モニエル瓦の表面は色あせていて、撥水性がなくなっていました😥
築15〜20年なら塗装も検討できますが、今回は防水シートが劣化して雨漏りが発生☔
塗装では対応できず、葺き替えが必要な状態でした💦
塗装すれば雨漏りが直ると思いがちですが、
実は防水シートが重要な役割を果たしているんです！
丹波篠山市の皆さまも、早めの点検をおすすめします🔍✨
【丹波篠山市】モニエル瓦は塗装できない？リフォーム時に知っておきたい注意点と対策をご紹介
丹波篠山市で屋根からの雨漏りにお困りの方へ、
ぜひ参考にしていただきたい事例をご紹介します🌧️
今回は三田市のお客様より
「モニエル瓦屋根から雨漏りしているようで、ハウスメーカーに相談したら塗装はできず、葺き替えが必要と言われた」とのご相談をいただきました。
費用面にも不安があったため、弊社に現地調査とお見積もりのご依頼をいただきました🏠
調査の結果、やはりモニエル瓦は塗装に適しておらず、金属屋根への葺き替えがベストという結論に。
施工内容と費用について丁寧にご説明し、ご納得のうえでご依頼いただきました😊
丹波篠山市 屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦)
- 施工期間
- 8日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- モニエル瓦屋根 リフォーム工事 塗装NG
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,350,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積70㎡
【建物情報】
・築35年の2階建て木造住宅
・屋根材はモニエル瓦
・現在、2階の室内で雨漏りを確認
既存の屋根はこれまで一度も塗装などのメンテナンスを行っておらず、長年の経年劣化により雨漏りが発生していました。
丹波篠山市でも、同じようにモニエル瓦のお家にお住まいの方は、
そろそろ点検のタイミングかもしれませんね💡
まずは既存のモニエル瓦を一枚ずつ撤去していきます🔧
この瓦は釘でしっかり固定されているため、職人が手作業で丁寧に釘を抜いて取り外していきます👷♂️
作業中は、釘が周囲に落ちてしまわないよう細心の注意を払って進めるのが大切なポイントです✨
丹波篠山市で屋根工事をお考えの方も、こうした丁寧な作業が信頼につながるんですよ😊
この現場の屋根は傾斜がきついため、作業中にモニエル瓦が滑り落ちないよう、
屋根の先端に下地用の合板を立てかけてしっかり養生を行いました😊
足場は組んでいますが、こうした落下防止のひと手間が安全な工事には欠かせません⚠️
また、工事中の音や粉じんなどでご迷惑をかけないよう、事前に近隣の方々へご挨拶も忘れずに行いました🏡
丹波篠山市での工事でも、こうした配慮はとても大切です✨
今回の雨漏りの原因は、この防水シートの劣化と破れによるものでした☔
これでは、いくら塗装しても根本的な解決にはならないことがよく分かりますよね😥
葺き替えリフォームでは、こうした古い瓦桟と防水シートもすべて撤去していきます👷♂️
丹波篠山市で同様の症状が見られる場合も、下地からの見直しが大切なんです😊
今回は雨漏りしていたものの、下地合板の状態は比較的良好で、一部に軽い腐食が見られる程度でした👍
ただし、雨漏りを長い間放置してしまうと、下地全体が腐ってしまい、大規模な補修工事が必要になることもあります⚠️
丹波篠山市で雨漏りに気づいた方は、早めの対応が建物を守るポイントになりますよ🔍✨
それでは、モニエル瓦屋根の葺き替えリフォームで、屋根下地の補強を進めていきます😊
まず行うのは「垂木（たるき）」と呼ばれる35mm角の角材の取り付けです🔨
この垂木を等間隔に設置することで、屋根の骨組みがしっかりと強化され、垂木の間には空気層が生まれます。
この空気層が断熱効果を高める役割を果たすんですよ🌿
丹波篠山市の方にも、快適で長持ちする屋根にするための大事な工程として参考にしていただければと思います✨
下地用合板には9ミリのものもありますが、屋根の強度や耐久性を考えると、12ミリ厚の合板がおすすめです✨
ビスを使ってしっかりと固定し、板同士の隙間ができないよう丁寧に貼り進めていきます🔧
丹波篠山市で屋根リフォームをお考えの方も、こうした下地づくりの丁寧さが屋根の寿命を左右する大事なポイントなんですよ🏠
塗装リフォームでは、こうした下地の補強までは対応できません💦
そのため、築30年ほど経過したモニエル瓦屋根には、下地ごと見直す葺き替え工事がとても有効なんです🏠
屋根葺き替えリフォームなら、劣化した下地部分も一緒に補修できるので、多少腐食があっても安心して対応できますよ✨
丹波篠山市で長く安心して暮らしたい方は、こうした工事もぜひ選択肢に入れてみてくださいね😊
冒頭でもお伝えした通り、屋根から雨漏りが発生するということは、防水シートの劣化が原因であることがほとんど☔
