HOME
施工事例
神戸市東灘区で折半屋根のリフォーム工事！【屋根塗り替え費用】

工事のきっかけ

「屋根の塗り替えを検討しております。既存の屋根は折半屋根で錆が発生している様子です。過去に一度、塗り替えを行っているのですが10年が経過し早くも劣化しております。費用も知りたいので、一度お見積もりを行っていただけないでしょうか？」

この様な、お問い合わせを神戸市東灘区のお客様より頂きました。

既存の折半屋根を調査したところ、確かに錆が発生している状態。

過去に屋根を塗り替えしているということもありカバー工法もご提案したのですが、費用が高いということで今回も屋根を塗り替えることになりました。

神戸市東灘区屋根塗装,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,屋根材(金属)

施工期間: 3日

使用材料: パラサーモ（遮熱塗料）

施工内容その他: 折半屋根リフォーム工事　屋根塗り替え費用

築年数: ３０年

保証年数: ５年

工事費用: 300,000円

建坪: 屋根面積90㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市東灘区で行った「折半屋根リフォーム工事　屋根塗り替え」になります(^_^)/

既にブログのほうでご紹介済みではありますが、さらに深堀した内容と費用についてご紹介していきましょう！！

折半屋根と呼ばれる金属屋根のリフォーム方法は「塗り替え」「カバー工法」「葺き替え」の3種類になります。

記事の最後にお勧めのリフォーム工事「カバー工法」の事例もご紹介しておりますので見てくださいね！！

＜関連記事＞
・「ここまでやります住いの無料点検」はコチラ＞＞＞

・「街の屋根やさんとは？」はコチラ＞＞＞

・「街の屋根やさんが選ばれる６つの理由」はコチラ＞＞＞

神戸市東灘区で折半屋根塗り替えリフォーム工事を行う現場紹介

コチラが、神戸市東灘区で折半屋根リフォーム工事として屋根塗り替えを行う折半屋根の一部ですね(^_^)/

写真ではわかりにくいですが、屋根の断面がノコギリのようになっている物が折半屋根になります！！

材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属になりますよ。

このお家は築30年のお家で、１５年前に屋根塗り替えを用いたメンテナンスを行っているようですが、色あせや錆が気になるということでお問い合わせを頂きました。

折半屋根を塗り替えるのに重要なケレン作業と錆止め

折半屋根のような金属屋根をリフォームで塗り替えするには、最初にケレン作業する必要があります(^_^)/

塗っている塗料の剥がれや、表面に浮いている錆をある程度落とすことにより新たな塗料が剝がれにくくなるので、重要な工程ですよ！！

ケレン作業の方法は電動工具を使用する場合と手作業の場合とあり、ケレンの量によって塗り替え費用も変動します。

折半屋根リフォーム工事の塗り替えで折半屋根のケレン作業が完了すると、錆止め塗装を行っていきます(^_^)/

錆止め材は金属系の塗装を行うには必須の材料ですので、手間を惜しまずに塗っていくことが重要ですね！！

錆止め塗料にも数種類の色があり、新たに塗る塗料に近しい色の錆止めを塗ることがポイントですよ。

吹き付けもしくはローラーを使用して塗っていきます。

塗り替え工事で錆止めを塗るのと塗らないのでは、耐久年数が全然違いますので錆止めは重要ですね！！

遮熱塗料を用いた折半屋根の塗り替え工事

折半屋根の塗り替えリフォーム工事で錆止めを塗り乾かすと、お次は中塗り作業を行っていきます(^_^)/

使用している塗料は日本ペイントさんの遮熱塗料になりますね！！

どうせ屋根を塗装するなら少しでも涼しくなるようにしたいというご希望がありましたので、遮熱塗料を使用しました。

中塗り材もローラーを使用してムラなく塗っていきます！

遮熱塗料を用いて塗装した場合、数値上は涼しくなっているのですが体感できるかどうかは人により異なりますのでご理解ください。

中塗り材が乾燥すると、最後は仕上げとして上塗り作業を行っていきますよ(^_^)/

基本的に中塗り材と上塗り材は同じ色を使用しますが、見た目に判断付きにくく不安に思う方も少なからずいますので、場合によっては中塗り材と上塗り材の色を変えることも可能です！！

今回の屋根塗り替えでは仮設足場を設置せずに工事しているのでローラー塗ですが、足場を設置した場合は吹き付け塗装が一般的ですよ！！

今回の折半屋根塗り替えリフォーム工事では、遮熱塗料を使用した上に熱を反射しやすい白で塗装しました(^_^)/

白は汚れが目立ちやすいですが、下から屋根があまり見えないお家の方は白で塗装するのもありかもしれませんね！！

今回の折半屋根メンテナンス工事では５年間の工事保証をお付けしております。

屋根塗り替えの耐久年数は8～10年とそこまで長くはありません。

長期的な保証をお求めの方は、これからご紹介する「カバー工法」がお勧めですよ！！

こんなリフォーム工事もお勧め！折半屋根カバー工法

既存の折半屋根の上から、新しい折半屋根を貼る工法が「カバー工法」です(^_^)/

既存の折半屋根にはボルトが出ており、その下には下地材が存在します(^_^)/

新しい下地材を上からビス止めし、新しい折半屋根の下地を作っていきますよ！！

新しい折半屋根を既存の屋根の上から葺いていきます(^_^)/

材質はガルバリウム鋼板で錆に強く、カラーバリエーションも豊富です！！

カバー工法の保証年数は15年！！

耐久年数は30年と長期で、雨漏りする心配もありません(^_^)/

費用は１㎡当たり6,000円となっており屋根塗り替えよりは高いですが、お勧めの工法ですね。

折半屋根塗り替えリフォーム工事に必要な費用

今回の折半屋根リフォーム工事では足場を設置しておりません。

基本的に屋根塗り替えを行う際は足場が必要ですが、屋根の傾斜が緩く近隣にお家が密集していない場合は足場なしで塗装工事をすることが出来ますよ(^_^)/

工事費用は屋根面積70㎡に対し、税込みで300,000円と比較的安いリフォーム工事となりました！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
　　　　　　

屋根塗り替えリフォーム工事に関する記事

・「小野市で、錆びた金属屋根の塗装リフォーム工事！【遮熱塗料】」

・「神戸市垂水区で、塗膜が剥がれ錆びている金属屋根のお見積もり！」

・「三木市で苔が発生したスレート屋根の補修と屋根塗装を行いました」

・「神戸市西区でスレート屋根の補修及び屋根塗装を行いました！！」

・「神戸市西区でのセメント瓦メンテナンス工事は「屋根塗装」」