神戸市長田区で台風被害！アパートの屋根板金が落下の危機？！
2023.10.25
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市長田区で3階建てのアパートを所有しているオーナー様より「台風でアパートの屋根板金が落下しそうなので見てほしい」とご相談を頂き、現地へ無料調査にお伺いした時の様子をご紹介しましょう(^_^)/今年のお盆に直撃した台風7号…
神戸市北区 棟瓦の積み替え工事！台風に強い強力棟をご紹介
「近所で屋根工事をしている方に棟瓦がズレていると指摘を受けました。全く知らない業者さんでしたので、点検などはお断りしたのですが、築年数から考えると劣化していてもおかしくないと思い修理を検討しています。一度、現地調査を行っていただき棟瓦の修理方法についてご提案していただけないでしょうか？」
この様なご相談を神戸市北区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし棟瓦の状態を確認したところ、漆喰の剥がれや若干のゆがみが発生していることを確認。
築年数的にも棟瓦の積み替えが妥当と判断したので、台風に強い強力棟への積み替えでお見積もりを作成しました。費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市北区 台風,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 台風,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 淡路瓦７寸丸棟 下地金具 垂木 シルガード
- 施工内容その他
- 棟瓦積み替え工事 強力棟
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 190,000円（足場費用含む）
- 建坪
- 棟瓦の長さ10m
【建物情報】
・築年数30年
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・現在 1階部分に雨漏りあり
この現場では1階部分に雨漏りしており、下屋根の一部を葺き戻し工事する予定です。
この施工事例では大屋根の棟瓦積み替え工事をご紹介しますので、葺き戻し工事に関しては別の施工事例をご覧ください！
棟瓦のゆがみを放置していると、台風や地震の影響で崩れるケースが多く危険です。
漆喰の打ち替えではなく、棟瓦を全て撤去し台風に強い強力棟へと積み替えていきますよ！
その上にはのし瓦と呼ばれる平らな瓦材が5段積まれており、一番上に冠瓦と呼ばれる半丸型の棟瓦が備わっている状態ですね(^_^)/
この現場の調査に関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いです。
【この現場の調査に関する記事】
・「神戸市北区 棟瓦の修理方法についてご相談！お勧めの工法とは？」
まずは、既存の棟瓦と土を撤去していきますよ！
大屋根へ昇る昇降用の足場は設置しておりますが、他の部分に関しては足場を組んでいないので、廃材などを落下させないように丁寧に作業していきますよ。
清掃しながらの作業を行い、瓦屋根の上をキレイにしていきますよ。
撤去した棟瓦の廃材はトラックへ積んでいき、その日のうちに産廃処理場へ持っていきます(^_^)/
棟の部分に下地となる金具を等間隔で取り付けていきます！
下地金具は屋根の野地板へとビスでしっかり固定し、台風対策を行っていきますよ。
下地金具と垂木をビスで連結させ、丈夫な棟下地となりますね。
下地を真っすぐ通さないと、最終的な棟瓦の仕上がりが悪くなってしまいますので要注意です。
元々は土を土台とし廻りに漆喰を塗っていたのですが、最近では土を使用せずシルガードを打設する工法が主流となっていますね(^_^)/
シルガードは土と漆喰を水で混ぜ合わせたようなもので、固まるとセメントのように固くなり止水効果も高まりますよ。
隙間が残っていると雨漏りに発展するケースもありますので、要注意ですね。
しっかりと厚みをつけてムラなく打設していく事もポイントとなります！
7寸サイズの大きな半丸型の棟瓦を下地木材の上に並べていきます！
色は複数あるため、既存の瓦屋根に近い色を選択することが出来ますよ。
ズレや隙間が出来ないように真っすぐ並べていきましょう！
既存の棟瓦は銅の針金で縛っているだけでしたので、地震や台風の影響でズレが多く発生している状態でした(>_<)
しかし、新しく取り付ける強力棟は下地木材にビスでしっかりと固定をするので、台風や地震が来てもズレる心配がありませんよ！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・部屋の中に雨漏りしていたので(1階部分)原因がどこにあるのか調べてもらい、修理してほしかった。(他の業者さんには原因がわからないと言われた)大屋根の瓦も古いので、問題ないか点検してほしかった。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・ホームページに雨漏りの記事が複数紹介していたので、最初からレゴリスホームさんに頼むつもりでした。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・②と同様。見積りの際に雨漏りの原因を詳しく教えてくれて、何をどうやって修理するのか大変わかりやすい説明でした。工事費用も思ったより安かったです。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・どの様な工事をしたのか、工程ごとの写真をくれて、わかりやすかったです。話しやすい職人さんで、スムーズに雨漏り修理を行ってくれました。工事後、雨漏りが止まって非常に安心しています。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・原因不明の雨漏りでも、無料で調査してくれて、確かな工事をしてくれる会社
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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