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施工事例
神戸市須磨区　急勾配で鳩小屋に悩みがある一軒家で屋根リフォーム！

工事のきっかけ

「自宅の屋根も３０年が経過して、そろそろ全体的な屋根リフォームをしようと考えております。屋根には鳩小屋が付いているのですが、以前雨漏りしたことがあるので、前面のガラス窓を塞ぎ、屋根カバー工法を行ってほしいです。まずは、価格を知りたいのでお見積もりをお願いします」

この様なご相談を神戸市須磨区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存のスレート屋根を調査したところ、急勾配で屋根足場も必要な状態。

屋根リフォームとして屋根カバー工法をご提案したところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

神戸市須磨区屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 10日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング　IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 急勾配　鳩小屋　一軒家　屋根リフォーム

築年数: ３２年

保証年数: 15年

工事費用: 仮設足場190,000円（屋根足場含む）　屋根カバー工法950,000円（急勾配価格）

建坪: 屋根面積85㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市須磨区の「急勾配屋根が特徴の一軒家で、鳩小屋に関するお悩みを解消するための屋根リフォーム」についてご紹介しましょう(^^)/

急勾配の屋根は美観も高く、雨水が流れやすい利点がありますが、一方で小動物や鳥が寄り付きやすい問題も抱えがちです。

特に鳩小屋となってしまうと、巣作りや糞害による汚れ、屋根材の劣化が進行する原因にもなりますね。

今回のリフォームでは、鳩が寄りつきにくいよう対策を講じ、長期的に清潔で保護効果のある屋根環境を整えましたよ！

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神戸市須磨区で一軒家の屋根リフォームを行う現場紹介

コチラが、神戸市須磨区の急勾配で鳩小屋付き屋根リフォームを行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数32年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・現在　ひび割れなどあり

今回、屋根リフォームとして実施する屋根カバー工事とは既存の屋根材の上から新しい屋根材を葺く工法で、葺き替え工事に比べて費用や工期を圧縮することが出来ます。

既存の屋根材が今回の様なスレート屋根の場合、お勧めの工法と言えますね！！

神戸市須磨区、急勾配で鳩小屋に悩みがある一軒家の屋根リフォームを行う前のスレート屋根

神戸市須磨区で今回リフォームするスレート屋根は、18年前に塗装が施されたものです(^^)/

塗装は、スレート屋根の耐久性を高め、雨水や紫外線から屋根を保護する重要な役割を持っていますね。

塗膜が劣化を防ぐため、色あせやひび割れのリスクを低減し、結果的に屋根の寿命を延ばして修理費用の節約にもつながります。

ただし、塗装のみでは雨漏り防止が難しいため、築20年を超える場合は、屋根カバー工事がより効果的な選択となることが多いですよ！

神戸市須磨区、急勾配で鳩小屋に悩みがある一軒家の屋根リフォームで鳩小屋が設置されている様子

屋根に設置される「鳩小屋」と呼ばれる換気口は、建物内の湿気や熱を外に逃がすための大切な役割を担っていますよ(^^)/

屋根裏に湿気がこもると、カビや腐食の原因になり、建物の寿命が縮むことも！

特に夏場は、屋根の熱が室内にこもりやすくなるため、換気を行うことで温度が下がり、室内環境が快適に保たれます。

この「鳩小屋」タイプの換気口は、効率的に空気を循環させて屋根の健康を保つために設置されてきました。

しかし、これが原因で雨漏りするケースもあり、お悩みを抱えておられる方も多いようですね。

急勾配で鳩小屋付きの屋根リフォームに重要な防水シート貼り

それでは、工事の手順を順にご説明しますね(^^)/

今回の急勾配屋根リフォームにおいて、一番の要となるのが「防水シートの設置」です！

なぜ防水シートがこれほど重要かというと、屋根からの雨漏りを防ぐための第一線として機能するからですね。

ほとんどの屋根材は多少の雨水が入り込む構造になっていますが、防水シートがあることで、室内に水が入らず外へ排出される仕組みになっています。

ですから、もし防水シートが寿命を迎えてしまうと、防水機能が低下し、屋根材が無事でも雨漏りが発生しやすくなるんです(>_<)

防水シートの耐用年数は約25～30年ですので、ぜひ覚えておいてくださいね。

神戸市須磨区、急勾配で鳩小屋に悩みがある一軒家の屋根リフォームで改質アスファルトルーフィングを使用

今回の神戸市須磨区での急勾配屋根リフォームでは、「改質アスファルトルーフィング」という高性能な防水シートを使用しています(^^)/

一般的な「アスファルトカラールーフィング」と比べて、この改質アスファルトルーフィングの特長をご紹介しますね！

【アスファルトカラールーフィング】
・コストが抑えられ、経済的
・デザインやカラーが豊富
・紫外線や気温変化に弱く、耐久性は低め

【改質アスファルトルーフィング】
・アスファルトにゴムや樹脂を混ぜ込み、耐久性をアップ
・高い耐熱・耐寒性で、気候に影響されにくい
・コストは少し高めですが、35年以上の長期防水効果が期待できます

