただき「戸建て住宅の雨漏り調査」に伺いましたよ…
明石市のマンション一室で雨漏り発生！点検口を取り付け無料診断
建物構造は3階建て鉄骨造のマンションで、3階の角部屋が雨漏りしているということでオーナー様よりご連絡を頂きました！！
基本的に雨漏り診断は「完全無料」で行っておりますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
点検口の取り付けは「有料」となりますのでご理解くださいねm(__)m
天井の角のほうに、茶色い雨シミが垂れているのがお判りでしょうか？
この部屋には点検口はなく、外部からの診断でも雨漏りの原因を特定することが出来なかったので「点検口」を新たに取り付けることになりました。
点検口は基本的にどこでも取り付けることが出来ますが、あまり目立たない場所に取り付けることをお勧めしてますよ！！
部屋の角やクローゼットの中などに取り付けることが多いですね。
必要な部材は「点検口の枠・点検口のボード材・２ｍくらいの木材」ですね。
ホームセンターなどでも購入することが可能で材料費は5,000円程度です！！
そのほか、ノコギリなどの道具も必要ですのでお忘れなく。
家具はもちろんですが、床なども養生する必要がありますよ！！
点検口の取り付けを行う前に、移動できるものは移動しているほうが作業効率が良いですかね。
天井に印を入れている通りにキレイに切断して開口を空けていきます。
注意点ですが、天井内部に電気の配線などがないか確認をしてから切断していきましょうね！！
切断時に配線を切ってしまうと大変ですので、、、
専用の金具は点検口の枠の付属品としてセットになっていますよ！！
取り付け方も説明書が同封されているので、お客様ご自身でも施工は可能ですが、自信のない方はお気軽にご相談ください。
点検口の取り付け費用は、材料費込みで20,000円（税込み）となっております！
雨漏りの影響で天井内部の下地木材と天井ボードにシミが出来ていますね、、、
腐食はしていなかったので、この辺の修理は不要ですが雨漏りの原因となっている部分の修理は早めにしたほうが良いですよ！！
一部ですが鉄骨が錆びているのがお判りでしょうか？？
錆止め塗装が施されている鉄骨が錆びているということは、結構前から雨漏りしていたと診断できます。
マンション屋上の防水に雨漏りの原因があるとわかりましたので、修理のお見積もりを行っていきましょう！！
屋上防水の雨漏り修理にも複数の工法があり費用も様々ですので、雨漏りでお困りの方は放置せずに「雨漏り無料診断」をご活用くださいね！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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