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施工事例
三田市　棟瓦の積み替え修理！お勧めの地震に強い強力棟とは？

工事のきっかけ

「地震か風災の影響かと思うのですが、棟瓦の先端にある鬼瓦が倒れて落下しそうな状態です。このままでは危険ですので、修理のお見積もりをお願いできないでしょうか？築２７年で葺き替えるにはまだ早いと思うのですが、出来るだけしっかりとした修理はしたいなと考えております。一度現地を確認していただきご提案を宜しくお願いします」

この様なご相談を三田市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の棟瓦を調査したところ、ほぼすべての棟瓦が崩れかけている状態です。かなり危険と判断したので地震などに強い強力棟への交換でお見積もりを作成。

費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

三田市地震

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 地震

施工期間: 3日

使用材料: 棟金具　垂木　シルガード　７寸丸棟（淡路瓦）

施工内容その他: 棟瓦積み替え　修理　強力棟　お勧め

築年数: ２７年

保証年数: ８年

工事費用: 300,000円

建坪: 棟瓦の長さ24m

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は三田市で行った「地震などに強くお勧めの強力棟を使用した棟瓦の積み替え修理」になりますよ(^^)/

棟瓦とは瓦屋根の接合部分に設けられている仕上げ瓦材となっており、土と漆喰を土台にして平のしを積み、一番上に半丸型の冠瓦を取り付けているものですね！

昔は平のしを高く積むほど家の位が高いと言われていたようですが、高ければ高いほど地震などの影響で崩れやすくなってしまいます。

最近では平のしを使用しない「強力棟」へ積み替え修理される方が多くなっており、地震や風災にも強いことからお勧めの工法です！

費用などもご紹介しますので是非参考にしてくださいね。

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三田市で強力棟を用いた棟瓦積み替え修理を行う現場紹介

コチラが、三田市で地震などに強いお勧めの強力棟を用いた棟瓦積み替え修理を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数27年
・2階建て木造住宅
・屋根材　瓦屋根（陶器瓦）
・現在　雨漏りなし

雨漏りはしていないのですが棟瓦の先端に飾りとして取り付けられている鬼瓦が倒れかけているということで、専門業者である街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂いております。

まずは、調査へお伺いした時の様子を簡単にご紹介しておきましょう(^^)/

まず危険だったのが、「鬼瓦」と呼ばれる棟瓦の先端にある装飾的な瓦で、通常は銅線で固定されています！

しかし、地震の影響か劣化により銅線が緩んでおり、落下の危険があったんですよね(>_<)

三田市の棟瓦積み替え修理を行う現場では、屋根は陶器瓦で、太陽光パネルが設置されている状態でした。

以前の修理で、棟瓦にズレ止めとして「ラバーロック工法」が用いられていましたね！

これは、瓦のジョイント部分にシーリングを塗り、屋根全体を連結する方法なんですよ！

しかし、風災により、鬼瓦が落下の危険にさらされています(>_<)

さらに、棟瓦が崩れかけ、その中の土が露出していることも判明しました！これにより雨漏りのリスクも高まっていますね。

棟瓦は通常、土台の土の上に「のし瓦」という部材を積み、最上部に「冠瓦」を取り付ける構造です！

しかし、地震などの影響でのし瓦が崩れており、多くの棟瓦が崩れかけている状態でしたよ。

これを放置すると、棟瓦が落下し危険な状態になります(>_<)

ただし、築年数はまだ27年ですので、全面的な葺き替えではなく、棟瓦の積み替え修理が必要と判断されましたね！

瓦屋根自体は耐久性が高く、30年以上持続しますが、棟瓦や漆喰は20〜25年での修理が推奨されています。

最終的に、三田市のお客様には棟瓦の積み替えをご提案し、工事を行う運びとなりました。

【この現場で調査した様子の現場ブログ】
・「三田市　風災で瓦屋根が落下しそう？！無料調査で修理のご提案」

三田市での地震に強くお勧めの棟瓦積み替え修理で撤去作業

それでは、三田市で地震に強い強力棟へと積み替え修理する為、既存の棟瓦を撤去していきましょう(^^)/

棟瓦を撤去する際は下に落下させないよう、細かい廃材は土嚢袋に詰めながら施工していく事がポイントですね！

今回は、足場なしで棟瓦の積み替え修理を行っておりますので、廃材などの落下にはくれぐれも注意が必要ですよ。

この様な感じで、既存の棟瓦を撤去し土台となっている土も撤去していきますよ(^^)/

棟瓦の積み替え修理では、この土台となる土を新しいものに入れ替えることが重要なんですよね！

棟瓦本体と土だけでも結構な重量となるため、それなりの処分費用が必要になりますよ、、、

施工する際にホコリが出ますので、工事前に近隣さんへのご挨拶も忘れずに行っておきます。

棟瓦の土台となる土は瓦屋根本体に密着しているのですが、これは出来るだけキレイに削り取ったほうが良いですね！

これが残っていると、新たに塗る下地材の密着性が悪くなってしまいますので要注意です(>_<)

