加古郡播磨町 見積書公開！モルタル下地の軒天 部分修理 塗り替え工事
2025.07.25
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
高砂市 部分塗装工事で３階建てアパートの鉄骨階段へ錆止め塗装！
「高砂市に３階建てアパートを所有しているのですが、鉄骨階段などに発生する錆が気になっております。部分塗装をお願いしたいのですが、どの程度の費用が必要なのかお見積もりをお願いします」
この様なご相談を高砂市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の鉄骨階段を確認すると、比較的キレイではありましたが、錆が出ている状態。
錆止め塗装として日本ペイントのファインパーフェクトトップを用いた部分塗装でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
高砂市 部分塗装,アパート,3階建て
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 部分塗装,アパート,3階建て
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 日本ペイント ファインパーフェクトトップ
- 施工内容その他
- ３階建て 鉄骨階段 錆止め塗装
- 築年数
- ２６年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 180,000円
- 建坪
- 3階建て用の鉄骨階段 一基
【建物情報】
・築年数26年
・3階建て鉄骨造アパート
・外部階段 １基
・現在 錆びあり
錆びた鉄骨階段は放置すると、錆が進行して階段自体の強度が低下し、最悪の場合、安全性に問題が生じます。
また、見た目も悪くなるため、定期的な塗装が必要ですよ！
鉄骨階段はとても丈夫で、長く使えるのが特徴ですね。
鉄は強度が高く、重い荷物やたくさんの人が利用しても壊れにくいです。また、木の階段に比べて火事にも強く、安全性が高いのもポイントですよ！
今回の階段も例外ではなく、長年の風雨にさらされて錆が進行していました。
錆の主な原因は、雨や湿気、そして空気中の水分です。鉄は水分と触れると酸化しやすく、特に屋外にある階段は直に影響を受けやすくなりますよ。
さらに、長く使ううちに塗装がはがれたり、表面の保護が弱まると錆びやすさが加速します。
こうした状態を放置すると錆が広がり、安全性にも関わってきますので、早めの対処が大切ですね！！
鉄骨階段の塗装を長持ちさせるために重要なのが「ケレン作業」です！
これは、古くなった塗料や錆をしっかり取り除く工程で、塗装前の大事な下準備になりますよ。
表面に錆や古い塗膜が残っていると、新しく塗る塗料がうまく密着せず、すぐにはがれてしまう原因になります。
金属ブラシやサンドペーパーを使って丁寧に磨き上げ、下地をなめらかに整えることがポイントですね。
このひと手間が、仕上がりの美しさと耐久性を左右するので、手を抜かずに進めましょう！！
塗装工事の中で最も時間と手間がかかるのが、この下地処理ですね。
錆や古い塗膜を丁寧に除去しないと、塗料が密着せず塗装が長持ちしません。細かな部分まで磨き上げることで、階段全体の仕上がりがぐっと良くなりますよ！
ケレン作業が終わったら、削りかすや錆びの粉を隅々まで掃除して、塗装の準備を万全にします。
鉄の表面を錆から守るためには、この防錆塗料が欠かせません。
塗装の密着性を高めるだけでなく、長期的に階段を錆から守る重要な役割を果たしますよ！
特に角や隙間は塗り残しやすいので注意が必要です。地道な作業ですが、これが鉄骨階段を長持ちさせるポイントになりますね！
今回採用しているのは、日本ペイントの「ファインパーフェクトトップ」という高性能なラジカル系塗料ですね。
特に鉄部の塗装に適しており、耐久性が高く、長持ちするのが特徴です！
ローラーを使い、塗りムラが出ないよう丁寧に仕上げていきますよ。
きれいな仕上がりを目指して、塗料をしっかりと塗り込んでいきます！
この際、土間や周囲が汚れないようにしっかりと養生を行うことが大切です(^^)/
中塗りが終わったら、しっかりと乾燥させるために1日置き、翌日に仕上げの上塗り作業を行います(^^)/
錆止め含めて３回塗りを行えば、高砂市での３階建てアパート部分塗装工事は完了ですね。
高砂市で行った、３階建てアパートの錆びた鉄骨階段の塗装工事費用は1８0,000円となっております。
足場などの余分な経費が掛かっていないので、費用を最小限に抑えることが出来ましたね！
鉄骨階段の錆などでお悩みの方はお気軽にご相談くださいね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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