実際に雨漏りしていなくても、防水シートの耐久年数はおおよそ25〜30年とされています💡
ですので、築年数がそのくらいに差し掛かっているお家では、一度状態をチェックしてみるのが安心ですね🔍
丹波篠山市でも、気づかないうちに防水シートが限界を迎えているケースもありますので、お早めの点検をおすすめします✨
「改質アスファルトルーフィング」という防水シートを使用しました😊
このシートは、ゴム繊維が含まれているのが特徴で、釘穴などからの水の侵入を防ぐ性能があるんです☔✨
一般的な防水シートよりも耐久性が高く、なんと35年以上も持つと言われています💡
丹波篠山市で長く安心できる屋根リフォームをお考えの方には、特におすすめの防水材ですよ😊
今回使用した屋根材は、IG工業さんの「スーパーガルテクト」✨
断熱性・軽さ・耐久性に優れた、今とても人気のある金属屋根材なんです🏠
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材入りで夏も涼しい☀️
・とっても軽量で、スレートの約1/4の重さ
・屋根材を引っ掛けて固定するため、台風や地震にも強い💨
・ガルバリウム鋼板で、割れる心配がない🔧
【デメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感や高級感はやや控えめ
・約20～25年で塗装メンテナンスが必要になります🎨
丹波篠山市で屋根の軽量化や断熱性能を重視される方には、とてもおすすめの屋根材ですよ😊
屋根材同士が引っ掛かる構造になっているため、台風などの強風にも強く、とても安心感のある屋根材です💨
さらに、重さは元のモニエル瓦屋根の約10分の1と驚くほど軽量！
その分、建物への負担が少なくなり、耐震性にも優れているんですよ😊
丹波篠山市で地震対策や老朽化にお悩みの方にも、ぴったりな屋根材です✨
グレードやカラーの選択肢がいくつかあります😊
【標準グレード】は
ブラック・ブラウン・チャコール・ブルー・グリーン・ワインレッドの6色展開🎨
【フッ素グレード】は
ブラック・ブラウンの2色展開です🖤🤎
フッ素グレードは、標準グレードに比べて1㎡あたりの材料費が約1,000円アップするため、たとえば屋根面積が100㎡のお家なら、約100,000円ほど金額が上がります💰
ただしその分、塗膜の耐久性が5年ほど長くなるのが特徴✨
丹波篠山市でメンテナンスの手間を減らしたい方には、フッ素グレードもおすすめですよ😊
屋根と外壁が接する部分には、「雨押え板金」と呼ばれる水切り板金を取り付けていきます😊
この壁際は特に雨漏りが発生しやすい箇所なんです☔
そのため、防水シートをしっかり立ち上げて張るだけでなく、屋根材の下にも水切りを仕込むなど、複数の防水処理を行うことが大切です✨
丹波篠山市で屋根リフォームをお考えの方も、こうした細かい部分の防水対策が安心のカギになりますよ🔍
屋根のてっぺんにあたる部分には、「棟板金」と呼ばれる仕上げの板金材を取り付けていきます😊
この棟板金には、屋根と同じガルバリウム鋼板を使用しているので、サビにも強く耐久性もばっちりです✨
ただし、屋根の中でも特に風の影響を受けやすい場所なので、釘ではなくビスでしっかり固定することが大切💨
丹波篠山市のように台風の影響を受ける地域では、こうした風災対策が屋根を守るポイントになりますよ🏠
今回のモニエル瓦屋根のリフォーム費用は、
約70㎡の施工で1,200,000円となりました（足場代は別途150,000円）😊
土の入った伝統的な瓦屋根の葺き替えと比べると、
費用を抑えて施工できるのが大きな魅力です💡
しかも、使用した屋根材は軽量で割れにくく、
今後の地震対策やメンテナンスの面でも安心感がありますね✨
丹波篠山市で屋根リフォームをご検討中の方も、
コストと安心の両方を重視されるなら、ぜひ参考にしてみてください！
三田市でのモニエル瓦屋根の葺き替えリフォームでは、
IG工業のスーパーガルテクトを使用しました😊
この屋根材にはメーカーからの安心保証がついています。
・色あせ保証は15年
・表面のサビ保証は20年
・穴あき保証はなんと25年
さらに、街の屋根やさん神戸西店では、
雨漏りや強風による屋根材の飛散に対して15年間の工事保証をお付けしています📩
加えて、2年に1回の無料点検も行っていますので、丹波篠山市の皆さまにも長く安心していただけますよ😊
これからの住まいをどう維持していくかを一緒に考え、ご希望に合わせたご提案をするのが私たちの役目です。
まずはお気軽に、お電話やメールでご相談くださいね！
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください😌💕
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
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