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施工事例
宝塚市　外壁塗装工事！お勧めの塗料「ラジカル制御」とは？

工事のきっかけ

「築30年となりそろそろ外壁の塗装工事を行いたいと考えております。過去に１回だけ外壁塗装工事を行っておりますが、それ以降は一度もしておらず、部分的にひび割れしている所もあります。どの程度の費用が必要なのかわかりませんので、一度調査していただきお見積もりを宜しくお願いします」

この様なご相談を宝塚市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の外壁を調査したところ、ALCの材質でジョイントのシーリング材が劣化している様子でした。

シーリングを増し打ちしたのちにお勧めの塗料ラジカル制御で塗装するお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

宝塚市外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装

施工期間: １６日

使用材料: 日本ペイント　パーフェクトトップ（ラジカル制御）　オートンイクシード

施工内容その他: お勧め塗料　ラジカル制御

築年数: ３０年

保証年数: １０年

工事費用: 仮設足場１５０，０００円　外壁塗装６５０，０００円　シール工事２８０，０００円

建坪: ４０坪

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は宝塚市で行った「お勧めの塗料、ラジカル制御を用いた外壁塗装工事」になりますよ(^^)/

「ラジカル制御」とは、特定の条件下で化学反応を起こし、塗料の性能を向上させる技術ですね。

例えば、太陽光や温度変化などの外部刺激によって、塗料内の特殊な成分が反応を始め、塗膜が硬化したり、色が変わったりします。

この技術により、塗料はより耐久性があり、環境に優しいものになりますよ！

また、メンテナンスの手間が減り、トータル的な修繕費用を抑えることも出来ますね。

最近では外壁塗装でラジカル制御を使用することが多くなっていますので、費用などを是非参考にしてください！！

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宝塚市でラジカル制御を用いた外壁塗装工事を行う現場紹介

コチラが、宝塚市でラジカル制御を用いた外壁塗装工事を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数３０年
・２階建て木造住宅
・外壁材　ALC
・現在　ひび割れなど有り

ALCとはは、軽量気泡コンクリートの一種で、外壁材として広く使用されていますね。この建材は非常に軽く、断熱性や耐火性に優れていますよ！

ALCは、その軽量性のため建築現場での取り扱いが容易であり、また、断熱性能が高いため、エネルギー効率の良い建物を作ることができますね。

外壁塗装を行う前は経年劣化で目地のシーリングがひび割れている状態でした(>_<)

外壁のALCに目地（ジョイント）が設けられている理由は、建物の動きに対応するためですね。建築物は気温の変化や地震などで微妙に伸縮・動くため、これを吸収する役割が目地にあります。

ALCパネル同士が直接触れ合わないように間隔を設けることで、パネルが膨張や収縮をした際に互いに干渉せず、亀裂や破損を防ぎますよ！

外壁本体に大きなひび割れが発生している部分も有りました(>_<)

この様なひび割れ部分や先ほどの目地の割れなどは、外壁塗装工事を行う前にしっかりと補修する必要があります。

費用は別途必要になりますが、しっかりと治しておかないと塗装後にひび割れが再発しますので、要注意ですね！

ラジカル制御を用いた外壁塗装工事でシーリング工事

それでは、宝塚市でのラジカル制御を用いた外壁塗装工事を工程ごとにご紹介して行きましょう(^^)/

まずは、外壁目地にシーリングを増し打ちしていくので下塗り材となるプライマーを塗っていきます！

外壁の目地にシーリング材を打設する際にプライマー（下塗り材）を塗る理由は、シーリング材の密着性を高めるためです！

プライマーは、目地の表面を整え、シーリング材がしっかりとくっつくための「接着の下準備」の役割を果たします。

これにより、シーリング材が目地に均一に密着し、水の浸入や外気の影響を効果的に防ぐことができますよ！

そして、外壁塗装工事で新しいシーリング材を外壁目地に打設していきましょう(^^)/

使用しているのは「オートンイクシード」と呼ばれる材料です。

オートンイクシードは2液性のシーリング材で非常に耐久性に優れていることから、ハウスメーカーさんなども使用している材料ですね。

ヘラを使用してしっかりと押さえ塗っていきますよ！

外壁塗装工事の目地補修で使用したオートンイクシードですが、完全に乾燥するまでに2～3日かかる場合があります。

気温などで異なりますが、完全に乾燥させてから、外壁の洗浄を行う必要がありますので、補修後は2～3日放置しておく必要がありますね！

乾いていない状態で塗装すると、数年でひび割れなどが発生するので要注意ですよ(>_<)

