神戸市長田区 ゴムシート防水からの雨漏り調査で6階建てハイツの屋上を診断！
2025.04.14
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。神戸市長田区にある6階建てのハイツで、屋上の ※１ゴムシート防水 からの雨漏りが発生し、共用廊下の天井 ※２モルタル にひび割れがあるとのご相談です(^^)/これまでに防水メンテナンスが施されてきたものの、経年劣化により雨漏りが再発…
【市川町の皆様へ】屋上の劣化対策に！パラペット笠木を耐久性の高いガルバリウム鋼板でリニューアル
屋上からの雨漏りにお悩みだった姫路市のお客様からご相談✨
現地調査で防水層の劣化と笠木板金のサビを確認し、
塩ビシート防水と板金交換をご提案しました😊
市川町で同じようなお困りごとがあれば、
無料見積もりで安心の工事をご案内しますよ🏠✨
市川町 陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 陸屋根
- 施工期間
- 5日（防水工事含む）
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板（東海カラーGL０．４t）
- 施工内容その他
- パラペット 笠木板金 交換 ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 35年
- 工事費用
- 70,000円（笠木板金交換のみ）
- 建坪
- 笠木の長さ17m
【建物情報】
・築35年・2階建て木造住宅
・既存の笠木：トタン製
・現在：雨漏り発生中
屋上まわりのパラペットは防水層が劣化し、笠木もサビサビに…😣
そこで、塩ビシート防水（機械固定工法）とあわせて、
サビに強いガルバリウム鋼板へと笠木を交換しました✨
市川町で屋上の雨漏りが気になる方は、早めの対策がおすすめですよ💡
今回は、屋上パラペットの笠木板金をガルバリウム鋼板に交換する様子をご紹介します！
笠木板金って、屋上やバルコニーの手すり・壁の上に取り付けられる金属のカバーなんですよ💡
雨水が壁に染み込むのを防いで、
建物の中をしっかり守ってくれる大事な存在なんです☔🔧
この部分がしっかりしていれば、構造の劣化も防げて建物の長寿命化につながりますし、
見た目もスッキリ整うので、美観アップにもつながりますね😊
それではさっそく、古くなった笠木を撤去していきましょう〜！✂️✨
まずは上部の下地をモルタルでしっかり補修していきます👷♀️✨
コンクリート部分が劣化していると、
新しい板金を固定してもグラついたり、水が入り込んだりしてしまうんです😣💦
だからこそ、このモルタル補修は“土台を整える”大事なステップなんですよ😊
表面をなめらかに整えることで、板金もピタッと密着して、耐久性もアップ！
見えないところほど丁寧に仕上げるのが、長持ちの秘訣です🏠✨
機械固定工法でシートをしっかり固定し、
笠木部分まで覆うことで雨水の侵入をブロック！☔
ズレにくくて耐久性も高いので、安心して長く使える防水工法です🏠✨
【関連記事】
・「姫路市 屋上の雨漏り修理で塩ビシート防水機械固定工法を行う費用は？」
これは新しい笠木板金をしっかり固定するための大切な作業なんです！
弱った下地のままだと、せっかくのガルバリウム鋼板も外れやすくなっちゃいます💦
合板で土台を強化すれば、風にも雨にも強い、安心の仕上がりになりますよ🏠
この作業は振動や音が出やすいため、事前にご近所へのご挨拶も大切です(●'◡'●)
スムーズに工事を進めるための気配りも忘れずに😌
使うのはサビに強いガルバリウム鋼板✨鉄とアルミのイイとこ取りの優れた素材です！
ビスでしっかり固定しますが、
仕上がった時にビスが見えないように工夫するのがポイント！
見た目もキレイに仕上げていきますよ🏠💕
ビスの隙間から雨水が入るのを防ぐ目的もあるんです☔
だからこそ、捨て笠木は下地用合板にしっかり固定して、
雨漏りリスクをしっかりカット💪
さらに、ジョイント部分にはシーリングを挟んで止水対策もバッチリです😊🔧
この笠木は、先に設置した捨て笠木に“挟み込む”ように固定するので、ビスが外側から見えません🔧
見た目もスッキリ美しく、しっかりと雨から建物を守ってくれる安心仕様です🏠🌟
施工にちょっとした工夫を加えるだけで、見た目も耐久性もグッとアップ✨
どんな工法を選ぶかが、長く快適に暮らすための大きなポイントなんですよ🏠💡
これで、市川町の皆様へご紹介していた、
姫路市で行った、屋上パラペットの笠木板金をガルバリウム鋼板に交換する工事は無事完了です🎉
ここで、トタンとガルバリウム鋼板の違いをカンタンにご紹介しますね😊🔍
🔸素材の違い
トタンは鉄に亜鉛メッキ、ガルバリウム鋼板は鉄にアルミ＋亜鉛の合金メッキ！
🔸耐久性
ガルバリウム鋼板の方がサビに強くて丈夫💪
🔸寿命
トタンは約10〜20年、ガルバリウム鋼板は約30〜40年と長持ち！
🔸価格とコスパ
トタンはお手頃価格、でも長持ちするのはガルバリウム！コスパで選ぶならこちらがおすすめです😊💰
姫路市でパラペットの笠木板金をガルバリウム鋼板へ交換する費用ですが
17mに対して70,000円となりました！
単価で言うと１ｍ当たり4,000円の単価で取り付けを行っております。
笠木の材質や施工方法によって費用は変動しますので、
詳しくは現地調査の際にお伝えしますね！
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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