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施工事例
神戸市須磨区で屋根葺き替え工事の費用紹介！瓦屋根～金属屋根

工事のきっかけ

「瓦葺きのお家ですが、築45年で古く現在雨漏りしています。これまで、瓦屋根の補修などを行っていないのでそろそろ全体的な葺き替え工事を検討しております。どのような屋根材へ葺き替えるのが良いのか、費用も想像がつかないのでお見積もりをよろしくお願いします」

この様なお問い合わせを神戸市須磨区のお客様より頂きました。現地調査へお伺いし、既存の瓦屋根と似たような見た目の屋根材と、シンプルな見た目の金属屋根への葺き替え工事を２種類ご提案したところ、費用面のこともあり瓦屋根から金属屋根へ葺き替えることになりました。

神戸市須磨区屋根葺き替え,屋根材(金属),屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(金属),屋根材(瓦)

施工期間: 7日間

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 屋根葺き替え工事　費用

築年数: ４５年

保証年数: 15年

工事費用: 1,300,000円

建坪: 屋根面積90㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市須磨区で行った「屋根葺き替え工事の費用・瓦屋根～金属屋根」になります(^_^)/

最近では阪神淡路大震災で多くの瓦屋根が崩落したことから、瓦屋根の数も徐々に数を減らしてきてはいますが、まだまだ多くのお家に使用されているのが現状です。

屋根の補修を繰り返している方もいれば、何もしてない方もいます。今回の現場では雨漏りしているということですので、瓦屋根から金属屋根へ葺き替える工程と費用をご紹介しましょう！！

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神戸市須磨区で屋根葺き替え工事前の現地調査

コチラが、神戸市須磨区で屋根葺き替え工事を行う現場になりますよ(^_^)/

建物構造は2階建て木造住宅で、築45年のお家になりますね！これまで、瓦屋根の補修工事などを行ってこなかったので経年劣化により瓦屋根がズレたり剥離したりしている様子です。

屋根葺き替え工事前の瓦屋根は「釉薬瓦」と呼ばれる一般的な屋根材でした(^_^)/

色あせしないというのが特徴の瓦屋根になりますが、経年劣化で瓦屋根の表面が剥離してしまい屋根としての機能は果たせていない様子ですね、、、

下屋根部分の壁際では、板金材が浮いていることから雨漏りが発生している状態です(>_<)

瓦屋根でも劣化はしますし雨漏りもしますので、放置せずに出来るだけ早く補修や葺き替え工事を行うことをお勧めしております！！

この現場での雨漏り調査の様子はブログにてご紹介しておりますので、見てくださいね。

費用が気になる瓦屋根の撤去・処分費用

それでは、神戸市須磨区で屋根葺き替え工事を行っていきましょう(^_^)/

まずは、既存の瓦屋根を撤去することから始まりますが、瓦屋根は土も入っており重量が非常に重たいです。

処分費用ももちろん掛かりますが撤去する費用もそこそこ必要ですので、あらかじめご理解ください！

瓦屋根の下にある土も撤去する必要があります(^_^)/

屋根葺き替え工事では土を撤去する際にホコリなどが発生するため、仮設足場の設置はもちろんですがご近所さんへのご挨拶も重要ですね！！出来るだけキレイに屋根上を掃除していきます。

瓦屋根撤去・処分費用1㎡当たり3,800円

撤去作業が終わると、防水シートも撤去しブルーシートで養生していきます(^_^)/

屋根葺き替え工事は数日間かかりますが、工程ごとに雨が入らないような養生を行うため工事中に雨漏りする心配はありません！！

屋根葺き替え工事で下地補強と防水シート貼りの重要性

ここからは、屋根下地の補強工事を行っていきます(^_^)/

屋根葺き替え工事を行うからこそできる屋根下地補強は非常に重要ですよ！！「垂木」と呼ばれる角材を使用して、屋根下地の骨組みを強化していきます。

費用は1㎡当たり1,200円～

屋根葺き替え工事で垂木の上から下地用合板を貼っていきます！！

これで、既存の屋根下地と新しい屋根下地との間に空気層が出来ているのがわかりますかね？屋根葺き替えではこのような形で屋根下地を作ることにより、高い断熱効果が実現できます(^^)/

経年劣化で不陸のあった屋根下地も、垂木を使用することで平らな屋根下地になりましたよ！

費用は1㎡当たり2,000円～

ここから、屋根葺き替え工事に最も重要な防水シートを貼っていきます。

屋根からの雨漏りを防ぐのはこの防水シートですので、出来るだけ良い防水シートを使用することがお勧めですね(^_^)/

今回の屋根葺き替え工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるもので、破れにくくお勧めの防水シートとなっております。

費用は1㎡当たり800円～

総合的に必要な屋根葺き替え工事の費用【瓦～金属屋根】

屋根葺き替え工事を行う際に「どんな屋根材へ葺き替えるか」悩ましいと思います。

屋根の種類は非常に多いため、全てをご紹介することはできません(>_<)

今回の屋根葺き替え工事では、軽量で断熱効果の高いガルバリウム鋼板屋根材である「IG工業　スーパーガルテクト」を使用しました。

屋根材同士を引っ掛けビスで固定することにより、台風や地震に強い設計となっております。

費用は1㎡当たり6,000円～

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屋根葺き替え工事で使用したIG工業スーパーガルテクトは裏面に12ミリの断熱材が取り付けられているので、夏場は屋根裏の温度が15度も涼しくなると言われております。

遮熱塗料などとは比べ物にならない断熱効果で、皆さん工事後は涼しくなったと喜んでくれますよ！

更に、ビス固定で引っ掛け工法になるので台風や地震の対策にもなる屋根材です(^^)/

撤去～屋根新設まで合わせた費用は1㎡当たり15,000円～

施工する屋根の面積が小さければ単価は上がってしまいますが、50㎡以上ですとこの単価で施工することが出来ますよ！！

新しい屋根材の種類によっても費用は変動しますので、気になる方は無料見積もりをご利用くださいね。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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