神戸市東灘区 テラスハウスの屋根カバー工法で下地用合板を増し貼りする事例【サキブログ】
2025.04.30
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市東灘区…
【南あわじ市の皆様へ】太陽光パネル脱着を伴う屋根カバー工法を実施した事例をご紹介！※見積書付き
「屋根のカバー工法を考えているのですが、太陽光パネルが載っていて…。他社からアルミ製屋根材で提案されたのですが、見積り費用がとても高額で不安です。できれば、費用を抑えられる方法があれば教えてほしいです！」
そんなご相談を、淡路市にお住まいのお客様からいただきました🏠✨
現地調査へ伺い、太陽光パネルが設置されているスレート屋根の面積を正確に測定。
そこで、コストと耐久性のバランスに優れた、
ガルバリウム鋼板製「スーパーガルテクト」を使ったカバー工法をご提案しました。
費用と工法の内容にもご納得いただき、工事のご依頼をいただいております😊
屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 太陽光パネル脱着 見積書
- 築年数
- 26年
- 保証年数
- 15年
屋根カバー工法を行った現場です😊🏠
【建物情報】
・築27年／2階建て木造住宅
・屋根材：スレート屋根（カラーベスト）
・屋根形状：寄棟（谷あり）＋下屋根あり
・太陽光パネル設置済み（脱着作業あり）
・5年前に屋根・外壁塗装済（現在は雨漏り発生）☔
太陽光パネルの固定金具から雨漏りが発生したため、
今回屋根カバー工法を実施しました🔧✨
4つの項目に分かれています！
①仮設足場 250㎡ 162,500円
②屋根カバー工法 104.8㎡ 1,044,810円
③雨樋交換 71.8m 209,400円
④太陽光パネル脱着 24枚 200,000円
端数値引き後、税込み【合計1,770,000円】となりました💰🏠
参考にしてみてくださいね！
通常の施工事例とは違い、今回は【見積書の内訳解説】がメインです🔧🏠
より詳しい施工の様子を見たい方は、
別記事リンクからチェックしてみてくださいね✨🔍
【太陽光パネル脱着の屋根カバー工法 施工事例】
・「三木市 太陽光パネル設置のスレート屋根へカバー工事を実施！」
【仮設足場の内容】
・組み立て
・解体
・シート貼り
この3点セットで、単価は【1㎡あたり650円】✨
今回の現場は250㎡でしたので、
650円×250㎡＝162,500円（税別）となりました💰🏠
必ず洗う必要はないのですが、サービス工事として行っております👍💕
【作業内容】
・太陽光パネルの撤去・仮置き
・太陽光パネルの復旧設置
・下地金具の費用
合計24枚の太陽光パネルが、屋根の3面に設置されていました🏠
しっかり脱着作業を行い、屋根カバー工法を進めていきましたよ！
24枚なので、撤去・復旧で【144,000円】となりました✨
さらに、新しい屋根材に取り付ける下地金具は
【1個あたり800円】で、今回は70個使用したため【56,000円】💡
金具の数は、パネルの枚数や設置方法によって変わりますのでご注意くださいね📄✨
この「挟み込み式金具」を使うことで、屋根に穴を開けず、
雨漏りリスクを防ぐ施工が可能です🏠🛡️
まず最初に記載しているのは「棟板金の撤去処分」
単価は【1ｍあたり1,000円】で、
棟の長さが【28.8ｍ】だったため、
1,000円×28.8ｍ＝【28,800円】となりました💡
カバー工法では屋根本体は撤去せず、
棟板金のみを撤去して作業を進める流れですよ！
使用しているのは【改質アスファルトルーフィング】✨
単価は【1㎡あたり1,000円】で、
屋根面積【104.8㎡】なので【104,800円】となりました💡
本来の単価は800円ですが、今回は屋根形状が複雑で
材料ロスが多く発生するため、割り増し単価となっています🏠🔧
しっかり丁寧に対応していきますよ！
水切りは、屋根の先端を隠して雨水の侵入を防ぐ大事なパーツ✨☔
単価は【1ｍあたり1,800円】で、
長さ【41.8ｍ】なので、【75,240円】となりました！
しっかり取り付けることで、美観も防水性もアップしますよ✨
ケラバ水切りは、屋根の側面をきれいに隠し、
雨水の侵入を防ぐ大切な役割を持っています🏠✨
単価は【1ｍあたり1,900円】で、
今回は【2.3ｍ】なので【4,370円】となりました💡
細かい部分までしっかり仕上げていきますよ🔨🌟
谷部分は特に雨水が集中するため、
ジョイント部にはしっかりシーリングを挟み込みながら施工します☔✨
単価は【1ｍあたり2,000円】で、
今回は【4ｍ】なので【8,000円】となりました🏠💡
雨漏り防止のために丁寧な施工を心がけていますよ🔨✨
「スーパーガルテクト」の葺き作業です😊🏠✨
スーパーガルテクトは、超軽量で断熱効果も高く、
台風や地震にも強い、カバー工法にぴったりの屋根材です🛡️🌟
単価は【1㎡あたり6,500円】で、
屋根面積【104.8㎡】なので【681,200円】となりました💰
耐久性・機能性ともにバッチリな屋根へ生まれ変わりましたよ😊🔧
棟板金の取り付けは、下地となる貫板の交換もセットで行い、
単価は【1ｍあたり3,500円】となります🔧
今回は【28.8ｍ】ありましたので、
合計【100,800円】となりました💡
棟板金は特に台風で飛散しやすい部分なので、
釘ではなくビスでしっかり固定するのがおすすめですよ！
こちらは【換気棟 W1820】🔧
屋根裏の湿気や熱気を排出するためのパーツです🌬️🏠
単価は【1個あたり40,000円】💰
屋根の面積や形状によって必要な個数は変わりますので、
現場ごとに最適なご提案をしていますよ😊🔍
【雨押え板金】のご紹介です😊🔧
単価は【1ｍあたり4,000円】で、
今回は【4ｍ】ありましたので【16,000円】となりました💰✨
雨押え板金は、外壁と屋根の接合部からの雨水侵入を防ぐ、
とても大切な仕上げ材ですよ🏠🛡️
屋根と並行に取り付けられている軒樋を、
パナソニック製「PC50」へ交換しました🏠✨
固定金具の交換も含め、単価は1ｍあたり3,000円💰
今回は【41.8ｍで125,400円】となりました！
しっかり耐久性もアップしていますよ🔩✨
直径60ミリの一般的なサイズのものに交換する単価は
1m当たり2,800円となっており、30mにたいして84,000円となりましたね😌
リアルな見積書をご紹介することで、費用の参考になればと思います。
現地調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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