宝塚市 緩勾配の波型スレート屋根を金属屋根へ！立平へ葺き替え【サキブログ】
2026.03.07
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「宝塚市の緩勾…
神戸市須磨区 リフォームで屋根葺き替え工事！安心の自社施工とは？
神戸市須磨区にお住まいのお客様から、屋根の状態が気になるので一度見てほしいとご相談をいただいたことが工事のきっかけでした。
お話を伺うと、過去に一度スレート屋根の塗装メンテナンスは行っていたそうですが、築年数の経過とともに再び色あせや劣化が気になり始めたとのことでした。
実際に屋根を確認すると、スレートの表面には塗膜の劣化やひび割れが見られ、防水性能の低下も進んでいる状態でした。
すでに塗装メンテナンスを行っている屋根ということもあり、今後長く安心して住み続けることを考えると、塗装よりも屋根材そのものを新しくする方法が適している状況でした。
そこで、既存のスレート屋根を撤去し、軽くて耐久性の高い金属屋根へ葺き替えるリフォーム工事をご提案し、今回の工事をご依頼いただきました。
神戸市須磨区 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- １０日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- リフォーム 屋根葺き替え工事 安心 自社施工
- 築年数
- ２６年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場168,000円 屋根カバー工事1,610,000円
- 建坪
- 屋根面積１０４㎡
築年数の経過とともに屋根の劣化が気になり、ご相談をいただきました。
建物の状況はこちらです。
・築年数：約26年
・構造：2階建て軽量鉄骨造
・屋根材：スレート瓦
・状態：ひび割れや劣化あり
ハウスメーカーの点検で、スレート瓦の色あせや割れを指摘されたことがきっかけでした。
将来の雨漏りを防ぐため、今回はリフォームとして屋根葺き替え工事をご検討。
ちなみに最初に提示された工事費用は、かなり高額だったそうです💦
スレート瓦には次のような特徴がありますよ。
【メリット】
・価格が比較的手頃で多くの住宅に使用されている
・防火性があり火に強い屋根材
・デザインや色の種類が豊富
【デメリット】
・年数が経つと色あせやひび割れが起きやすい
・割れやすくメンテナンスが必要
・劣化すると防水性が下がる
劣化が進んだスレート瓦は、リフォームとして屋根葺き替え工事を行うことで安心して住み続けられる屋根へと改善できます🏠
このまま放置すると雨水が入り込み、雨漏りにつながる可能性があります。
スレート瓦が割れてしまう主な原因はこちらです。
・経年劣化：紫外線や雨風の影響で屋根材が弱くなる
・踏み割れ：点検や作業時の荷重で割れることがある
・温度変化：寒暖差による膨張と収縮でひび割れが発生
築年数が20年以上経過している屋根では、リフォームとして屋根葺き替え工事を行うことで、スレート瓦の問題を解消し、長期的な雨漏り対策につながりますよ🏠
1枚ずつ丁寧に取り外しながら作業を進めていきます。
撤去作業の流れはこちらです。
・既存のスレート瓦を上から順番に撤去
・破損した屋根材を丁寧に回収
・屋根下地の状態を確認
古いスレート瓦を撤去することで、下地の状態をしっかり確認できるのも屋根葺き替え工事の大切な工程ですよ😊
屋根材を外すと、ほこりや古い部材の破片が残ることがありますからね。
作業のポイントはこちらです。
・防水シートの上のゴミや破片を回収
・屋根面全体を丁寧に清掃
・下地の状態を最終確認
このひと手間で、リフォーム後の屋根葺き替え工事の仕上がりや耐久性が大きく変わります😊
屋根リフォームでは、この工程が屋根の耐久性を大きく左右します。
作業のポイントはこちらです。
・既存の下地の上から構造用合板を増し貼り
・屋根全体に隙間なく施工して強度を確保
・ビスでしっかり固定し屋根下地を補強
下地をしっかり整えることで、この後に施工する新しい屋根材も安定して設置できますよ。
屋根葺き替え工事では見えない部分の施工がとても重要です🔧
屋根葺き替え工事では、合板を確実に固定することで屋根全体の強度を高めることができますよ。
作業のポイントはこちらです。
・下地用合板を屋根の形に合わせて設置
・専用の釘を使い一定の間隔で固定
・浮きやズレが出ないよう丁寧に打ち込み