外壁塗装工事で高圧洗浄しお家全体をキレイにします

外壁塗装の前段階として非常に重要な作業が「高圧洗浄」です(^^)/

宝塚市での外壁塗装作業においても、この高圧洗浄は欠かせません！

【高圧洗浄のポイント】
・汚れの徹底除去　外壁のほこり、汚れ、コケなどを効率的に除去します。これにより、塗料の密着性が向上し、塗装の質が高まります
・均一な洗浄　　　全体を均一に洗浄することで、塗装後の仕上がりが美しくなります

【注意点】
・水圧の調整　壁材に応じて水圧を適切に調整することが重要です。強すぎる水圧は壁を傷つける原因になります
・天候の確認　高圧洗浄は晴れた日に行うのが理想的です。雨天時は洗浄効果が落ちるだけでなく、作業が困難になります
・安全対策　　高圧洗浄機は強力な水流を発生させるため、安全対策を十分に行うことが必要です

高圧洗浄を行う際に、床やガレージのアクリル屋根なども同時に洗浄することで、普段掃除できない部分をキレイにすることが出来ますよ。

宝塚市での外壁塗装工事で重要な下地処理とは？

ここからは、日本ペイントのラジカル制御を用いて外壁塗装を行う「下地処理」をご紹介して行きましょう(^^)/

下地処理として下塗りを塗る場合、相手の材質によって使用材料が異なるため、間違った材料を使用しないように注意が必要ですね！

例えば、雨戸の様な鉄部ですと錆止めを下塗りとして使用します。

鉄部は放置していると錆が発生しますので、下塗りには必ず錆止めを塗ることがポイントになりますよ！

そして、ALCの外壁本体にも下地処理として下塗りを行っていきます(^_^)/

宝塚市の現場では「日本ペイント」さんの塗料を使用して塗装していくのですが、まずは下塗り材として「パーフェクトサーフ」と呼ばれる、ALCや窯業サイディングに適したものを塗っていきますよ！

どんなものに塗装するかで下塗り材の種類が異なりますよ！

宝塚市での外壁塗装工事でお勧めのラジカル制御を使用

そして、外壁本体に中塗りを行っていきます！

今回の外壁塗装工事で使用した塗料は「日本ペイント　パーフェクトトップ」になりますね(^^)/

塗料のグレードで言うと「ラジカル制御」となっております！！

【塗料のグレードは大きく４つ】
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）

ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗装工事現場で使用されている塗料になりますよ。

外壁本体の塗装は下塗り含む3回塗りが基本です(^_^)/

ローラーを使用してムラなくきれいに仕上げていきましょう！！既定の膜厚をつける必要がありますので、ローラーの種類もポイントになってきますよ。

例えば、毛が短い「短毛」と呼ばれるローラーですと、薄くしか塗れないので要注意ですね。

吹き付け塗装は飛び散るので、あまりお勧めではありません。

この現場では外壁本体と軒天の色を変えており、ツートーンカラーとなっております(^^)/

複数色使用しても基本的には同じ費用で工事が出来ますので、色分けを行いたい方は工事前にご相談くださいね！

ラジカル制御を用いた外壁塗装工事で付帯部塗装

そして、外壁塗装工事で雨戸などの鉄部には「ファインパーフェクトトップ」と呼ばれるラジカル制御の上塗り材を使用しました(^^)/

2回塗りを行うことにより、かなり艶を出すことが出来、ウレタンなどの塗料に比べて長持ちするのが特徴ですね！

鉄部などは外壁本体に比べて劣化が早いので、出来るだけ高耐久なものを使用することがお勧めですよ。

宝塚市で外壁塗装工事を行っている現場では擁壁も塗装していきます(^^)/

今回は外壁で使用したラジカル制御を使用しましたが、膨れなどが発生しやすい擁壁ですと、通気性に優れた「水性ケンエース」などがお勧めですよ！

付帯部塗装で雨樋なども塗るのですが、今回は雨樋の交換を行うので塗装はしません。

宝塚市　外壁塗装工事でラジカル制御を用いた費用と保証内容

それでは、三田市での外壁塗装費用を簡単にご紹介していきましょう(^_^)/

【築30年2階建て　建坪40坪】　※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場　　　　　　　150,000円
・シール工事　　　　　　2８0,000円
・外壁塗装　　　　　　　650,000円　　　　　　　　　　

合計1,080,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。

そして、「塗膜のひび割れ　剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！

外壁塗装は使用する塗料や下地処理が非常に重要ですね(^^)/

どの様な方法で塗装するのかわからない方が多いと思いますので、今回の記事を一つの事例として参考にしていただければと思います。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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