神戸西店では、多くの現場でこの改質アスファルトルーフィングを採用しています。

【改質アスファルトルーフィング　田島　Pカラー】

・サイズ　幅１m長さ１８m　厚み１ミリ　１本あたり２１，５キロ

改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/

※この画像の提供元は田島さんのサイトです

一軒家の屋根リフォームでお勧め屋根材「スーパーガルテクト」葺き

神戸市須磨区、急勾配で鳩小屋に悩みがある一軒家の屋根リフォームでスーパーガルテクト葺き

さて、神戸市須磨区の急勾配屋根リフォーム、いよいよメインとなる新しい屋根材を取り付けていきます(^^)/

今回使用するのは「スーパーガルテクト」と呼ばれる、SGL鋼板製の金属屋根ですね！

従来のガルバリウム鋼板に代わり、このSGL鋼板が選ばれた理由を比較してみましょう(^^)/

【ガルバリウム鋼板】
・アルミ、亜鉛、シリコンの合金で構成
・軽量で錆びにくく、夏場の熱反射性も高め
・環境にやさしい耐久性があります

【SGL鋼板】
・亜鉛でしっかりコーティングし、耐久性を強化
・錆びにくく腐食に強いため、長寿命
・ガルバリウムよりもやや重みがあり、強度も優れます

SGL鋼板はコストが少し高いものの、屋根材としての機能がより高く、長期的に安心できる選択です。

神戸市須磨区での急勾配屋根リフォームで採用した「スーパーガルテクト」は、ビスでしっかりと固定し、屋根材同士を引っ掛ける構造が特長のSGL鋼板です！

この屋根材はIG工業が製造しており、断熱材を内蔵しているため、カバー工法の工事においてもよく使われる人気商品ですね(^^)/

他メーカーにも似た商品はありますが、性能やコスト面でほぼ同水準のため、スーパーガルテクトを選んでおけば安心ですよ。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っており、優れた断熱効果
・軽量設計で、コロニアル屋根の約4分の1の重量
・台風や地震に強い構造で安心
・SGL鋼板のため、割れの心配がない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根と比べると見た目に重厚感がやや欠ける
・20～25年で色褪せが見られ、塗装のメンテナンスが必要

神戸市須磨区の屋根リフォームで使用した「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

今回は現場では「シェイドブラック」を使用しております(^^)/

急勾配で鳩小屋付きの屋根リフォーム　棟板金取り付け

仕上げとして、スーパーガルテクトの施工に合わせて棟板金の下地材を取り付けます(^^)/

棟板金の下地材には「木材」「防腐木材」「樹脂」の3種類があり、それぞれ特徴がありますね。

【通常の木材】
・自然素材で加工しやすく、費用も手頃
・伝統的な素材ですが、水分や虫に弱い点があります

【防腐木材】
・防腐処理が施され、腐食や虫害に強化された木材
・耐久性は高いですが、処理による環境負荷が懸念されることも

【樹脂】
・合成素材で、水分や虫害に非常に強い
・色褪せが少なく、メンテナンスの手間も低い
・初期費用は高いですが、長期的なコストパフォーマンスが優れています

今回の神戸市須磨区の急勾配屋根リフォームでは、長寿命で手間が少ない「樹脂」を選択しました！

それでは、急勾配屋根に鳩小屋付きのリフォームの仕上げとして、「棟板金」の取り付けに進みましょう！

この棟板金は、屋根材と同じSGL鋼板製で、特に強風にさらされやすい箇所です。そのため、釘ではなくビスでしっかり固定するのがポイントです(^_^)/

棟板金は台風や強風時に飛ばされやすいため、固定方法にしっかりと配慮し、安全性を高める工事が大切になりますよ。

一軒家の屋根リフォームで鳩小屋に対するお悩みを解決

そして、過去に雨漏りしていた原因となる、鳩小屋前面のガラスをカバーしていきましょう(^^)/

まずは、板金材を貼るために下地用合板を貼っていきます！

そして、この様な感じでガルバリウム鋼板を加工して、下地用合板の上からビスでしっかり固定しますよ(^^)/

カラーは複数ありますので、お好きな色を選んだもらうことが可能です。

これで、神戸市須磨区での急勾配で鳩小屋付きの屋根リフォームは完了ですね！！

神戸市須磨区、急勾配で鳩小屋付きの屋根リフォームを行った費用と保証内容

神戸市須磨区での急勾配で鳩小屋付きの屋根リフォームに使用した屋根材（スーパーガルテクト）には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

屋根カバー工事950,000円（屋根面積85㎡）　足場190,000円　

この様な感じの費用で施工をさせていただきました！

屋根カバー工法は、屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えますね！

雨漏りや台風対策を行うのであれば間違いなくお勧めの工法ですので、まずは「無料見積り」をご利用ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

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