この工程をしっかり行うことで、屋根の下地が安定し、この後のリフォーム工事も安心して進められます✨
この工程は、長期的な雨漏り対策の要となる大切な作業ですよ☔
【防水シートの役割】
・屋根全体を雨水から守る
・内部への浸水を防ぐ
・屋根の耐久性を高める
どれだけ新しい屋根材を重ねても、防水シートが不十分だと意味がありません⚠️
屋根塗装では雨漏り対策にならない、一番の理由がこれですね！！
防水シートにもグレードがあって、材料選びはとても重要です✨
【改質アスファルトルーフィングの特徴】
・釘やビス周りに密着し防水性アップ
・穴あき部分からの雨水侵入を防止
・耐久性が高く長持ちしやすい
一般的な防水シート（アスファルトカラールーフィング）より性能が高く、３５年以上の耐久性がありますよ🌿
・サイズ 幅１m長さ18m 厚み１ミリ １本あたり18，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は日新工業さんのサイトです
軽量で耐久性に優れた屋根材のため、リフォームでも人気があります✨
【スーパーガルテクトの特徴】
・SGL鋼板使用でとても軽い
・建物への負担が少ない
・サビに強く長持ちしやすい
・屋根カバー工法と相性抜群
従来のガルバリウム鋼板より性能が向上しており、安心して使える屋根材です☔
【メリット】
・断熱材入りで室内が快適
・とても軽く建物への負担が少ない
・固定力が高く台風や地震に強い
・割れにくく耐久性が高い
【デメリット】
・瓦に比べると重厚感は控えめ
・年数とともに色あせの可能性あり
屋根の角度によって使用できるか出来ないかの制限がございますので、必ず専門業者の工事前点検を行なってくださいね🍀
【スタンダードグレード】
・全6色展開で外観に合わせやすい
・ブラック、ブラウン、チャコールなど
【フッ素グレード】
・ブラック・ブラウンの2色
・耐久性が高く色あせしにくい
フッ素タイプは費用が少し上がりますが、塗膜が長持ちするのがメリットですね💰
差し棟は屋根の接合部分を保護し、雨水の侵入を防ぐ大切な役割がありますよ。
作業の流れはこちらです。
・屋根の棟部分に差し棟を設置
・位置を確認しながらしっかり固定
・隙間ができないよう丁寧に施工
差し棟には次のようなメリットがあります。
・雨水の侵入を防ぎ防水性を高める
・屋根の耐久性を向上させる
・屋根全体の仕上がりが整う
屋根リフォームでは、このような細かな施工が屋根を長持ちさせるポイントですね🔧
材質は屋根材と同じＳＧＬ鋼板ですね！
【棟板金施工のポイント】
・強風を受けやすい重要部分
・釘ではなくビスで固定
・ステンレス製ビスでサビ対策も万全
しっかり固定することで、台風や突風にも強い屋根に仕上がりますよ🌀
屋根葺き替え工事の仕上げとして、屋根表面の汚れや施工時のほこりをしっかり落としますよ。
作業のポイントはこちらです。
・洗浄機を使用して屋根全体を洗浄
・施工時に付いた汚れやほこりを除去
・屋根材を傷めないよう水圧を調整
最後に屋根全体をきれいにすることで、リフォーム後の屋根がより美しく仕上がります✨
細かな仕上げ作業まで丁寧に行うことが大切ですね😊
【メーカー保証内容】
・色あせ：15年
・サビ：20年
・穴あき：25年
【当社の工事保証】
・雨漏り・強風対策：15年保証
・2年に1回の無料点検つき
【参考費用】
・屋根カバー工法：約160万円
・足場：約16万円
工事が終わってからが大事なので、アフター体制も万全ですよ！！
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、早めの点検と適切な工事がとても大切です。
屋根のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
全国1位に輝く神戸西店なら、膨大な実績に基づいた最適な提案が可能です！🏆
神戸市須磨区エリアも即対応、4,000件以上の事例が証明する職人技であなたの家を守りますよ🏠
まずは気軽な無料相談からどうぞ！📞
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」「街の屋根やさん大阪吹田店」の3店舗を運営しております(^^)/
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
・「街の屋根やさん大阪吹田店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
