高砂市 高耐久な防水シートでスレート屋根へのカバーリフォームを実施【サキブログ】
2025.10.05
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「高砂市の高耐…
南あわじ市 築２０年以上、差し棟仕様の屋根カバー工事！【寄棟の2階建て】
南あわじ市にお住まいのお客様から「築20年以上経過して屋根の劣化が気になる」とのご相談をいただいたのが今回の工事のきっかけでした。寄棟の2階建て住宅で、差し棟仕様の屋根は釘や板金の浮き・ズレが起こりやすく、強風や台風時に飛散の危険が高まります。また屋根材自体も経年劣化で色あせやひび割れが目立ち、雨漏りへの不安も募っていたため、既存屋根を撤去せずに施工できる屋根カバー工事をご提案しました。これにより、耐久性と防水性を高めつつ、今後も安心して暮らせる住まいに整えることができました。
南あわじ市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ７日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 築２０年以上 差し棟 寄棟 2階建て
- 築年数
- ２０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場156,000円 屋根カバー工事916,000円
- 建坪
- 屋根面積８４㎡
屋根材はスレートで、経年劣化により色あせやひび割れが複数見られる状態でしたよ。
屋根塗装では補修が追いつかないため、耐久性を高められる屋根カバー工事をご提案し、安心して暮らせる住まいへと改善していきます✨
スレートは軽量で人気ですが、年数が経つと割れやすく雨漏りの原因になることも⚡
特に築20年を超えると塗装だけでは十分な対策にならず、防水性を確保するため「屋根カバー工事」が有効です😊
既存屋根を撤去せず新しい屋根材を重ねる工法で、耐久性や断熱性も向上するので、長く安心して暮らしたい方におすすめですよ！
その後、新しい屋根材を重ねる前に防水シートを丁寧に貼り付け、雨水の侵入を防ぐ下地をしっかり整えました✨
この工程が屋根全体の耐久性を高める大切なポイントなんです。
防水シートは雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たし、劣化しているとどんな屋根材でも雨漏りを防げません⚡
今回は耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」を使用し、その耐用年数はなんと35年以上🏠
築年数が経過した住宅のリフォームに最適な素材で、安心と長持ちを実現できる工事となりました。
・サイズ 幅１m長さ１８m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は日新工業さんのサイトです
水切りは差し棟と屋根材のわずかな隙間から入った雨水を雨樋まで流す重要な部材で、正しく施工しないと雨漏りの原因になることも⚡
今回は墨出しを行い、ラインに沿って真っすぐ丁寧に設置しました✨
普段は見えにくい部分ですが、こうした細部の施工が屋根の耐久性を大きく左右する大切なポイントなんです！
採用したのは「スーパーガルテクト」と呼ばれるSGL鋼板製の金属屋根材です🏠
従来のガルバリウム鋼板よりも耐久性・防錆性がさらに高く、特殊コーティングによりサビに強いのが特長✨
長期的にメンテナンス性にも優れているため、築年数の経った寄棟屋根に最適な屋根材です。
費用はやや上がりますが、その分しっかり長持ちして安心して暮らせる屋根になりますよ！
費用や性能面でも他社製品と大差がなく、安心して選べる屋根材ですよ🏠
さらに軽量で割れにくく、耐風性や耐震性にも優れているため、築年数の経った住宅にも最適な素材なんですよ！
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
屋根材を水切りに合わせて斜めにカットし、隙間が出ないよう丁寧に施工します。
その後、差し棟と屋根材のすき間にシーリングを充填✨
このシーリングは雨水の侵入を防ぐ大切な役割を果たし、差し棟仕様の屋根カバー工事では欠かせない仕上げ工程ですよ🏠
細部までしっかり仕上げることで、安心して長持ちする屋根に整えられます。
屋根の形に合わせて1段ずつ丁寧に施工し、見えない部分でしっかりビス固定していきます。
ビスは棟の中央に打ち込み、雨水が両サイドへ流れる構造になっているのが特長✨
換気棟は屋根裏の熱気や湿気を自然に排出し、カビや結露を防ぐだけでなく断熱効果も高めてくれる優れもの✨
種類は幅910mmと1820mmがあり、910mmタイプ1本で約60㎡分の換気が可能です。
今回は約110㎡の屋根だったため、910mmの換気棟を2本取り付け、快適な住環境を実現しました🏠
差し棟仕様のほうがすっきりとした見た目になていますね！費用は若干差し棟仕様のほうが高いですが、見た目などを考えるとお勧めですよ。
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
仮設足場156,000円 屋根カバー工事916,000円
この様な感じの費用で施工をさせていただきました！
【屋根塗装】
・美観性と撥水性を高めるための屋根工事
・築20年未満のスレート屋根にはお勧め
【屋根カバー工事】
・雨漏り 台風 断熱対策をするための屋根工事で美観性も向上
・築20年以上のスレート屋根にお勧め
カバー工事で使用したスーパーガルテクトのメンテナンスですが施工後20～25年で塗装することをお勧めしております！
塗装不要の屋根材もカバー工事で使用することが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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