明石市 外壁補修工事事例5選！費用と工法をご紹介
2025.12.16
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店です！この現場ブログでは「明石市 外壁補修工事事例５選！補修工事ごとに費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします(^^)/明石市で実際に行われた外壁補修工事の事例をもとに、使用された塗料の種類や、それぞれに適した工法、気になる費用の目…
宝塚市の皆様へ 日本ペイントのラジカル制御を用いた外壁塗り替えをご紹介！
宝塚市近隣地域にお住まいのお客様より、「外壁の色あせや汚れが目立ってきて、そろそろ塗り替え時期かもしれない」とのご相談をいただきました。築年数も経過し、防水性や美観の維持が気になっていたとのことです。特に日当たりの良い面ではチョーキング（白い粉の発生）が見られ、劣化が進行している状態でした。そこで今回は、耐久性に優れた日本ペイントのラジカル制御型塗料を使用し、外壁塗装を行うことになりました。
宝塚市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ（ラジカル制御）
- 施工内容その他
- 日本ペイント ラジカル制御 外壁塗り替え
- 築年数
- 23年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場168,000円 外壁塗装663,000円
- 建坪
- 32坪
今回使用したのは、日本ペイントのラジカル制御型塗料。耐久性に優れ、紫外線による色あせや劣化を防ぐことで、長く美しさを保てる塗料です♪
【建物情報】
・築23年
・2階建て木造住宅
・外壁材：窯業サイディング
・劣化状況：外壁全体に色あせや表面の劣化が見られる状態
このお住まいの外壁材である「窯業サイディング」は、セメントと繊維を混ぜて成形された素材で、多くの住宅で採用されています。
デザインが豊富で見た目の美しさが魅力ですが、経年による色あせやチョーキング現象は避けられません。
今回は、見た目の美しさを取り戻すだけでなく、今後のメンテナンス周期を延ばすためにも、ラジカル制御型塗料でしっかりと塗装を行いました！
これは、紫外線や風雨の影響で塗膜が劣化し、塗料の成分が粉状になって表面に浮き出てくることで発生します。
チョーキングは見た目が悪くなるだけでなく、防水性の低下や外壁自体を守る力も弱まっているサインですね。
放置しておくと、外壁材そのものの傷みにつながることもあるため、まさに塗り替えのベストタイミングといえます！
専用の高圧洗浄機を使って、外壁にこびりついたホコリや排気ガス、コケなどの汚れを丁寧に洗い流しますよ。
下地を整えることで、塗装の仕上がりがぐんとキレイになり、塗料の耐久性もアップ。長持ちする外壁に仕上げるための大切なステップです！
これは、塗料が飛び散って周囲を汚さないようにするための大切な作業ですね。
きれいに仕上げるためには欠かせない工程で、職人の丁寧さが表れるポイントでもあります！
軒天は屋根の裏側にあたる部分で、風通しが悪く湿気がこもりやすいため、カビが発生しやすい場所です。
そのため、防カビ効果のある塗料を使うことで、湿気に強く、軒天を清潔な状態で長持ちさせることができますよ。
通気性にも優れており、軒天のメンテナンスには最適な塗料です。
今回の現場では、日本ペイントの「パーフェクトサーフ」を使用しました。
この下塗り材は、窯業サイディングとの相性が良く、上塗り塗料の密着性を高めてくれるのが特長ですね。
建材に合った下塗りを選ぶことで、仕上がりの美しさが向上するだけでなく、塗膜の耐久性も高まり、長く安心して過ごせる外壁に仕上がります！
この塗料は、ラジカル制御型と呼ばれる高性能タイプで、紫外線による塗膜の劣化を抑える効果があります。
【塗料の耐用年数の目安】
・ウレタン：約8〜10年
・シリコン：約10〜12年
・ラジカル制御：約12〜15年
・フッ素：約15〜17年
ラジカル制御型塗料はコストパフォーマンスに優れ、耐久性も高いため、現在では多くの戸建て住宅に選ばれている人気の塗料です。
仕上がりを美しく、長持ちさせるためには、ローラーを使って塗料を均一に塗ることが大切ですよ。
塗膜にしっかりと厚みを持たせるためには、使用するローラーの種類も重要なポイントとなります。
例えば、短毛ローラーは塗膜が薄くなりやすいため、外壁には適したローラーを選ぶ必要があります。
また、吹き付け塗装は塗料が周囲に飛散しやすく、特に住宅密集地ではトラブルにつながることもあるため、注意が必要ですね。
色の組み合わせによって、建物全体の印象がぐっと引き締まり、個性も際立ちます。
なお、複数色を使っても、基本的に追加費用はかかりませんので、色分けをご希望の場合は工事前にお気軽にご相談ください。
これもラジカル制御となっており、シリコンなどに比べて長持ちしますよ！！
2回の重ね塗りでしっかりとした艶が出て、美しい仕上がりに。また、この塗料はウレタン系のものよりも長持ちするのが特徴です。
鉄部は外壁よりも早く劣化が進むため、高耐久の塗料を選ぶことで、より長く美観を保つことができますよ！
【築２３年2階建て 建坪３２坪】 ※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場 168,000円
・外壁塗装 668,000円
合計836,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。
そして、「塗膜のひび割れ 剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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