神戸市東灘区 ２階バルコニーＦＲＰ防水からの雨漏り原因を専門業者が無料診断！
2026.07.19
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。2階バルコニーのFRP防水から雨漏りが発生している場合は、まず専門業者による無料診断を受けることが大切です😊 雨漏りはFRP防水のひび割れやトップコートの劣化、防水層の浮きなど、さまざまな原因によって発生しますよ。放置すると建物内部…
【南あわじ市の皆様へ】屋根上の側溝から雨漏り！ウレタン防水密着工法とは？
本日、南あわじ市の皆様にご紹介するのは、
洲本市で行った屋根上の側溝部分に対する防水工事の事例です！
「屋根にある側溝から雨漏りしているようで、工法はわからないが修理を検討している」
とのご相談をいただき、現地調査に伺いました！
調査の結果、既存の防水層が劣化しており、水が浸入しやすい状態だったため、
ウレタン防水密着工法による補修をご提案😌
費用・工法ともにご納得いただき、安心してお任せいただきました。
屋根まわりの雨漏りにお悩みの方は、ぜひ参考になさってください！
雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- 屋根上 側溝 雨漏り 防水工事 ウレタン防水密着工法
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 231,500円
- 建坪
- 約３０ｍ
【建物情報】
・築年数：約40年
・2階建てRC造
・屋根上側溝：コンクリート素地
・症状：ひび割れによる雨漏り発生中
今回の現場では、新築以来一度も防水メンテナンスがされておらず、
経年劣化によってひび割れが進行☔
このままでは建物内部への影響も心配されるため、
「ウレタン防水密着工法」での修繕をご提案させていただきました！
コンクリートがむき出しの側溝は、年数が経つとどうしても劣化が進みやすく、特に温度差の影響でひび割れが起きやすくなります。
暑い日には膨張し、寒い日には収縮…この繰り返しでコンクリートに負荷がかかり、いつの間にか表面にヒビが出てしまうんですね💦
さらに、雨で濡れたり乾燥したりを繰り返すことも劣化を加速させる原因に☔🌞
重いものを置きっぱなしにしたり、
工事中の乾燥不足も実はひび割れの引き金になることもありますよ⚠️
気になるヒビを見つけたら、早めに対策してあげることが大切です✨
実はその前の「下地処理」がとっても大切なんです😊
今回の現場では、側溝のコンクリート表面に細かなホコリや砂、
古い塗膜のかけらがたくさん残っていました💦
このまま防水材を塗ってしまうと、
密着力が弱くなってムラが出たり、数年で剥がれてしまうことも😱
そうならないために、
専用の道具でしっかりと研磨して表面をキレイに整え、密着しやすい状態にするのがポイントです✨
このひと手間が、仕上がりの美しさと防水の長持ちにつながるんですよ👍
下地処理の後に「プライマー塗布」を行います😊
このプライマーは、
防水材がしっかりと密着するための“接着剤”のような役割を果たします✨
きちんと塗っておくことで、
防水層の浮きや剥がれ、膨れといったトラブルを防ぎ、長持ちさせることができるんですよ！
どれだけ高性能な防水材でも、土台がしっかりしていなければ意味がありません💦
だからこそ、見えない工程にも手を抜かず、丁寧な作業が大切なんです👍
これは既存の排水口にかぶせるように設置する部品で、
水の流れをスムーズにしながら雨漏りを防ぐ役割を果たします✨
壊さずそのまま取り付けできるので、効率よく施工できるのもポイント🏠
屋上やバルコニーの防水工事でも定番のアイテムなんですよ👍
この工程は、防水層の“芯”を形成する大切なステップ✨
しっかりと厚みを持たせることで、雨水の侵入をしっかり防ぎ、建物を長期間守ってくれます！
使用したのは「田島 オルタックエース」🎨
仕上がりがキレイで施工性にも優れている、信頼性の高い防水材なんですよ！
特に立ち上がり部分は念入りに、ローラーでムラなく丁寧に塗り重ねていきました◎
それが「中塗りの重ね塗り」なんです😊✨
一見地味な工程ですが、防水層の厚みをしっかり確保するためには欠かせません！
中には中塗りを1回だけで済ませてしまう業者さんもいますが、
それだと防水性能が不十分になり、数年でひび割れやめくれが起きてしまう可能性も…💦
ウレタン防水は、何層にも丁寧に塗り重ねることで強度と耐久性がアップします💪
だからこそ、中塗りは最低でも2回が基本！
長持ちする工事には丁寧な施工がカギなんです！
紫外線や雨風から防水層を守る“最後のガード”として、とても重要な工程なんです☀️🌧️
ウレタン防水は柔軟性に優れていますが、そのままでは劣化しやすいため、トップコートで保護してあげることで長持ち効果がアップ✨
これで全工程が完了！
防水層をしっかり守り、安心して長く使える状態に仕上がりましたよ👍
洲本市で実施した屋根上側溝へのウレタン防水密着工法には、5年間の工事保証が付いています😊
万が一「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」などが発生した場合でも、当社が責任をもって補修いたします✨
さらに、2年に1回の無料点検も実施しておりますので、施工後も安心してお過ごしいただけますよ！
231,500円（税込）となりました😊
密着工法は他の防水工法に比べてコストを抑えられるのが魅力✨
雨漏りの状況や下地の状態に合わせて、最適な工法をご提案いたします！
防水工事をお考えの方は、まずはお気軽にご相談くださいね📞✉️
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください😌💕
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
