加古郡播磨町 見積書公開！面積８㎡ 下屋根 陶器瓦屋根葺き直し工事
2025.09.28
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
加古川市 瓦屋根を部分的に葺き直し谷板付近の雨漏りを解消する費用は？
加古川市にお住まいのお客様から、「雨のたびに天井にシミが広がってきて心配」とのご相談をいただきました。現地調査を行ったところ、原因は瓦屋根の谷板金付近の劣化による雨漏りでした。谷板金は屋根の雨水が集中して流れる部分のため、経年劣化や腐食が進むと雨水の侵入が起こりやすくなります。今回は屋根全体の葺き替えではなく、被害範囲が限定的だったため、谷板周辺の瓦を一度取り外し、新しい谷板金を設置した上で瓦を葺き直す部分工事をご提案しました。費用を抑えつつ、長期的な雨漏り防止を目指す施工となりました。
加古川市 屋根葺き直し,屋根材(瓦),雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き直し,屋根材(瓦),雨漏り修理
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- 下地用合板 防水シート
- 施工内容その他
- 部分的葺き直し 費用 谷板
- 築年数
- 50年以上
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 470,000円
- 建坪
- 屋根施工面積１６．７㎡ 谷樋９．４m 足場部分設置
【建物情報】
・築50年以上の2階建て木造住宅
・屋根材は瓦屋根
・現在は空き家で雨漏りあり💦
以前から1階部分に雨漏りが発生しており、放置している間に状態が悪化…。今回「そろそろしっかり修理したい」とご依頼いただきました🔍
まずは無料点検で屋根の状態や谷板付近の傷みを確認し、最適な工事方法をご提案していきます😊
この状態では早急な修理が必要です⚠️
雨漏りを放置すると、壁や天井にシミやカビが発生し、嫌なニオイの原因にも…。
さらに建物の構造部分や電気設備にも影響が及び、修復費用が大幅に高くなることもあります💡
谷樋は銅板製で経年劣化により穴が開き、その下の防水シートも傷んで穴が…。
そのため雨が降るたび、2階から1階へと雨水が伝って漏れていたようです💦
今回は解決策として、谷樋の交換と瓦屋根の部分的な葺き直し工事をご提案✨ これで長年のお悩みをしっかり解消していきますよ😊
まず既存の瓦を一枚ずつ取り外し、劣化した防水シートを新しいものに交換💡 これで雨漏りをしっかり防ぐことができます😊
その後、元の瓦をきれいに葺き直すので見た目も変わらず、工事費用も最小限に抑えられるのが魅力ですよ👍
このまま放置すると腐食が進み、屋根の強度や耐久性にも影響が出てしまいます⚠️
今回は腐食している部分をしっかり補修し、新しい谷板金と防水シートを設置して雨漏りを根本から解消しますよ！
土を取り除く際はホコリが舞いやすいため、近隣の方への配慮も大切です💡
街の屋根やさん神戸西店では、工事前にご挨拶に伺い、「洗濯物は中へお願いします」など事前にお声かけ😊 安心して工事を任せていただけるよう心がけています🏠
増し貼りを行うことで、強度がアップし、新しい防水シートや瓦をしっかり支えられる頑丈な土台になります💪
これで雨漏りに強い屋根へと生まれ変わる準備が整いました😊
防水シートは雨水の侵入を防ぎ、下地や室内をしっかり守ってくれる重要な存在💡
さらに屋根材の下で下地の劣化を防ぎ、寿命を延ばす役割もあります😊
また、結露による腐食やカビの発生も抑えてくれる優れもの！ 耐用年数は約25〜30年なので、この機会に覚えておくと安心ですね📅
既存の銅板製谷樋は撤去し、ガルバリウム鋼板製に交換😊 ガ
ルバリウム鋼板はアルミと亜鉛の合金でサビに強く、耐熱性も高いため夏場の熱対策にも効果的☀️
さらに軽量で建物への負担が少なく、長持ちするのも魅力です👍
正確な採寸と加工技術が求められるため、板金工事が得意な屋根やさんに依頼するのが安心😊
谷樋の端やジョイント部分にはシーリングを施し、雨漏りしないよう丁寧に止水作業を行います🏠
瓦桟は瓦を引っ掛けて釘で固定するための下地材ですが、今回は昔の工法で土のみが使われており瓦桟はありませんでした💦
瓦桟がないと経年劣化で瓦がズレやすくなるため要注意⚠️ しっかり取り付けて、長く安心できる屋根に仕上げます😊
固定にはサビに強いステンレス製の釘を使用🔧 古い瓦を再利用するため、元通りの割付けで丁寧に葺き戻します😊
途中で割れた瓦があれば、その都度新しいものに交換して仕上げていきます💡
雨漏りはしっかり解消され、ズレていた瓦もきれいに整っています😊
部分的な葺き直し工事だったため、費用も最小限に抑えることができました💡 お家の寿命を延ばすためにも、早めのメンテナンスがおすすめです👍
さらに2年に1回の無料点検も実施し、長期的に安心していただけます😊
工事費用は、瓦屋根葺き直し合計470,000円です💡
放置すれば被害は広がり修理費も高くなりますが、早めの対応でお家の寿命を延ばせます🏠
雨漏りでお困りの方は、ぜひ専門業者へご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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