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施工事例
姫路市　雨漏りしている瓦屋根の葺き替え工事と費用紹介【長期保証】

工事のきっかけ

「以前から雨漏りしており困っています。御社が現在工事している隣の家なのですが、工事している様子を見るとマナーも良く丁寧にされているのでお電話しました。現地調査を行っていただきお見積もりをお願いできないでしょうか？」

この様なお問い合わせを姫路市のお客様より頂きました。

隣で屋根葺き替え工事をしていることもあり、翌日に現地調査へお伺いしました。

雨漏りの原因は瓦屋根の下の防水シートの劣化でしたので、葺き替え工事をご提案。

工法や費用に納得していただいたため、工事することになりましたm(__)m

姫路市屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦),屋根材(金属)

施工期間: 5日

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 瓦屋根葺き替え工事　費用　長期保証

築年数: 40年

保証年数: 15年

工事費用: 850,000円

建坪: 屋根面積６０㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は姫路市で行った「雨漏りしている瓦屋根の葺き替え工事と費用紹介」になります(^_^)/

築年数が経過してくると、耐久年数の長い瓦屋根と言えど雨漏りが発生することは珍しくありません。

そして、雨漏りの根本的な原因は「防水シートの劣化」であることから、葺き替え工事が必要になるケースが多いです！！

しかし、屋根葺き替え工事の費用が高いと思われている方が多いので、なかなか踏み切れないお気持ちがあるかと思います。

街の屋根やさん神戸西店では葺き替え工事などの「無料見積もり」を行っておりますので、まずはご相談いただければ幸いです！

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姫路市で雨漏りしている瓦屋根葺き替え工事を行う現場紹介

コチラが、姫路市で雨漏りしている瓦屋根の葺き替え工事を行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・2階建て木造住宅
・築年数40年
・屋根材　陶器瓦
・数年間より雨漏りあり

コチラの瓦屋根ですが、ひび割れなどの目立った外傷はないものの、屋根下の防水シートが劣化していることから断続的に雨漏りしている状態です。

今回葺き替え工事を行うのは下屋根の瓦屋根となりますよ！

雨漏りしている瓦屋根を撤去して処分する費用は？

それでは、瓦屋根葺き替え工事で既存の雨漏りしている瓦屋根を撤去していきましょう(^_^)/

コチラの瓦屋根ですが、中に土が入っておりますのでこの土も同時に撤去して処分します！

瓦と土を合わせると60㎡ほどの小さな面積ではありますが、総重量4トンという相当な重量になっていますね。

雨漏りしている瓦屋根と土を撤去すると、この様な感じで屋根下地が出てきます(^_^)/

基本的に瓦屋根から雨漏りしていると屋根下地も腐食していることが多く、葺き替え工事を行う際には「下地補強」が必要になりますよ！

ちなみにですが、今回の葺き替え工事で瓦屋根と土を撤去処分する費用ですが、200,000円となっております。

屋根葺き替え工事でしかできない！屋根下地の補強

ここから、瓦屋根葺き替え工事で下地補強を行っていきましょう(^_^)/

まずは骨組みの補強となる「垂木」を取り付けていきます！

35mm角の垂木を40センチ間隔で取り付けていくことにより、垂木間に空気層が出来るので断熱効果も高めることが出来ますよ。

先ほど取り付けた垂木の上から「下地用合板」を貼っていきます(^_^)/

厚み12ミリの下地用合板を取り付けることにより、真っすぐで丈夫な屋根下地が出来ますね！

この様な屋根下地補強は葺き替え工事を行わないと出来ないことですので、必ず必要な工事内容となりますね。

近年、物価の上昇でこの様な木材の費用が相当に高騰していますね(>_<)

仕方ないことですが、これからも費用は上がっていく見通しですので、雨漏りしているお家の方は早めに屋根葺き替え工事を行ったほうがお得かと思われます。

屋根からの雨漏りは防水シートの劣化！長期保証であるポイント

ここから、屋根葺き替え工事で雨漏りを止めるために最も重要な防水シートを貼っていきます。

屋根からの雨漏りを防ぐのはこの防水シートですので、出来るだけ良い防水シートを使用することがお勧めですね(^_^)/

今回の屋根葺き替え工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるもので、破れにくくお勧めの防水シートとなっております。

屋根工事を行う目的の大半が「将来的な雨漏り対策」かと思います。

防水シートの耐久年数は25年程度と言われておりますので、屋根葺き替え工事を行う際に新しい防水シートを貼ることは必須ですね！

防水シートを貼り変えることにより雨漏り保証15年という、長期保証が付いてきますよ。

瓦屋根葺き替え工事で使用したお勧め屋根材と各部の収まり

瓦屋根葺き替え工事を行う際に「どの屋根材へ葺き替えるか」悩ましいと思います。

屋根の種類は非常に多いため、全てをご紹介することはできません(>_<)

今回の屋根葺き替え工事では、軽量で断熱効果の高いガルバリウム鋼板屋根材である「IG工業　スーパーガルテクト」を使用しました。

屋根材同士を引っ掛けビスで固定することにより、台風や地震に強い設計となっております。

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IG工業スーパーガルテクトの特徴をまとめてみました(^^)/

・屋根材の重量が瓦屋根の10分の1
・材質がガルバリウム鋼板であることから錆に強くひび割れることがない
・屋根材と断熱材が一体になっており断熱効果が大幅に高まる
・屋根材と屋根材を引っ掛ける工法により風災で飛散しにくい

今回のような下屋根では壁際から雨漏りしやすいため「雨押え板金」と呼ばれるものを取り付け、雨漏り対策を行っていきます！！

瓦屋根葺き替え工事の仕上げとして、棟板金を取り付けていきます！

材質は軽量屋根材スーパーガルテクトと同じ、ガルバリウム鋼板で出来ており錆に強い商品です。

ジョイントにシーリングを挟み込み棟板金の固定にもビスを使用することにより、風災を受けにくい棟になりますよ(^_^)/

姫路市で行った瓦屋根葺き替え工事の費用と保証内容

今回、姫路市で雨漏りしている瓦屋根を葺き替えた費用についてご紹介していきましょう(^_^)/

【屋根面積60㎡の瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根材への葺き替え工事】
・単価1㎡当たり14,000円（瓦撤去処分・下地工事含む）で850,000円

葺き替え工事ですので安くはありませんが、弊社は自社施工ですので余分な経費が掛かりません！

お客様のご要望に沿った工事内容をご提案しておりますよ。

雨漏りしている瓦屋根を葺き替えたほか、雨樋交換も行いました(^_^)/

工事保証15年（雨漏り・屋根材の飛散）をお付けした上に、2年に1回の無料点検も行っていきます。

長期保証で長いお付き合いになりますが、これからも応援のほどよろしくお願いいたします。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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