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施工事例
神戸市西区で、長年雨漏りしていたベランダ床を防水工事で解決！

工事のきっかけ

神戸市西区のお客様よりお問い合わせいただきました。

「数日前に、押し入れの中を開けると天井に雨のシミがあるのを発見しました。雨の強い日にはポタポタと雨漏りしてくるので、原因を調査し修理してほしい」という内容でした。

散水調査を行った結果、雨漏りの原因は2階部分のベランダ防水が劣化していることが判明。

ベランダ防水のやり替えをご提案し、工事することになりました。

神戸市西区雨漏り修理,防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,防水工事

施工期間: 2日

使用材料: 田島　オルタックエース

施工内容その他: ベランダ防水工事

築年数: 20年

保証年数: 10年

工事費用: 70,000円（税込み）

建坪: 7㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。　　　　　　　　　　　※2023年4月12日更新

本日、ご紹介する施工事例は神戸市西区で行った「雨漏りを止めるためのベランダ防水工事」になります(^^)/

過去の現場ブログにて複数ご紹介しておりますが、よくあるケースですので改めて、ご紹介していきたいと思います！！

現場は一般的な2階建て木造住宅で築年数は20年のお家ですね。

雨漏りしているのは1階の押し入れ内部で、お布団が濡れてしまうので困っておりました(>_<)

雨漏りは放置していると内部の柱などが腐食してしまうので、早めに対処しましょうね！

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神戸市西区で押し入れ内部の雨漏り調査の様子

コチラが、雨漏りしている押し入れ内部の天井になりますよー(^^)/

結構大きなシミが出来てますよね、、、

天井内部がどうなっているか気になりますね。

押し入れ内部の天井には点検口があるはずなんですけど、見当たりませんのでお客様に許可を経て開口を開けることにしました！！

雨漏り調査は完全無料ですが、点検口を取り付ける場合10,000円（税込み）頂いておりますのでご了承くださいm(__)m

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さあ、天井裏を確認していきましょう！！

ガッツリ、濡れてますね、、、

これ相当前から雨漏りしてますよ(>_<)

もう下地木材が部分的に腐食しております。

結構、腐食が進んでおり手で木材を触るとポロポロ取れる感じですよ！

ここまでなるには最低でも5年以上は掛かりますかね。

この真上が、2階のベランダ床ですので早急な防水工事が必要かと思われます。

ウレタン防水密着工法~まずはプライマーを塗っていきます

それでは、雨漏りを止めるために「ウレタン防水密着工法」をベランダ床に施工していきましょう(^^)/

まずは「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗っていきますよ。

これは、防水工事をする際に新しい防水材と既存の防水材との密着性を高めるための物で、非常に重要な役割を果たします。

ですので、プライマーを塗る前にベランダ床をキレイに清掃することがポイントですね！！

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ウレタン防水密着工法~中塗り作業にかかります

ベランダ防水工事での下塗り材が乾いたら「ウレタン防水」の中塗り作業を行っていきます。

神戸市西区のベランダ防水工事で使用したウレタン材は「田島・オルタックエース」ですね。

防水工事では非常によく使用されている防水材ですよ(^^)/

最近DIYが流行っておりますが、シンナーを使用する溶剤になりますので、一般の方が使用するには少し難しいですかね、、、

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ベランダにはエアコンの室外機や洗濯機が良く置いてありますよね。

ベランダ防水工事をする際に「移動しないといけないの？」とよく質問されますが、問題ありません(^^)/

室外機などは浮かすことができますので、ベランダ防水工事をする際に「脱着費用」などは不要ですよ！！

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ウレタン防水の中塗り作業は2回塗りが鉄則です！！

厚みを付けて1回塗りを推奨する業者さんも稀にいますが、1回塗るのと2回塗るのでは最終的な厚みが全く違いますので手間を惜しまず2回塗っていきます(^^)/

雨漏りが止まるか止まらないかは、この中塗り作業で決まりますよ。

中塗り作業が終わると雨漏りはしません。

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ウレタン防水密着工法~仕上げはトップコート

ウレタン防水の中塗り作業が終わったら、1日乾かして仕上げ作業ですね。

仕上げは「トップコート」と呼ばれる塗料を塗っていきます！！

中塗り材の色は水色でびっくりされたかもですが、大丈夫ですよ(^^)/

仕上げの色はライトグレーになります。

トップコートの色は好みに合わせて変更することができますので、ライトグレーが好みでない方はご相談くださいね！

ベランダ防水工事（ウレタン防水密着工法）は面積に関係なく最低でも2日かかります。

その間、洗濯物は干せませんしベランダに出ることも出来ませんのでご了承くださいm(__)m

押し入れ内部の雨漏りは完全に解決しお客様も喜んでくださいました。

どんな工事でも最後に喜んでもらえると嬉しいもんですよね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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