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施工事例
神戸市北区　雨漏りで下地が腐食したベランダ床のＦＲＰ防水を改修する費用は？

工事のきっかけ

神戸市北区にお住まいのお客様より、「ベランダ床から雨漏りしているようで、室内の天井にシミが出てきた」とご相談をいただきました。現地調査を行ったところ、FRP防水層の劣化が進行し、雨水が浸入して下地の木材が腐食している状態でした。以前からひび割れが気になっていたそうですが、応急処置では改善せず、今回しっかりと改修したいとのご要望でした。安全で長持ちするよう、下地補修を含めたFRP防水の改修工事をご提案させていただきました。

神戸市北区防水工事,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,雨漏り修理

施工期間: 2日

使用材料: タフシール

施工内容その他: 雨漏り　下地腐食　ベランダ床　ＦＲＰ防水　改修　費用

築年数: ２５年

保証年数: 10年

工事費用: 210,000円

建坪: ベランダ面積6.5平米

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

神戸市北区で雨漏りにお悩みのお客様より、「天井にシミが出てきたので、原因を調べてほしい」とのご相談をいただきました(^^)/

調査の結果、ベランダ床のFRP防水層が劣化し、雨水が浸入して下地が腐食している状態が判明。

この記事では、同じような症状に悩む方へ向けて、劣化の見極めポイントや改修費用の目安、工事の流れをわかりやすくご紹介しています。

放置すると雨漏りが拡大する危険もあるため、早期対応の重要性を知るきっかけにもなりますよ！

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神戸市北区で雨漏りで下地が腐食したベランダ床の現場紹介

コチラが、神戸市北区で雨漏りで下地が腐食したベランダ床のＦＲＰ防水を改修する現場になりますよ(^^)/

現地を確認すると、FRP防水層にひび割れが見られ、そこから浸入した雨水により下地の木材が腐食している状態でした。

経年劣化によるもので、以前から表面の浮きや色あせが気になっていたそうです。

今回は、腐食した下地の補修とともに、新たなFRP防水を施工する改修工事をご提案させていただきました。

FRP防水とは、ガラス繊維を混ぜた特殊な樹脂を使って床を覆う防水方法です(^^)/

浴室やベランダなど、特に水に強い仕上がりが求められる場所に使われていますよ。

とても丈夫で、ひび割れしにくく、軽くて耐久性も高いのが特長です。一度施工すれば長持ちするため、メンテナンスの手間も少なく済みますよ。

住宅のベランダや屋上でも多く採用されている人気の防水工法ですね！

防水層に亀裂が発生して雨漏りし、下地材が部分的に腐食している状態でした(>_<)

腐食が進むとベランダの床がふわふわしたり、最悪の場合、踏み抜く危険もあるんです。

放置すると雨漏りが広がり、修理費用も高くなってしまいます。早めの点検と補修がとっても大切ですよ。

雨漏りで下地が腐食したベランダ床のＦＲＰ防水下地の交換と補強

まずは、腐食している部分の下地材を撤去していきます(^^)/

腐食した下地材を放置したまま防水工事をしても、すぐにまた傷んでしまい、雨漏りが再発する原因になりますね。

そのため、まずは傷んだ部分をしっかり撤去して、新しい木材に取り替えることがとっても大切なんです。

見えない部分こそ丁寧に直すことで、防水の効果も長持ちし、安心して過ごせるお家になりますよ。

部分的に腐食していた下地材を交換します(^^)/

そして、ベランダ床全体に下地用合板を増し貼りしていきますよ(^^)/

これにより、床がしっかりと安定し、防水材をムラなくきれいに施工できるようになります。

もし合板が不十分だと、防水層がうまく密着せず、将来的にまた雨漏りの原因になることも。

長持ちさせるための大切な工程なんですよ！

雨漏りしていたベランダ床のＦＲＰ防水を専門業者が改修

まずは、FRP防水工事の重要な役割を果たすガラス繊維マットを敷き詰めていきますね(^^)/

ムラができないように丁寧に広げていくことがポイントです。

このマットはガラス繊維でできているため、作業中は手袋を着用して進めていくことが必要ですよ！

次に、先ほど敷いたガラスマットにエポキシ樹脂を丁寧に塗り込んでいきます！

この工程はベランダFRP防水において最も重要な防水層を作る部分ですので、しっかりと指定の厚みを確保することが大切ですね。

エポキシ樹脂は2回に分けて塗布していき、表面がツヤツヤと輝くように仕上げます。こうすることで、長期間にわたる雨漏り対策が可能になりますよ(^_^)/

続いて、ベランダのFRP防水工事では、エポキシ樹脂に含まれる気泡をしっかり取り除くために「脱泡ローラー」という専用の道具を使って脱泡作業を行います！

この工程を丁寧に行わないと、数年後にFRP防水層が膨れたりする恐れがあるので、とても重要な作業なんです(><)

仕上がりを確認しながら、気泡が残らないようにしっかりと施工を進めていきますよ。

ベランダのFRP防水工事では、エポキシ樹脂がしっかりと乾燥したら、表面をケレンしていきます！

脱泡作業の後は表面が少しざらついているので、それを滑らかに整えるための大切な工程ですよ(^_^)/

作業中は粉塵が舞うため、しっかりと養生を行うことが重要ですね。

また、電動工具を使用する際は、エポキシ樹脂を傷つけないように丁寧に作業を進めることがポイントです。

最後に、ベランダのFRP防水工事の仕上げとしてトップコートを塗り重ねていきます(^_^)/

このトップコートは、防水層を保護する役割を果たす塗料で、1回の塗布で完成となりますね。

日当たりの良い場所では、およそ8年を目安にトップコートを再塗装することで、FRP防水の耐久性をさらに長く維持することが可能ですよ！

神戸市北区でベランダ床のＦＲＰ防水を改修する費用と保証内容

今回の神戸市北区、ベランダ防水工事は１０年間の工事保証をお付けしております！

「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/

更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。

今回のFRP防水改修工事では、腐食した下地の補修を含めて総額210,000円（税込）となりました。

下地の状態によって費用は変動しますが、早期対応することで工事範囲や金額を抑えることが可能です。

雨漏りやひび割れが気になる方は、ぜひ無料点検をご活用ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

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