棟瓦積み替え修理で強力棟をつけるのに重要な下地工事

そして、ここから新しく取り付ける地震に強い強力棟の下地材を取り付けていきましょう(^_^)/

棟の部分の瓦屋根を部分的に脱着して、下地となる金具を等間隔で取り付けていきます！約60センチ間隔くらいで取り付けることが一般的ですね。

強力棟の下地金具は屋根の野地板へとビスでしっかり固定し、台風・地震対策を行っていきますよ。

棟瓦の積み替え修理で、下地金具の上には垂木と呼ばれる角材を取り付けていきます！

この現場では45ミリ角の垂木を使用していますね。

下地金具と垂木をビスで連結させ、丈夫な強力棟の下地を作っていきます(^^)/

棟瓦の積み替え修理では下地工事がポイントになりますね。木材の腐食が気になる方は防腐木材や樹脂の下地材も在庫しておりますので、工事前にご説明させていただきます！

下地垂木を真っすぐ通さないと、最終的な棟瓦の仕上がりが悪くなってしまいますので要注意です。

土の代わりにシルガードを使用して強力棟を取り付け

そして、ここから棟瓦の積み替え修理で強力棟の下地と瓦屋根の隙間へ「シルガード」と呼ばれるものを打設していきます！

元々は土を土台とし廻りに漆喰を塗っていたのですが、最近では土を使用せずシルガードを打設する工法が主流となっていますね(^_^)/

シルガードは土と漆喰を水で混ぜ合わせたようなもので、固まるとセメントのように固くなり止水効果も高まりますよ。

最近の棟瓦積み替え修理では、ほとんどの現場でシルガードを使用していますね。

費用も土を使用するのと変わらないので、個人的にはシルガードがお勧めです！

そして、ここから三田市での棟瓦積み替え修理でメインとなる、地震に強い「強力棟」を取り付けていきましょう(^_^)/

7寸サイズの大きな半丸型の棟瓦（淡路瓦）を下地木材の上に並べていきます！

色は複数あるため、既存の瓦屋根に近い色を選択することが出来ますよ。

ズレや隙間が出来ないように真っすぐ並べていきましょう！既存の棟瓦と違いのし瓦や鬼瓦を使用せず、シンプルな見た目になることが特徴ですね。

三田市での棟瓦積み替え修理で使用している強力棟はステンレス製のビスで固定していきます！

既存の棟瓦は銅の針金で縛っているだけでしたので、地震や台風の影響でズレが多く発生している状態でした(>_<)

しかし、新しく取り付ける強力棟は下地木材にビスでしっかりと固定をするので、台風や地震が来てもズレる心配がありませんよ！

強力棟と呼ばれている以上、取り付ける際はビス固定が必須ですね。

三田市で地震に強くお勧めの強力棟へ積み替えた費用と保証内容

三田市で行った棟瓦積み替え修理の費用ですが、24mの棟瓦に対して300,000円の工事費用となりました(^^)/

単価で言うと1m当たり12,500円程度になりますかね。

現場によっては1m当たりの単価が10,000円くらいで済む場合もありますので、調査の段階で判断させていただきます。

そして、弊社の工事保証として「棟瓦からの雨漏り　台風や地震による破損」に対し、8年間の工事保証をお付けしております！

更に、2年に1回の定期点検も行っていきますので、アフターフォローも万全ですよ。

三田市で棟瓦の積み替え修理後に頂いたお客様からの口コミ

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・屋根に詳しい会社に診てもらって、直してほしいと思っていました。

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・なし

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・素早い対応と社長様の人柄で決めました。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・全体的に満足していますが工事中アクリル屋根が割れてしまい、張り替えてもらったのですが1枚だけキレイになっているのが少し気になりました。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・対応が早い会社と紹介します。

地震に強い強力棟へ積み替え修理することで、将来的な地震対策にもなりましたね(^^)/

この先10年くらいは屋根のメンテナンスが不要かと思いますので、ご安心して頂ければと思います。

工事前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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