神戸市須磨区 屋根修繕工事！専門業者が棟瓦の漆喰を塗り替え
神戸市須磨区にお住まいのお客様より、「最近、屋根の棟部分が黒ずんできている気がする」「雨が降ったあとに瓦のズレが少し気になる」とのご相談をいただいたことが、今回の屋根修繕工事のきっかけでした。築年数も経過しており、これまで大きな修繕は行っていなかったため、一度しっかり点検してほしいとのご希望がありました。現地調査を行ったところ、棟瓦の漆喰が経年劣化により剥がれやひび割れを起こしており、このまま放置すると雨水の浸入や瓦のズレにつながる恐れがある状態でした。お客様にも写真で状況をご説明し、早めの補修が安心につながることをお伝えした結果、今回の塗り替え工事をご依頼いただきました。
神戸市須磨区 屋根材(瓦),漆喰取り直し,屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),漆喰取り直し,屋根補修工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 屋根漆喰
- 施工内容その他
- 屋根修繕 工事 専門業者 棟瓦 漆喰を塗り替え
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 5年 2年に1回の無料点検あり
- 工事費用
- 150,000円
- 建坪
- 漆喰の長さ ５０m
今回は、漆喰の劣化が進み、雨漏りにつながる前にご相談をいただきました🏠
早めの点検と屋根修繕工事が、大切なお住まいを守るポイントです！
【建物の状況】
・築約40年の木造住宅
・陶器瓦の屋根
・漆喰のひび割れや剥がれあり
瓦は丈夫でも、漆喰は年数とともに劣化します⚠️
放置せず、専門業者による適切な屋根修繕工事で、安心できる住まいを維持しましょう😊
【漆喰の主な役割】
・棟瓦のズレ防止
・雨漏り対策
・屋根内部の保護
漆喰が劣化すると、防水性が低下しトラブルの原因になりますよ⚠️
定期的な点検と屋根修繕工事で、住まいの安心を長く守ることが大切ですね✨
ひび割れや黒ずみ、カビの発生も見られ、このままでは雨漏りの改善は難しい状態でしたね⚠️
【劣化のサイン】
・漆喰の細かなひび割れ
・黒ずみやカビの付着
・剥がれや落下の危険
こうした症状を放置すると被害が広がります🍀
雨漏り対策や漆喰を長持ちさせるためには、正しい施工がとても大切ですよ🍀
【重要な工程】
・古い漆喰をしっかり撤去
・下地の状態を丁寧に確認
古い漆喰の上から塗るだけでは、すぐに剥がれる原因になります⚠️
屋根修繕工事では、漆喰の「増し打ち」に特に注意して施工しました⚠️
間違った方法で行うと、雨漏り改善どころか再発の原因になります😥
【増し打ちのリスク】
・厚みが出て雨水を含みやすい
・密着力が弱く剥がれやすい
・耐久性が低下しやすい
専門業者による正しい下地処理と施工が大切ですよ🍀
その分、作業中の安全管理や周囲への配慮がとても大切になりますよ🍀
【作業のポイント】
・漆喰撤去後はこまめに清掃
・廃材の飛散や落下を防止
・周囲への安全対策を徹底
【施工時のポイント】
・棟瓦の土台部分を丁寧に確認
・下地の傷みやズレを細かくチェック
見えにくい工程だからこそ、屋根修繕工事では施工写真を記録し、安心していただけるよう努めていますよ📸
漆喰は雨水の侵入を防ぐだけでなく、屋根の美観を整える大切な役割がありますね🍀
【施工のポイント】
・小手を使って表面をなめらかに仕上げる
・細かな隙間までしっかり充填
専門業者が適切な配合で漆喰を練り、丁寧な屋根修繕工事で美しく長持ちする仕上がりを実現しますよ！
この部分は隙間ができやすく、雨水が入り込むと雨漏りの原因になります⚠️
【鬼瓦まわりの注意点】
・漆喰でしっかり止水処理
・劣化しやすいため重点的に確認
・施工前にシーリングで補強
【注意ポイント】
・紫外線の影響で劣化が進行
・日当たりの良い場所は傷みやすい
・定期点検が雨漏り防止につながる
早めの点検と屋根修繕工事で、住まいの安心を長く守りましょうね✨
工事前に、正確な長さ計算と適正価格が大切ですよ。
【費用の考え方】
・棟瓦の長さ×2で算出
・施工範囲や状態で金額が変動
専門業者が現地調査を行い、安心価格でご提案します🍀調査や見積もりは無料なので、気軽にご相談ください！！
劣化が進んでいる場合は、雨漏り解決のために棟瓦の積み替えが必要ですよ。
【積み替えが必要な例】
・棟瓦のズレや歪み
・下地の土が崩れている
無理に漆喰塗り替えを行うと再発の原因になります⚠️
【棟瓦積み替えの施工事例】
・「神戸市須磨区で瓦屋根のメンテナンス工事！部分修繕費用を公開」
屋根全体を工事しないため、費用や工期を抑えやすいのが特徴ですね🔧
【葺き戻しに関する施工事例】
・「神戸市須磨区で、既存の瓦屋根を再利用する葺き戻し工事を実施！」
長年使った屋根は、瓦だけでなく下の防水シートや木材も傷んでいることがありますよ☔
【瓦屋根葺き替え工事に関する施工事例】
・「神戸市須磨区 瓦屋根改修工事で軽量屋根材へ貼り換え雨漏り解消！」
・「神戸市須磨区の屋根修繕工事でカバーを行ったお客様の声」
・「神戸市須磨区の屋根修繕工事で瓦屋根葺き替え工事を行ったお客様の声」
屋根は普段なかなか見えない場所だからこそ、定期的な点検と早めのメンテナンスが大切です🍀
少しでも気になることがあれば、専門業者へ相談し、大切なお住まいを長く安心して守っていきましょう✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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