三田市 鳩小屋付きコロニアル屋根のメンテナンス！重ね葺きの価格は？【サキブログ】
2024.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
神戸市長田区 玄関屋根の瓦棒を立平へカバー！雨漏り解消です
「玄関の上が瓦棒と呼ばれる金属屋根のようなのですが、以前から玄関屋根の軒下にひび割れが発生している状態で雨漏りの可能性があります。放置していると良くないので、調査をしていただき修理のお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を神戸市長田区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の玄関屋根を調査すると、谷樋が劣化して雨漏りしている状態です。
改善するには新しい屋根にする必要があったため、ガルバリウム鋼板製の立平を用いた屋根カバー工事でお見積もりを作成。
結果、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂きましたm(__)m
神戸市長田区 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- アーカイブ立平
- 施工内容その他
- 玄関屋根 瓦棒 立平 雨漏り
- 築年数
- 32年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 210,000円
- 建坪
- 玄関屋根面積16㎡
【建物情報】
・築年数３２年
・２階建て木造住宅
・玄関屋根材 瓦棒
・現在 雨漏りあり
玄関屋根に貼られている瓦棒は経年劣化で谷部分から雨漏りしている状態でした。
放置していると下地材が腐食してしまうので、下地を増し貼りして防水シートを新設し、立平と呼ばれるガルバリウム鋼板屋根材でカバーしていきますよ！
瓦棒は約４０センチ間隔で３５mm程度の山が設けられているのが特徴で、この部分に垂木と呼ばれる角材を添わせてビス固定していきます！
これは、この後下地用合板を貼るのですが、それを固定する為の下地材になりますね。
厚み１２ミリの下地用合板を貼ることで丈夫な屋根下地が出来るのと、屋根の表面が平らになるので、形の違う屋根材を葺くことが出来ます！
更に、垂木間で空気層が出来るので遮音性能や断熱効果を高めることが出来ますよ。
雨漏り原因となっていた谷樋を交換することは非常に重要で、しっかりと水が流れるように傾斜をつけることもポイントになりますね。
材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強い建材となります！
基本的に防水シートが劣化してしまうと表面的な外傷がなくても雨漏りしてしまいます！
既存の瓦棒の下に敷いている防水シートの耐用年数は25年程度ですので、この玄関屋根の防水シートは寿命という事ですね。
築年数を考えると防水シートを一新して雨漏り対策を行う必要がありますね！
既存の防水シートに比べゴム繊維が含有されていることから、破れにくく釘やビスを貫通させても雨漏りしにくいものになっていますよ(^_^)/
他にも遮熱ルーフィングなどの断熱効果を高める防水シートもありますので、工事前にご説明しますね！
立平は様々な屋根メーカーで製造されていますが、今回の雨漏りを解消するカバー工事で使用した立平は「津熊鋼建 アーカイブ立平333」というものになりますよ！
厚みは０，4ミリの物を採用し、色はブラウンを選択しました。
縦葺き屋根材ですので、立ち上げ加工をしなければ吹き降りの雨で雨漏りしてしまう危険性があります。
固定方法はビスを使用して下地用合板に固定することにより、台風などの強風が来ても飛散しないような設計になっていますよ(^_^)/
立平は断面で見ると環濠式になっているので、ジョイントから漏水しない屋根材と言われております！
この玄関屋根のような傾斜の緩い屋根などにお勧めですね。
瓦棒と立平はほとんど見た目や性能が同じですが、立平のほうが施工しやすいですよ！
壁際に下地材となる木材を仕込んで、その上に「エプロン面戸」を取り付けていきます！
エプロン面戸は吹き降りの雨が入ってこないようにするための部材ですね。
立平を立ち上げ加工しているので、２重の防水対策です！
これも立平と同じガルバリウム鋼板となっており、同色の物を使用しております。
壁に下穴を空けてモルタル専用のビスで固定していきますよ！
ビスは錆びないようにステンレス製の物を使用することがお勧めですね。
これは止水目的でもありますが、仕上げ材にもなりますのでキレイに塗っていく事がポイントになりますよ！
シーリングの色は外壁の色に合わせるか屋根材の色に合わせることにより、目立たなくなりますね。
これも立平と同じガルバリウム鋼板となっており、この現場に適した形の物を自社工場で加工して現場に持ってきていますよ！
工事前にしっかりと採寸し、適切な形の笠木を加工することがポイントになりますね。
これで、神戸市長田区での玄関屋根カバーは完了となります(^^)/
・塗膜保証15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
工事費用は１６㎡に対して210,000円となりました。
長期保証もお付けできますので、この先も住んでいかれるのであればお勧めの屋根工事ですよ！
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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