宝塚市 緩勾配の波型スレート屋根を金属屋根へ！立平へ葺き替え【サキブログ】
2026.03.07
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「宝塚市の緩勾…
神戸市須磨区 屋根葺き替え工事！雨漏りを安心の自社施工で解決
今回ご相談いただいたきっかけは、長年住まわれているお家で天井にシミができ、雨の日にポタポタと水が落ちてくるようになったことでした。
最初は様子を見られていたそうですが、雨が降るたびに不安が大きくなり、本格的に点検をご希望されました。
現地調査を行ったところ、屋根材の劣化や防水シートの傷みが進んでおり、部分補修では再発の可能性が高い状態でした。
今後も安心して住み続けたいという思いから、根本的に解決できる屋根葺き替え工事をご決断いただきました。
神戸市須磨区 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根葺き替え工事 雨漏り 安心 自社施工
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場140,000円 屋根葺き替え960,000円
- 建坪
- 屋根面積60㎡
築40年以上の木造2階建て住宅で、長年の雨漏りにお悩みでした。
以前に修理をされたものの、数か月で再発してしまったそうです。
建物情報はこちらです。
・築40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根は陶器瓦
・雨漏りあり
根本解決のため、部分補修ではなく屋根葺き替え工事をご提案。
2階天井には広範囲にシミがあり、部分的ではなく全体的に雨漏りしている状態でした。
このまま放置すると
・屋根の下地材が腐食
・室内の内装も傷む
・修理費用が高額に
被害が広がる前の対応が大切です。
安心の自社施工による屋根葺き替え工事で、雨漏りしない強い屋根へと改善していきますよ🏠
さらに過去の修理で屋根表面に防水材を塗ったことで、水の逃げ道がふさがれ、かえって雨漏りが悪化していた状態です⚠️
今回のポイントはこちらです。
・防水シートの劣化
・不適切な補修で症状悪化
・表面処理では限界あり
そのため部分補修ではなく、屋根葺き替え工事をご提案しております✨
【関連記事】
・「神戸市須磨区 施工不良で瓦屋根から雨漏り！間違った補修は雨漏りを悪化させます」
まずは既存の瓦と土の撤去からスタート。
安心の自社施工だからこそ、安全管理を徹底していますよ。
作業のポイントはこちらです。
・重量のある瓦を安全に撤去
・保護装備を着用し落下防止
・下地を傷めないよう慎重に作業
一つひとつ丁寧に進め、安心して暮らせる屋根へ仕上げていきます🏠
安心の自社施工では、安全対策と近隣配慮を徹底していますよ。
工事前の対応はこちらです。
・足場を設置し養生シートで飛散防止
・近隣の方へ事前にご挨拶
・洗濯物の取り込みをお願い
また、古い下地材は強度が低下しているため補強が重要ですね。
ここから屋根葺き替え工事の要となる下地補強へ進みます🏠
安心の自社施工で、軽量屋根材に適した強い土台をつくりますよ。
まずは垂木を設置します。使用するのは35mm角の赤松材ですね。
垂木の役割はこちらです。
・屋根下地の骨組み補強
・空気層をつくり断熱性向上
・下地の凹凸を調整
ビスでしっかり固定し、長く安心できる屋根へ仕上げていきます🏠
安心の自社施工で、見えない部分までしっかり強化しますよ。
合板を貼る目的はこちらです。
・屋根全体の強度アップ
・力を均一に分散
・屋根材を支える安定した土台づくり
古い屋根は下地が弱っていることも多いです。
合板を増し貼りすることで、軽量屋根材でも安心して支えられる丈夫な屋根へ仕上げれますよ🏠
安心の自社施工で、仕上がりまで考えた工程を行います。
今回の補強内容はこちらです。
・垂木で骨組みを調整
・12ミリの針葉樹合板を増し貼り
・屋根全体の強度アップ
垂木を入れないと不陸が残り、仕上がりに影響します✨
安心の自社施工で、見えない防水層までしっかり新しくしますよ。
防水シートのポイントはこちらです。
・雨漏りを防ぐ重要な役割
・屋根葺き替え工事の際に必ず貼り替え
・見た目が綺麗でも劣化は進行
防水シートは屋根材の下にあるため、交換には屋根葺き替え工事が必要です✨
今回の現場では、耐久性の高い材料を選定しますよ。
今回使用したのはこちらです。
・改質アスファルトルーフィング
・破れにくい
・釘やビス周りから漏水しにくい
一般的なルーフィングより性能が高く、長く安心できるのが特長です。
シワが出ないよう丁寧に施工し、防水性をしっかり確保しますよ✨
・サイズ 幅１m長さ18m 厚み１ミリ １本あたり18，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
安心の自社施工で採用したのは、IG工業のスーパーガルテクトです。
主な特長はこちらです。
・非常に軽量で耐震性向上
・ガルバリウム鋼板でひび割れなし
・断熱材一体型で快適性アップ
・引っ掛け工法で台風に強い
一方で
・瓦のような重厚感は控えめ
・20～25年で塗装メンテナンスが必要
機能性を重視した屋根葺き替え工事で、長く安心できる住まいへ仕上げていきますよ🏠
安心の自社施工で、一枚一枚丁寧に施工。
この屋根材は
・屋根葺き替え工事に最適
・屋根カバー工事でも人気
・軽量で耐震性に優れる
工事前の対応はこちらです。
・近隣の方へ事前にご挨拶
・飛散防止の対策
・お車があればビニール養生
周囲への配慮も大切な仕事の一つですね。
今回の屋根葺き替え工事では、シェイドブラウンを採用し、落ち着いた印象に仕上げました🏠
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
安心の自社施工で、最後まで丁寧に仕上げます。
まずは棟板金の土台となる貫板を設置。
ポイントはこちらです。
・通常木材は約15年で腐食
・防腐木材や樹脂製がおすすめ
・強風対策でビス固定
神戸市須磨区の現場では防腐木材を使用。屋根葺き替え工事の細部までこだわり、長く安心できる屋根へ整えました🏠
安心の自社施工で、強風対策まで徹底します。
棟板金の特長はこちらです。
・屋根と同じSGL鋼板製
・風の影響を受けやすい部分
・固定は釘よりビスがおすすめ
特に台風対策として、ステンレス製ビスでしっかり固定。
細部まで丁寧に施工することで、長く安心できる屋根葺き替え工事に仕上げますよ🏠
安心の自社施工で、軽量屋根材スーパーガルテクトへ一新。
メーカー保証はこちらです。
・色あせ15年
・錆20年
・穴あき25年
さらに
・雨漏り、強風被害に15年工事保証
・2年に1回の無料点検
長期的に安心できる体制です。
費用目安
・屋根葺き替え工事 約96万円（60㎡）
・仮設足場 約14万円
性能と保証を備えた、安心の屋根葺き替え工事となりましたよ🏠
・「神戸市須磨区で屋根工事を行ったお客様の声」
・「神戸市須磨区で瓦屋根葺き替え工事を行ったお客様の声」
大切なお住まいの工事を当社にご依頼いただき、心より感謝しております。
これからも安心してお住まいいただけるよう、点検やメンテナンスもしっかり対応いたしますよ。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします🏠
雨漏りや劣化が気になる場合は、早めの点検と適切な工事が安心につながりますよ。
これからも安心して暮らせる住まいづくりのため、屋根のことならお気軽にご相談ください🏠
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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