神戸市灘区で雨漏りしている物置屋根に重ね葺きを行い修理しました！
2022.06.04
皆さんお疲れ様です！街の屋根屋さん神戸西店です。今日は、神戸市灘区で行った「物置屋根の雨漏り修理で重ね葺き工事」をご紹介していきましょう(^^)/屋上に設置されている物置屋根にはスレート屋根（カラーベスト）を葺いておりましたが、屋根の傾斜が緩く雨漏りしている様子です。スレート屋根…
神戸市西区で、長年雨漏りしていたベランダ床を防水工事で解決！
「数日前に、押し入れの中を開けると天井に雨のシミがあるのを発見しました。雨の強い日にはポタポタと雨漏りしてくるので、原因を調査し修理してほしい」というお問合せを頂きました。散水調査を行った結果、雨漏りの原因は2階部分のベランダ防水が劣化していることが判明。ベランダ防水のやり替えをご提案し、工事することになりました。
神戸市西区 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- ベランダ防水工事
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 70,000円（税込み）
- 建坪
- 7㎡
結構大きなシミが出来てますよね、、、天井内部がどうなっているか気になりますね。押し入れ内部の天井には点検口があるはずなんですけど、見当たりませんのでお客様に許可を経て開口を開けることにしました！！
雨漏り調査は完全無料ですが、点検口を取り付ける場合10,000円（税込み）頂いておりますのでご了承くださいm(__)m
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ガッツリ、濡れてますね、、、これ相当前から雨漏りしてますよ(>_<)もう下地木材が部分的に腐食しております。結構、腐食が進んでおり手で木材を触るとポロポロ取れる感じですよ！ここまでなるには最低でも5年以上は掛かりますかね。
この真上が、2階のベランダ床ですので早急な防水工事が必要かと思われます。
まずは「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗っていきますよ。これは、防水工事をする際に新しい防水材と既存の防水材との密着性を高めるための物で、非常に重要な役割を果たします。ですので、プライマーを塗る前にベランダ床をキレイに清掃することがポイントですね！！
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神戸市西区のベランダ防水工事で使用したウレタン材は「田島・オルタックエース」ですね。防水工事では非常によく使用されている防水材ですよ(^^)/最近DIYが流行っておりますが、シンナーを使用する溶剤になりますので、一般の方が使用するには少し難しいですかね、、、
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ベランダ防水工事をする際に「移動しないといけないの？」とよく質問されますが、問題ありません(^^)/室外機などは浮かすことができますので、ベランダ防水工事をする際に「脱着費用」などは不要ですよ！！
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厚みを付けて1回塗りを推奨する業者さんも稀にいますが、1回塗るのと2回塗るのでは最終的な厚みが全く違いますので手間を惜しまず2回塗っていきます(^^)/雨漏りが止まるか止まらないかは、この中塗り作業で決まりますよ。
中塗り作業が終わると雨漏りはしません。
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仕上げは「トップコート」と呼ばれる塗料を塗っていきます！！中塗り材の色は水色でびっくりされたかもですが、大丈夫ですよ(^^)/仕上げの色はライトグレーになります。トップコートの色は好みに合わせて変更することができますので、ライトグレーが好みでない方はご相談くださいね！
その間、洗濯物は干せませんしベランダに出ることも出来ませんのでご了承くださいm(__)m押し入れ内部の雨漏りは完全に解決しお客様も喜んでくれました。どんな工事でも最後に喜んでもらえると嬉しいもんですよね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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