明石市 外壁補修工事事例5選！費用と工法をご紹介
2025.12.16
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店です！この現場ブログでは「明石市 外壁補修工事事例５選！補修工事ごとに費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします(^^)/明石市で実際に行われた外壁補修工事の事例をもとに、使用された塗料の種類や、それぞれに適した工法、気になる費用の目…
神戸市須磨区 一軒家の外壁塗り替えでラジカル制御塗料を使用する価格は？
「自宅の屋根と外壁が劣化してきているので、気になりリフォームを検討しています。屋根に関してはカバー工法を行い外壁は塗装で検討中です。お勧めの塗料などあれば価格も含めて教えてください。」
この様なご相談を神戸市須磨区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の外壁を確認したところ
ひび割れや色あせが発生している状態でした。
お勧めの塗料としてラジカル制御塗料を用いた外壁塗り替えでお見積もりを行ったところ、価格や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市須磨区 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 13日
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 一軒家 外壁塗り替え ラジカル制御 塗料 価格
- 築年数
- ３２年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 外壁塗り替え670,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築年数32年
・2階建て木造住宅
・外壁材 リシン壁
・現在 色あせなどあり
リシン壁は、外壁に使用される仕上げ材の一つで、粒状の小さな砂や石を混ぜた塗料をスプレーで吹き付けて作られております！
この施工法でできる表面はザラザラしており、汚れが目立ちにくいのが特徴ですね。
また、リシン壁は軽量で施工も比較的簡単ですが、塗料が剥がれやすく、定期的な塗り替えが必要となりますよ！
外壁は日々、雨風や紫外線にさらされており、放っておくと塗装が劣化してしまいますからね。
塗装が傷むと、ひび割れが増えたり、雨水が壁内部に入り込んで家の構造が傷む原因になることも！
また、塗り替えをすることで、見た目が美しく保たれるだけでなく、防水性や耐久性が回復し、家の寿命を延ばす効果もありますよ。
これらによって外壁が伸び縮みし、ひびが入ることがあります。
ひび割れを放置すると、そこから雨水が入り込み、内部の鉄筋や木材が腐食しやすくなり、建物の強度が低下するリスクがありますよ。
また、湿気が壁の内部にこもり、カビの発生やさらに大きなひび割れへとつながる可能性があるため、早めの対処が大切ですね！
高圧洗浄を行うことで、外壁にこびりついた汚れやカビ、古い塗料の残りを一掃し、塗装面を整えます。
この工程がしっかりとされていると、新しい塗料が壁にきちんと吸着し、耐久性がぐっと高まるんですよ。
仕上がりも美しく長持ちするので、このひと手間がとても重要なんですよね！
・水圧の調整
壁材に合わせた水圧調整が重要です。強すぎる水圧は壁にダメージを与える可能性があるため、適切な強さで洗浄を行いましょう。
・天候の確認
高圧洗浄は晴天の日がベストです。雨の日だと洗浄効果が下がり、作業も大変になります。
・安全対策
高圧洗浄機の水流は非常に強力です。しっかりと安全対策を整えて作業に臨みましょう。
また、外壁だけでなく、普段手が届きにくい床やガレージのアクリル屋根も同時に洗浄すると、お客様に喜んでもらえますね(^^)/
錆が残ったまま塗装すると、早い段階で錆が再発するリスクがあるうえ、仕上がりも滑らかになりません。
そのため、鉄部は手作業や電動工具でしっかりと錆を除去し、平らに整えることが重要ですよ。
この一手間で塗装の密着度が高まり、長く美しさが保たれますね！
まず、シャッターボックスなどの鉄製部分には錆止めをしっかりと塗布しますよ。
鉄部には錆止めが必須で、これを省くと数年で錆が出やすくなり、塗装の寿命が縮んでしまいますからね！
また、錆止めにはさまざまな色があるので、上塗りする塗料の色に近いものを選ぶことで仕上がりがより自然になります。
神戸市須磨区の現場では、「日本ペイント」の塗料を使用しており、特にモルタル壁に最適な「パーフェクトフィラー」という下塗り材を使いますよ。
塗装する素材によって、適した下塗り材が異なるので、しっかり選定することがポイントですね！
今回の外壁塗り替え工事で使用した塗料は「日本ペイント
塗料のグレードで言うと「ラジカル制御」となっております！！
【塗料のグレードは大きく４つ】
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）
ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗装工事現場で使用されている塗料になりますよ。
均一に美しく仕上げるためには、ローラーを使ってムラなく塗ることが重要です。
塗料の厚みをしっかり確保する必要があるため、ローラーの選び方も大切なポイントですよね。
例えば、短毛ローラーは塗料が薄くなりがちなので、適したタイプを選ぶのがコツ！
また、吹き付け塗装は塗料が飛び散りやすいため、特に住宅街ではあまりお勧めしません。
複数の色を使っても、通常は同じ費用で対応可能ですので、色分けをご希望の方はぜひ工事前にご相談くださいね！
2回の重ね塗りでしっかりとした艶が出て、美しい仕上がりに。また、この塗料はウレタン系のものよりも長持ちするのが特徴です。
鉄部は外壁よりも早く劣化が進むため、高耐久の塗料を選ぶことで、より長く美観を保つことができますよ！
この塗料が選ばれる理由は、擁壁に湿気がこもらないようにするためですね！
通気性の良い塗料を使うことで、擁壁の中に溜まった水分が外に逃げやすくなり、湿気による劣化やカビの発生を防ぎます。
さらに、2回塗りすることで塗膜が厚くなり、耐久性もアップするので、長期間にわたり美しさと保護効果が続くのが特徴ですよ！
これで、神戸市須磨区でのラジカル制御塗料を用いた外壁塗り替えは完了となります。
【築30年2階建て 建坪30坪】 ※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場 150,000円
・外壁塗装 670,000円
合計820,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。
そして、「塗膜のひび割れ 剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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