三木市 外壁塗り替えでお勧めの塗料、ラジカル制御を使用！
「築25年を迎えたので、そろそろ外壁の塗り替えを検討しております。屋根に関しては一部雨漏りしているのでカバー工事か葺き替え工事を行いたいと思っております。少し複雑な形の家で３階建てなのですが、どの程度の費用が必要でしょうか？一度調査をしていただき、お見積もりをお願いします」
この様なご相談を三木市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の外壁を調査したところ、若干のひび割れとチョーキングが発生している様子です。
塗り替えのお見積もりで、お勧めのラジカル制御というグレードの塗料をご提案したところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
三木市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 日本ペイント ラジカル制御 「パーフェクトトップ」
- 施工内容その他
- 外壁塗り替え お勧め塗料 ラジカル制御
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場190,000円（屋根足場含む） 外壁塗り替え680,000円
- 建坪
- 25坪 3階建て
【建物情報】
・築年数25年
・3階建て木造住宅
・外壁材 モルタル下地 塗装仕上げ
・現在 色あせなど有り
経年劣化で全体的に色あせており、外壁塗り替えが必要な状態でした。
塗料にも様々なグレードがありますが、その中でも耐久性に優れている「ラジカル制御」をしようします。
まずは、簡単に工事前の外壁の様子をご紹介しますね！
特に大きなひび割れはありませんが、モルタル下地に塗装仕上げの外壁ではひび割れなどのご相談を多くいただきます。
モルタルのひび割れは放置していると雨漏りの原因になりますし、剥がれて落下する危険性もありますので要注意ですよ(>_<)
定期的な点検やメンテナンスが必要になりますね。
外壁は日当たりの悪い部分を中心に黒く変色して苔などが発生してきます。
ですので一般的には15年に1回程度の塗り替えが必要と言われていますね！
新しく使用する塗料は苔が発生しにくいものを使用すると良いですよ。
まずは、高圧洗浄でお家全体をキレイに洗浄していきます(^^)/
外壁塗り替えでは、高圧洗浄する際に屋根や土間なども同時に洗浄していきますよ！
意外に洗浄するだけで外壁の汚れなどがキレイに落ちるので、高圧洗浄のみを希望される方もいます。
カーポートのアクリル屋根なども洗浄するので、お家全体がキレイになりますね！
洗浄が完了すると1日寝かして次の工程へと移っていきます。
細かいひび割れなどをしっかりとシーリングなどで補修していく事がポイントになりますね(^^)/
補修を怠ると塗り替え後にひび割れなどが再発して、施工不良になってしまうことがありますので要注意です。
この様な鉄部の塗装で重要なのが下塗りとなる「錆止め」ですね(^^)/
これ意外と手間を惜しんで塗らない方もいるようなのでポイントですよ！
錆止めを塗ってから塗装する場合とそうでない場合では、錆の再発のスピードが全く異なりますので、必ず錆止めは塗ったほうが良いですね。
今回の現場では「日本ペイント」さんの塗料を使用して塗装していくのですが、まずは下塗り材として「パーフェクトフィラー」と呼ばれる、モルタル下地に適したものを塗っていきますよ！
どんなものに塗装するかで下塗り材の種類が異なりますよ！
塗料のグレードで言うと「ラジカル制御」となっております！！
【塗料のグレードは大きく４つ】
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）
ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗り替え工事現場で使用されている塗料になりますよ。
ローラーや刷毛を使用してムラなくきれいに仕上げていきましょう！！
吹き付け塗装は飛び散るので、あまりお勧めではありません。
2回塗りを行うことにより、かなり艶を出すことが出来、ウレタンなどの塗料に比べて長持ちするのが特徴ですね！
鉄部などは外壁本体に比べて劣化が早いので、出来るだけ高耐久なものを使用することがお勧めですよ。
この現場では雨樋交換を行っているので塗装しませんが、雨樋も塗り替えることによりキレイになりますね！
基本的にアルミ以外の部分はすべて塗り替えると思ってください。
【築25年3階建て 建坪25坪】 ※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場 190,000円
・外壁塗り替え 680,000円
合計870,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。
そして、「塗膜のひび割れ 剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・雨漏りの原因を突き止めて確実に防止する施工をして欲しかった。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・金額が大きい工事だったので他に一社見積もり比較しました。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・担当されていた方の第一印象と、料金の算出が明確だった。施工面積の割り出しが適切だった。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・屋根のカバー工法と外壁の塗装工事をしました。屋根の工事が複雑だったが、
終始丁寧な施工で安心した。全般的に仕上がりは満足だったが、仕上がりの色のトーンイメージが少し異なった。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・安心してお任せできる業者さんです。
どの様な方法で塗装するのかわからない方が多いと思いますので、今回の記事を一つの事例として参考にしていただければと思います。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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