神戸市中央区 ４階建て空き家の雨漏り調査でベランダ防水を無料診断！
2026.10.31
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 ※2026年10月30日 更新 神戸市中央区にお住まいの皆様、空き家の管理で雨漏りは気になる問題の一つですよね。 今回、築30年以上経過した空き家で室内に雨漏りが発生しました(>_<) &…
加古郡播磨町 ガレージ上にウレタン防水通気緩衝工法で雨漏り補修する費用は？
加古郡播磨町にお住まいのお客様から「ガレージ上の天井から雨水がポタポタ落ちてきて困っている」とご相談をいただいたのが工事のきっかけでした。長年の使用による防水層の劣化で、ひび割れや浮きが発生し雨水が浸入していたのです。特にガレージは車や生活用品を保管する大切な場所なので、雨漏りを放置すると内部の鉄骨やコンクリートの腐食につながる危険もあります。そこで耐久性が高く下地の動きにも追従できる「ウレタン防水通気緩衝工法」を採用し、再び安心して使えるガレージへと補修することになりました。
播磨町 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- 雨漏り補修 ガレージ上 ウレタン防水通気緩衝工法 費用
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 168,000円
- 建坪
- １８㎡
長年の経年劣化で防水層が傷み、ひび割れや浮きが見られ、雨水が内部に浸入していたのです。
ガレージは車や生活用品を守る大切な空間なので、このままでは腐食や漏電のリスクも高まりますよ⚡
そこで採用したのが「ウレタン防水通気緩衝工法」ですね🏠
下地の湿気を逃がしながら新たな防水層を形成できるため、築年数の古い建物でも安心して施工可能！
加古郡播磨町での施工事例として、雨漏り補修の効果と費用の目安をご紹介します😊
FRP防水とは強化プラスチックを使用した防水工法で、液状の樹脂を塗って硬化させることで強靭な防水層を形成します✨
軽量で耐久性が高く、屋根やバルコニーなど雨風にさらされる場所に最適☔
また汚れが付きにくく、ひび割れもしにくいため、メンテナンスの手間が少ないのも大きなメリットなんです！
そこで採用したのが「ウレタン防水通気緩衝工法」です✨
この工法は通気シートで内部の湿気を逃がし、その上に柔軟性のあるウレタン樹脂を重ね塗りすることで下地の動きにしっかり追従🏠
ひび割れや膨れを防ぎながら高い耐久性を確保でき、長く安心してガレージをお使いいただけるのが大きな特長ですね！
湿気がこもるとカビや劣化の原因になるため、この工程は防水層を長持ちさせるためにとても重要✨
脱気筒を通して効率よく外部に湿気を排出し、常に乾燥した状態をキープできますよ！
最後にローラーでしっかり密着させ、浮きや膨れがないか確認しながら仕上げていきます🔧
使用したのは信頼性の高い田島の「オルタックエース」。
多くの現場で採用される実績ある防水材で、耐久性と仕上がりに優れていますよ✨
施工ではローラーを使い、立ち上がり部分から丁寧に塗布！
塗りムラを防ぎながら均一に広げることで、防水層の効果を最大限に発揮できる仕上がりとなりました。
中にはコストを抑えるために1回塗りで済ませてしまう業者もありますが、それでは防水効果が十分に発揮されず、耐久性も大きく低下してしまうんですよ☔
しっかり2回重ねることで、均一で強固な防水層が形成され、長期的に安心できる仕上がりになります！
トップコートは防水層を守る大切な保護層で、この一手間が防水性能をさらに高める役割を果たしますよ☔
また、数年ごとにトップコートを塗り替えることで、防水層の劣化を防ぎ耐久性がアップ！
長期間にわたり安心してガレージを使える仕上がりになります🏠
ウレタン防水通気緩衝工法に欠かせない装置で、屋根内部にこもった湿気や空気を外へ逃がす役割がありますよ☔
もし湿気がたまると防水層が膨れたり劣化の原因になりますが、脱気筒を設置することで安定した状態を保てるんです！
この仕組みにより防水層の耐久性が高まり、ひび割れや膨れのリスクを減らして長く安心できる仕上がりになりますよ🏠
「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。
ウレタン防水通気緩衝工法は防水工事の中でも比較的高価ですので、既存の防水材との相性を踏まえて選んで頂ければと思います。
他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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