三木市で一軒家の瓦屋根を無料点検！ 漆喰の剥がれと瓦のズレを早期発見
2026.01.15
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 三木市で一軒家の瓦屋根を無料点検した様子をご紹介します🏠今回は、普段なかなか見ることができない瓦屋根の状態を確認し、漆喰の剥がれや瓦のズレを早期発見することができました。瓦屋根は丈夫なイメージがあります…
加西市 漆喰工事で雨漏り対策！築３０年以上の瓦屋根にお住まいの方へ
築30年以上が経過した瓦屋根のお住まいで、「最近天井にうっすらシミが出てきた」「雨の日になるとなんとなく湿っぽい」と感じたことが、今回ご相談いただいたきっかけでした。
屋根に上がって確認すると、棟瓦を支えている漆喰が経年劣化で剥がれ、ひび割れも進んでいる状態でした。
漆喰が傷むと、そこから雨水が入り込みやすくなり、放置すると雨漏りや瓦のズレにつながることもあります。
大きな修理になる前にしっかり対策したいとのことで、今回は漆喰工事をご提案し、安心して長く暮らせるようメンテナンスを行うことになりました。
三木市 漆喰取り直し,雨漏り修理,平屋,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 漆喰取り直し,雨漏り修理,平屋,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 漆喰
- 施工内容その他
- 漆喰工事 雨漏り対策 築３０年以上 瓦屋根
- 築年数
- 40年以上
- 工事費用
- 漆喰取り直し30,000円 その他補修60,000円
- 建坪
- 30坪
築30年以上が経過し、雨漏り対策としてご相談をいただきました。
【建物情報】
・築30年以上
・木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・漆喰の剥がれあり
漆喰が傷んでいると、雨水が入りやすくなり雨漏りの原因になります☔
大きな修理になる前に、しっかり対策したいとのことで、今回は漆喰工事を行うことになりましたよ！
まずは調査時の様子をご紹介しますね😊
屋根と外壁のすき間を埋めるための「のし瓦」が、地震や経年劣化の影響でズレてしまっていたようです。
【確認できた症状】
・瓦屋根の一部が崩れている
・漆喰の劣化
・雨漏りのリスクあり
放置すると被害が広がるため、早めの漆喰工事が大切ですね😊
加西市近隣地域でも、築30年以上のお住まいではこのような劣化がよく見られます。
【漆喰の役割】
・棟瓦同士をしっかり固定
・雨水の侵入を防ぐ
・雨漏り対策として重要
漆喰の耐用年数は約15年ほどといわれていますよ。
劣化を放置せず、定期的な漆喰工事でしっかりメンテナンスすることが大切ですね😊
加西市近隣地域でも、築30年以上の瓦屋根ではこのような症状がよく見られます。
【放置すると…】
・防水性が低下し雨漏りしやすくなる
・屋根内部の腐食やカビの発生
・棟瓦の固定が弱くなる
・強風で瓦がズレたり飛ぶ危険も
漆喰工事は、こうしたトラブルを防ぐ大切な雨漏り対策ですよ😊
今回は築30年以上のお住まいで、雨漏り対策として棟瓦の補修を行いました。
【まず最初の作業】
・既存の漆喰を丁寧に撤去
・周囲を掃除しながら施工
・安全に配慮して作業
古い漆喰をしっかり取り除くことで、新しい漆喰がしっかり密着します。
瓦屋根を長持ちさせるために大切な工程ですね😊
加西市近隣地域でも、築30年以上のお住まいではこの工程が雨漏り対策のポイントになりますよ。
【撤去が必要な理由】
・新しい漆喰がしっかり密着する
・ひび割れや隙間をなくせる
・雨水の侵入を防げる
・棟瓦の固定力が高まる
古い漆喰を残したままだと、防水性が下がるため丁寧な下地づくりが大切ですね✨
加西市近隣地域での漆喰工事でも、この作業が雨漏り対策の大切なポイントですよ。
【新しい漆喰の役割】
・棟瓦をしっかり固定
・屋根のすき間をふさぐ
・雨水の侵入を防ぐ
漆喰は石灰や砂、水を混ぜて作られます。
丁寧に打設することで、築30年以上の瓦屋根も安心して長持ちしますね😊
加西市近隣地域の築30年以上の瓦屋根でも、丁寧な施工が雨漏り対策につながりますよ。
【仕上げのポイント】
・厚みをできるだけ均一にする
・表面をなめらかに整える
・すき間なくしっかり施工
漆喰は止水材としての役割だけでなく、見た目も大切です。
小手を使いながら、きれいに仕上げていきますよ✨
加西市近隣地域の築30年以上の瓦屋根では、この部分の劣化もよく見られますよ。
【特に注意する場所】
・鬼瓦まわり
・棟尻部分
・日当たりが強い箇所
これらは漆喰が傷みやすいため、少し厚みを持たせて施工するのがポイントですね😊
加西市近隣地域の築30年以上のお住まいでは、このような補修も雨漏り対策として大切ですね。
【今回の補修内容】
・大きなすき間を確認
・下地用合板を取り付け
・しっかりした土台を作る
この下地材は屋根にも使われる丈夫な建材です。
漆喰工事と合わせて補修することで、瓦屋根をより長持ちさせることができますよ😊
加西市近隣地域の築30年以上の瓦屋根では、こうした補修も雨漏り対策として大切ですよ。
【使用した材料】
・ガルバリウム鋼板
・サビに強い
・長持ちしやすい建材
屋根や外壁によく使われる人気の素材ですね😊
強風で飛ばないように、ビスでしっかり固定して仕上げます☔
築30年以上のお住まいでは、早めの雨漏り対策が大切ですね。
【安心ポイント】
・調査、お見積もりは無料
・漆喰工事は5年保証付き
・2年に1回の無料点検あり
棟瓦の長さをもとに費用を計算します。
ただし、瓦屋根の状態によっては補修方法が変わる場合もあるため、まずは点検がおすすめですよ☔
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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