加古郡播磨町 瓦屋根の腐食した谷部をステンレス板でリニューアル！【サキブログ】
2025.12.15
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「加古郡播磨町…
明石市 瓦屋根の谷板金交換！雨漏りを部分的な補修で解決
明石市にお住まいのお客様から、「雨が強い日に天井にシミができているのを見つけた」とご相談をいただいたのがきっかけでした。
以前からなんとなく気になっていたものの、普段は特に不便を感じていなかったため、そのまま様子を見ていたそうです。
しかし、梅雨時期の大雨で雨漏りがはっきりと確認でき、不安になって点検をご依頼くださいました。
現地調査を行ったところ、瓦屋根の谷部分に使われている谷板金が劣化し、そこから雨水が侵入している状態でした。
屋根全体の葺き替えまでは必要なく、傷んだ谷板金を部分的に交換することで十分対応できると判断し、今回の工事がスタートしました。
明石市 谷板金修理,屋根材(瓦),雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 谷板金修理,屋根材(瓦),雨漏り修理
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ステンレス製の谷板 防水シート
- 施工内容その他
- 瓦屋根 谷板金交換 雨漏り 部分的 補修
- 築年数
- 36年
- 工事費用
- 谷板入れ替え80,000円 部分足場60,000円
- 建坪
- 谷板の長さ10m
【建物情報】
・築36年
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・現在 雨漏りあり
最近になって2階のお部屋で雨漏りが発生し、ご相談をいただきました☔
屋根全体ではなく、できるだけ部分的な補修をご希望だったため、しっかり点検を行い、谷板金交換をご提案しましたよ✨
確認すると、天井が膨らんでおり水がまわっている状態でしたよ。
【点検内容】
・2階トイレの天井に膨らみ
・他のお部屋は異常なし
・部分的な雨漏りの可能性あり
瓦屋根全体ではなく、谷板金交換など部分的な補修で対応できる可能性があります😊
まずは原因をしっかり調べるため、無料点検を行いました。
【調査内容】
・点検口から屋根裏を確認
・雨漏りしているトイレ天井の真上を点検
・ライトで照らして状態を確認
屋根下地がかなり濡れており、瓦屋根の谷部分から雨漏りしていることが判明しました☔
部分的な補修で対応できる状態でしたね。
【屋根の状況】
・屋根材は昔から多いS瓦
・谷板金はV字型の形状
・材質はステンレス製
谷板金自体に大きな穴や破損は見られませんでしたが、どこかに雨漏りの原因がある状態です☔
部分的な補修で改善できるか、さらに詳しく確認していきますよ。
【確認できた内容】
・谷板金と瓦屋根の重なりが浅い
・そこから雨水が侵入
・部分的な補修が必要
明石市近隣地域の現場では、谷板金交換をご提案しましたよ😊
高台のお家だったため、はしご作業は危険と判断し、部分的に足場を設置して安全に工事を進めていきます。
【作業の流れ】
・谷板金まわりの瓦屋根を撤去
・下地の土を取り除く
・古い谷板金を撤去
ステンレス製の谷板金を外すと、古い防水シートが見えてきました。
その半分ほどがかなり濡れており、長い間雨漏りが続いていたことが分かりましたよ☔
部分的な補修でも早めの対応が大切です。
【防水シートの役割】
・雨水の侵入を防ぐ
・雨漏りを防ぐ大切な下地
・部分的な補修でも重要な工程
防水シートは、万が一雨水が入っても室内まで漏れないようにするための保険のような存在ですね☔
谷板金交換では、できるだけ幅広くしっかり貼ることがポイントになりますよ。
【谷板金交換のポイント】
・既存より一回り大きいサイズを使用
・雨水が入りにくい形に調整
・ジョイント部分にシーリング施工
以前の谷板金は少し小さく、雨漏りの原因になりやすい状態でした☔
部分的な補修でも、しっかり対策することで安心して長く使える瓦屋根になりますよ。
【今回の部分的な補修】
・谷板金交換
・防水シーラーを施工
・瓦屋根とのすき間をしっかり処理
漆喰を使う方法もありますが、経年劣化でひび割れしやすいため、今回は割れにくい防水シーラーを採用しました☔
雨漏りを防ぐためには、このすき間処理がとても大切ですよ。
【仕上げの作業】
・谷板金まわりの瓦屋根を戻す
・撤去時に番号を付けて管理
・ズレ防止のためシーリング固定
部分的な補修でも、元の状態にしっかり戻すことが大切ですよ☔
谷板金交換後は、瓦のズレやすき間が出ないよう丁寧に仕上げ、雨漏りを防いでいきます。
【今回の工事内容】
・谷板金交換 2列 約10m
・雨漏りを部分的に補修
・工事費用 約80,000円
谷板金交換の費用は、一式で計算されることが多いです☔
部分的な補修なら、最低で40,000円前後が目安になることもありますよ。
瓦屋根の雨漏りでお困りの方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
谷板金の劣化は見えにくいため、気づいた時には被害が広がっているケースも少なくありません☔
明石市近隣地域で瓦屋根の雨漏りにお困りの方は、無理に放置せずお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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