神戸市中央区 コロニアル屋根の塗装が剥がれる原因とは？無料診断
2023.04.27
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市中央区にお住まいの方より「コロニアル屋根の塗装が剥がれている」とご相談を頂き、原因解明のため無料診断へお伺いした様子をご紹介しましょう(^_^)/コロニアル屋根とはスレート屋根の1種で、別名「カラーベスト」とも呼ばれて…
神戸市垂水区でひび割れたスレート屋根への塗り替え工事を行いました！
「自宅の屋根がひび割れている様子が下から確認できます。ひび割れたスレート屋根を補修した上で屋根塗り替えを検討しているのですが、お見積もりをお願いできないでしょうか？屋根の補修に関しては火災保険申請も行いたいので、合わせて対応していただけると助かります」
この様なお問合せを、神戸市垂水区のお客様より頂きました。火災保険申請も必要という事でしたので、被害状況を撮影し保険屋さんへはスレート屋根の補修でお見積もりを提出しました。
数週間後に保険金が下りたみたいなので、補修を行ったうえで屋根の塗り替えも行っていきます。
神戸市垂水区 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトクーラーベスト
- 施工内容その他
- 屋根塗り替え
- 築年数
- 12年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 320,000円（足場・補修・塗り替え費用）
- 建坪
- 屋根面積70㎡
この現場は築年数12年とまだ新しいお家でしたが、スレート屋根のひび割れ箇所が多かったため塗り替え工事前に「差し替え補修」を行っていきます。
基本的に屋根を塗り替える前にコーキングでひび割れを補修する業者さんが多いですが、コーキングでの補修ですと数年でひび割れが再発しますのでお勧めできません。
ちなみにこのスレート屋根補修の費用は「火災保険」を申請し、保険会社さんから出ていますので、ご興味のある方はご相談くださいね！！
＜関連記事＞
スレート屋根にも複数の種類があり、すでに廃版になっているスレート屋根の場合は差し替えが出来ないこともありますのでご了承ください。
工事前の点検の時に詳しくはご説明しますね！
＜関連記事＞
・「神戸市長田区でスレート屋根の補修工事！棟板金を交換しました」
・「三木市で苔が発生したスレート屋根の補修と塗装を行いました」
・「神戸市垂水区でひび割れたスレート屋根の差し替え補修を行いました」
・「神戸市西区でスレート屋根補修！補修方法と費用をご紹介」
こうすることでひび割れの再発を防止できるので、屋根塗り替えを行う方はこのような補修方法がお勧めですよ！！
スレート屋根塗り替えを行わずにスレート屋根の差し替えのみでも可能ですので、気になる方はご相談くださいね。
まずは、塗り替えで必ず必要な「高圧洗浄」ですね。
かなり強力な水圧でスレート屋根の汚れを洗い流していきます！！
通常では取れない汚れでもキレイに取れますので、ついでに外壁を洗浄するのも良いかもしれませんよ。
＜関連記事＞
・「明石市でアルミ製の屋根を補修し、遮熱塗料で塗装しました！」
太陽の光を利用し発電するパネルですが、パネル表面が汚れていると発電効率が悪くなりますので塗り替えで、高圧洗浄を行う際は同時に洗浄するよう指示を出しております。
これだけで、発電効率が良くなりますよ！！
これは、無着色ですが新しい塗料とスレート屋根との密着性を高めるための物ですので必ず必要です。
塗り終えると乾くまで時間をおいて次の工程へ移っていきます！
＜関連記事＞
・「三木市で苔が発生したスレート屋根の補修と屋根塗装を行いました」
遮熱性の塗料で「ラジカル制御」というグレードの塗料になりますね。
一般的に良く使用されている「シリコン」グレードに比べて耐久性が2年程長くお勧めの塗料となっております(^^)/
皆さんに分かりやすく中塗りという表現を行っていますが、スレート屋根塗り替えは下塗り1回の上塗り2回で合計3回塗りが基本です！！
中塗りと上塗りの違いが分かりにくいという方には、色を替えての施工もしておりますので工事前にご相談ください。
＜関連記事＞
・「神戸市西区でスレート屋根の補修及び屋根塗装を行いました！！」
仕上げ作業になりますのでムラなくキレイに塗ることがポイントですね(^^)/
屋根塗り替えで勘違いされやすいのが「雨漏り」に関してですが、屋根塗り替えで雨漏りは直りませんのでご理解ください。
屋根塗り替えはスレート屋根表面の撥水機能を向上させるためのメンテナンス工事になります。
＜関連記事＞
・「神戸市北区で10年前に塗装したスレート屋根のメンテナンス方法をお見積もり」
①仮設足場
②スレート屋根差し替え
③スレート屋根塗り替え
税込み合計
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0800-500-1223
