神戸市兵庫区 瓦屋根のひび割れ修理！プロ直伝の安全DIYと注意点とは？【最新版】
2025.08.17
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。神戸市兵庫区で瓦屋根のひび割れ修理をお考えの皆さま、こんにちは🌿瓦屋根は丈夫で長持ちしますが、長年の風雨や地震の影響で、どうしてもひび割れが発生することがあります💦小さなひびでも放置すると、雨漏りや劣化の原因になり、修理費用が大きく…
神戸市須磨区 屋根補修工事で割れたアスファルトシングルの部分貼り替え！
「神戸市須磨区でマンションを管理している物なのですが、屋根の一部が剥がれている状態で塗装できないので、その前に部分的な貼り替えをお願いしたいです。現在、塗装工事中となっており足場があります。まずは調査していただき、屋根補修工事のお見積もりをお願いします」
この様なご相談を神戸市須磨区にあるマンション管理人さんより頂きました。現地調査へお伺いして既存の屋根の状態を確認したところ、アスファルトシングル屋根が数枚割れている状態。
新しいアスファルトシングル屋根を使用して、部分的な貼り替えでお見積もりを作成したところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市須磨区 屋根補修工事,屋根材(アスファルトシングル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(アスファルトシングル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- アスファルトシングル（リッジウェイ）
- 施工内容その他
- 割れ 部分貼り替え
- 築年数
- ３５年以上
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- 差し替え枚数 約10枚
【建物情報】
・築年数３５年以上
・４階建てRC造 マンション
・屋根材 アスファルトシングル
・現在 一部剥がれあり
この現場では塗装業者さんが屋根の塗装工事を行っております！
しかし、部分的にアスファルトシングル屋根が剥がれているという事で、塗装前に直してほしいとの事で、街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂きました。
部分修理を行うアスファルトシングル屋根のメリットとデメリットを簡単にご紹介しておきますね！
【メリット】
1.経済的 他の屋根材に比べてコストが低い
2.施工が容易 設置が簡単で、工期が短い
3.デザインの多様性 色や形状のバリエーションが豊富
4.耐久性 適切なメンテナンスで20年以上持つことも
【デメリット】
1.耐候性の限界 極端な気候に弱い場合がある
2.メンテナンス 損しやすいので定期的な点検が必要
3.リサイクル性 廃棄時の環境負荷が比較的高い
以上の特徴を考慮して、自宅の屋根材としてアスファルトシングルを選ぶかどうかを検討することがポイントになりますね！
長年の紫外線や雨風で素材が硬くなり、ひび割れが発生しやすくなりますね。
さらに、寒暖差で屋根材が膨張・収縮を繰り返すことで負担がかかり、割れることも！
台風や強風時に飛んできた枝やゴミが衝突してダメージを受ける場合もありますね。
アスファルトシングルは、一般的に 3枚に見える大きさで1枚のサイズで作られています(^^)/
薄くて軽い屋根材なので、施工がしやすいのが特徴ですね。
固定方法は、屋根の下地に 専用の釘 で打ち付けたあと、シングル同士が 接着剤やシール でしっかりくっつく仕組みになっていますよ。
これにより、風で飛ばされにくくなります。ただし、長年の劣化や強風で浮いたり剥がれたりすることがあるので、定期的な点検が大切ですね！
まず、補修箇所の汚れを確認し、付着している場合は拭き取ってから作業を開始。
汚れが残ると接着が弱くなるため注意が必要です。次に、新しいアスファルトシングルの裏側及び、既存の屋根材にシーリングを塗布！
木下地なら釘と併用しますが、RC造の下地ではシーリングのみで接着することが一般的ですね。しっかり密着させることで、剥がれや雨漏りを防ぎますよ！
廻りの屋根材は塗装されているので色が違いますが、この後塗装業者さんに引き継いでもらい、色合わせを行ってもらう予定です。
アスファルトシングル屋根は様々なカラーバリエーションがありますので、塗装しないのであれば現状に近い色を使用することがお勧めですね！
アスファルトシングルの耐用年数は、一般的に約20〜30年と言われております。 適切な時期にメンテナンスすることで長く使用できますよ！
塗装が不可な場合はカバー工法などがお勧めですね。
【アスファルトシングル屋根のカバー工法に関する事例】
・「尼崎市 割れが酷いアスファルトシングルへ屋根重ね葺き工事！」
部分修理費用ですが60,000円となっていますね。
今回の様にアスファルトシングル屋根は部分的に修理することも可能ですが、劣化が酷い場合は全体的な屋根カバー工法や葺き替え工事をご提案ください。
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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