三田市 パナホーム戸建てで外壁点検！塗装工事ご希望のお客様へ無料見積もり
2025.02.19
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今日は、築20年のパナホーム戸建ての外壁点検についてご紹介していきましょう(^^)/ お客様から「そろそろ外壁塗装を考えているけれど、どのタイミングで工事をすべきか分からない」とご相談をいただき、無料点検を実施しまし…
高砂市 戸建ての外壁塗装工事で日本ペイントのラジカル制御を使用！
「築年数が３０年を迎えたので、屋根と外壁のリフォームを検討しております。屋根は葺き替え工事を行い外壁は塗装工事を行いたいのですが、お勧めの塗料など含めてお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を高砂市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の外壁の状態を確認したのちに、日本ペイントのラジカル制御で塗装するお見積もりを作成。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 戸建て 日本ペイント ラジカル制御
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 外壁塗装（補修費用含む）650,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築年数30年
・2階建て木造住宅
・外壁材 スタッコ壁
・現在 色あせなどあり
外壁のスタッコとは、モルタルやセメントを主成分とした外壁仕上げ材の一種ですね。
表面はザラザラとした質感が特徴で、デザイン性が高く、洋風な建物によく使われます。
次に、カットした部分をしっかりと清掃し、ホコリやゴミを取り除きますよ！
その後、専用のシーリング材を充填して、ひび割れを密閉します。
これにより、ひび割れの再発を防ぎ、壁の耐久性を高めることができますね。
Uカットシール工法は、プロの技術で行うため、長持ちしやすく、美しい仕上がりが期待できます！！
適量をU字型に作った溝へ充填していきますよ！多すぎても少なすぎてもいけないので、適量を充填していく事がポイントになりますね。
特にマスキングテープで養生する必要はありませんが、外壁塗装をしない場合は、マスキングテープでラインを出して施工しております。
この仕上げ作業には2つの重要な役割があるんですよ(^^)/
一つ目は、モルタルを塗ることで補修部分が周りのコンクリートと調和し、目立たなくすることです。
二つ目は、モルタルが雨や紫外線から補修材を守る役割を果たし、耐久性を高める点ですね。
この工程を通して、見た目の美しさと長持ちする強度を両立させることができ、外壁の全体的な耐久性もアップします！！
高圧洗浄を行うことで、外壁にこびりついた汚れやカビ、古い塗料の残りを一掃し、塗装面を整えます。
この工程がしっかりとされていると、新しい塗料が壁にきちんと吸着し、耐久性がぐっと高まるんですよ。
仕上がりも美しく長持ちするので、このひと手間がとても重要なんですよね！
外壁塗装工事で行う「養生」とは、塗料が塗装箇所以外に付かないよう保護する作業のことですね。
例えば、窓ガラスやドア、植木など、塗料が飛び散ると困る部分をビニールシートやテープでしっかり覆います。
これにより、塗装後の仕上がりが綺麗になるだけでなく、家や周囲を汚さないようにする重要な工程なんですよ！！
高砂市の現場では、「日本ペイント」の塗料を使用しており、特にモルタル下地に最適な「パーフェクトフィラー」という下塗り材を使いますよ。
塗装する素材によって、適した下塗り材が異なるので、しっかり選定することがポイントですね！
塗料のグレードで言うと「ラジカル制御」となっております！！
【塗料のグレードは大きく４つ】
・ウレタン（耐久年数８～１０年）
・シリコン（耐久年数１０～１２年）
・ラジカル制御（耐久年数１２～１５年）
・フッ素（耐久年数１５～１７年）
ラジカル制御は費用が安い割に耐久年数が長いことから、今では多くの外壁塗装工事現場で使用されている塗料になりますよ。
均一に美しく仕上げるためには、ローラーを使ってムラなく塗ることが重要です。
塗料の厚みをしっかり確保する必要があるため、ローラーの選び方も大切なポイントですよね。
例えば、短毛ローラーは塗料が薄くなりがちなので、適したタイプを選ぶのがコツ！
また、吹き付け塗装は塗料が飛び散りやすいため、特に住宅街ではあまりお勧めしません。
複数の色を使っても、通常は同じ費用で対応可能ですので、色分けをご希望の方はぜひ工事前にご相談くださいね！
これもラジカル制御となっており、シリコンなどに比べて長持ちしますよ！！
錆が残ったまま塗装すると、早い段階で錆が再発するリスクがあるうえ、仕上がりも滑らかになりません。
そのため、鉄部は手作業や電動工具でしっかりと錆を除去し、平らに整えることが重要ですよ。
この一手間で塗装の密着度が高まり、長く美しさが保たれますね！
まず、庇などの鉄製部分には錆止めをしっかりと塗布しますよ。
鉄部には錆止めが必須で、これを省くと数年で錆が出やすくなり、塗装の寿命が縮んでしまいますからね！
また、錆止めにはさまざまな色があるので、上塗りする塗料の色に近いものを選ぶことで仕上がりがより自然になります。
また、この塗料はウレタン系のものよりも長持ちするのが特徴です。
鉄部は外壁よりも早く劣化が進むため、高耐久の塗料を選ぶことで、より長く美観を保つことができますよ！
【築30年2階建て 建坪30坪】 ※日本ペイント（ラジカル制御）使用
・仮設足場 150,000円
・外壁塗装 650,000円
合計800,000円となりました！現場の状況や大きさによって費用は異なりますが、参考にしてくださいね。
そして、「塗膜のひび割れ 剥がれ」に対して10年間の工事保証をお付けしております！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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