神戸市須磨区 瓦屋根と複合されたカラーベスト屋根へ断熱屋根材をカバー！【サキブログ】
2025.05.03
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市須磨区…
宝塚市 築浅の一軒家でコロニアル屋根へのカバー工法！価格もご紹介
「自宅は築１０年なのですが屋根が割れているようです。塗装も検討したのですが、割れやすい屋根材らしく、長期的に考えるとカバー工法のほうが良いのではと思っております。数社で相見積もりをしておりますが、お見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を宝塚市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いしてコロニアル屋根の状態を確認したのちに、IG工業スーパーガルテクトを用いたカバー工法でお見積もりを作成。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
宝塚市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 築浅 一軒家 カバー工法 価格
- 築年数
- １０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根カバー工法750,000円
- 建坪
- 屋根面積75㎡
【建物情報】
・築年数10年
・2階建て木造住宅
・屋根材 コロニアル
・現在 色あせやひび割れ有り
コロニアル屋根とは薄型のスレート屋根で、セメントを主成分とした軽量の屋根材です。
他の屋根材に比べて費用は安いのですが、割れやすく断熱効果が低い屋根材となっております！
この築年数であれば屋根塗装が一般的ですが、お客様は長期的に長持ちさせたいという事でしたので、カバー工法を行っていきます！
【屋根カバー工法のメリットデメリット】
～メリット～
・コスト削減 既存の屋根を撤去せずに新しい屋根を重ねる
・工期短縮 撤去作業がないため、工事期間が短縮されます
・断熱性能向上 二重屋根構造になるため、断熱効果が向上
・防音性能向上 二重構造により、防音効果も期待できます
～デメリット～
・重量増加 屋根の重量が増すため、建物の構造に負担がか
・点検の困難 既存の屋根と新しい屋根の間に問題が生じた
・結露のリスク 適切な通気が確保されないと、内部に結露
原因の一つは「乾燥」です。屋根材は日差しや風にさらされることで乾燥し、表面が硬くなってひびが入りやすくなりますよ。
また、寒暖差が激しいと膨張と収縮を繰り返し、割れの原因になりますね。
さらに、施工時に屋根材の重ね方が悪かったり、歩いたりすると負担がかかって割れることも。築浅でも点検をして、早めの対策をすることが大切ですよ！
コロニアル屋根は軽くて丈夫なため、大きな問題がなければ屋根本体はそのまま残せます。
ただし、棟板金だけは新しい屋根材をしっかりと取り付けるために取り外す必要がありますね！
撤去するのは棟板金のみですので、処分費用を最低限に抑えることが出来ますよ。
屋根の保護には欠かせないステップなんです。
この防水シートは、屋根材の下に敷くことで、雨水が万が一屋根材の隙間から入り込んだ場合でも、さらに下に浸透するのを防ぎますよ。
特に築浅でも、屋根材の重なり部分にわずかな隙間が生じることがあり、防水シートがしっかり機能することで室内を守ります。
また、既存の屋根に劣化が見られる場合でも、このシートを貼ることで防水性能が格段に向上しますね！
屋根の寿命を延ばし、建物全体の安心感を高める大切な作業なんですよ。
これは、一般的なアスファルトルーフィングに特殊な素材を加えて、性能をさらに高めたものですね。
この防水シートは、柔らかさと強さを兼ね備えており、寒い季節でもひび割れしにくいのが特徴です。
さらに、太陽の強い光や熱にも強く、劣化しにくいため長期間にわたって防水効果を発揮しますよ！
・サイズ 幅１m長さ18m 厚み１ミリ １本あたり18，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
今回採用したのは、耐久性と信頼性に優れた「IG工業のスーパーガルテクト」ですね。
この屋根材は、従来のコロニアルとは異なり、ガルバリウム鋼板という鉄とアルミの合金で作られています。
そのため、強度が高く、ひび割れや破損のリスクがほとんどありません。特に天候の影響を受けにくく、長期間にわたって屋根の美観と機能を保てるのが魅力ですよ！
「割れる心配がない丈夫な屋根材で、安心して暮らせる家づくりを目指したい」という方にぴったりの選択肢ですね！
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はコロニアル屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
屋根カバー工法の最終段階では、棟板金をしっかり固定するために「貫板」という下地材を設置します(^^)/
棟板金を固定する為の大切な工程ですね。
この下地材には主に「木材」「防腐木材」「樹脂」の3種類がありますよ。
・木材 コストが抑えられる一方で、時間が経つと腐る可能性があります
・防腐木材 腐りにくく、害虫対策が施されているので耐久性が高めです
・樹脂製の貫板 最も耐久性があり、メンテナンスの手間が少ない反面、価格が高めになります
今回の宝塚市での施工では、樹脂製のタフモックを使用しました！！
棟板金は特に台風や強風時に飛ばされやすいため、固定には釘ではなくビスを使うのがポイントです。
ビスでしっかり固定することで、強度が増し、飛散のリスクが軽減されますよ！
この棟板金には、屋根材と同じくガルバリウム鋼板が使用されています。
屋根材と同じで、ガルバリウム鋼板はサビに強く、耐久性に優れているため、長期間安心して使用できます。
さらに、ステンレス製のビスを使えば錆びにくく、屋根の寿命をさらに延ばすことが出来ますね！！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
カバー工法を行うことで、断熱効果が大幅にアップした屋根になりましたね！！
それに加え別途、足場費用が150,000円となっております。
屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えますね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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