加古川市 鉄骨造屋上のゴムシート防水を無料点検！お勧めの防水工事は？
2025.10.15
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。加古川市にある鉄骨造の建物、その屋上に広がるゴムシート防水が静かに時を重ねていました🏙️長年の雨風や紫外線の影響で、表面には小さなひび割れや浮きが見られるようになり、「そろそろ点検を」との声が上がったのです。屋上防水は建物を守る大切…
西宮市 屋上の錆びた笠木板金を交換！高耐久なガルバリウム鋼板とは？
西宮市のお客様から「屋上の笠木板金に赤茶色のサビが広がってきて雨漏りが心配」とご相談をいただいたのが今回の工事のきっかけでした。笠木板金は屋上の外周部を守る大切な部分ですが、年数が経つとどうしても錆びや腐食が進行してしまいます。特に雨水が溜まりやすい箇所や接合部から劣化が進むと、内部の防水層にまで影響を及ぼす危険があるんです。現地調査でも一部に浮きや穴が確認できたため、部分補修ではなく全面的な交換工事をご提案しました。
西宮市 陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 陸屋根
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 下地用合板 ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 錆 笠木板金 交換 高耐久 ガルバリウム鋼板
- 築年数
- ３８年
- 工事費用
- 99,000円
- 建坪
- 笠木の長さ8.2m 谷樋の長さ8.2ｍ
屋上からの雨漏りが発生しており、調査を行ったところ笠木板金の錆びと劣化が原因でした。
特に継ぎ目部分からの浸水が見られ、このまま放置すると内部の防水層や鉄骨部分にも被害が広がる危険性が⚠️
そこで錆びた笠木板金を撤去し、錆びに強く高耐久なガルバリウム鋼板へ交換するご提案を行いました✨
今回の工事で雨漏り対策と屋上の耐久性アップを目指します！
一番の目的は雨水の侵入を防ぎ、建物内部の構造を守ること。これにより雨漏りや劣化を防ぎ、建物を長持ちさせることにつながりますよ💡
さらに、外観をスッキリ見せる効果もあり、美観の維持にも役立ちます。
常に風雨や紫外線にさらされる部分だからこそ、高い耐久性と防水性が必要なんですね😊
足場を組んでの作業でしたが、笠木交換だけなら足場を設けずに対応できる場合もあります。
作業中は屋根や周囲を傷つけないよう細心の注意を払いながら進め、同時に下地の状態も確認しました👀
腐食や劣化が進んでいないかをしっかりチェックすることで、後々の雨漏りリスクを防ぎ、安心して新しい笠木板金を取り付けられる準備が整います💡
笠木交換だけであれば足場なしで対応できるケースもありますが、今回は安全を優先して足場を組んで作業を進めています。
撤去の際には屋根材を傷つけないよう注意しながら、下地の状態をしっかり確認👀
腐食や劣化が見つかれば補修を行い、雨水が集中する谷樋部分も新しいものに交換しました。
この防水シートは、雨水の浸入を防ぎ、下地が腐食するのを守ってくれる大切な役割を持っています☔️
笠木板金は屋上の外周部にあり、常に雨風や紫外線にさらされるため、防水対策をきちんとしておくことが長持ちのポイントなんです💡
今回も下地をしっかり保護することで、耐久性がアップし安心して暮らせる状態に整えました😊
ガルバリウム鋼板は、亜鉛・アルミニウム・シリコンを含む合金で作られており、優れた耐食性が魅力です☔️
錆びにくいだけでなく軽量で加工性も高いため、現場での施工がスムーズに進められるのも大きなメリット💡
屋根材や外壁材としても広く使われており、建物の耐久性を長く保つ安心素材として人気がありますよ！
ただし長持ちさせるためには、定期的な点検と清掃が欠かせません。特に雨水や落ち葉がたまりやすい部分は、早めに掃除して汚れやゴミを取り除くことが大切です🍂
また、万が一傷がついた場合は放置せず、早めに補修して防錆塗料を塗布することで錆の進行を防ぎ、より安心して使い続けることができますよ✨
まずは下地をしっかり補強し、その上に防水シートを丁寧に施工☔️
その後、ガルバリウム鋼板を確実に固定していきます。接合部にはシーリング材を充填し、雨水の浸入をしっかり防止💡
最後に全体のチェックを行い、固定が甘い部分がないか最終確認しました👀
固定が甘いと強風や振動で外れてしまうリスクがあり、さらに隙間ができると雨水が浸入して内部構造を傷めてしまう危険も⚡
そのため、確実にビス留めを行い、接合部にはシーリング材を充填して防水性を高めました☔️
適切に固定と処理を施すことで、耐久性が向上し長期間安心して建物を守ることができます🏠
ただし実際の金額は、建物の状況や施工範囲、防水シートの有無などによって変わってきます🔧
そのため、まずは現地調査を行い「無料見積もり」で正確な金額を確認いただくのがおすすめです😊
参考までに、過去の施工では笠木板金交換を行い約80,000円の費用となったケースもありました。建物の状態に合わせて最適なご提案をいたしますよ！
屋上の劣化は放置すると建物全体へ影響するため、早めの点検とメンテナンスが安心への近道ですよ！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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