明石市 雨漏りの無料診断！ソーラーパネル設置のカラーベスト屋根
2026.01.06
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 明石市で雨漏りにお困りの方へ😊今回は、明石市の戸建て住宅で行った雨漏りの無料診断についてご紹介します。ご相談いただいたのは、ソーラーパネルを設置しているカラーベスト屋根で、室内に雨染みが出てきたことがきっかけでした⚡ソーラーパネル…
神戸市中央区 陸屋根からの雨漏り修理！低価格な防水工事で解決
「3階建ての家なのですが、最近になって3階の天井にシミがある様子を発見しました。雨になるとシミが大きくなっている様子で、修理が必要と考えております。部屋の上は陸屋根になっているのですが、低価格で修理できる方法はないでしょうか？一度、現場を見ていただきお見積もりをよろしくお願いします」
この様なお問い合わせを神戸市中央区のお客様より頂きました。
現地調査へお伺いし雨漏りの原因を調査していると、陸屋根に施されている防水材の劣化ということが判明。
雨漏り修理方法としてウレタン防水工事をご提案したところ、費用や工法に納得していただき工事することになりましたm(__)m
神戸市中央区 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島 オルタックエース
- 施工内容その他
- 低価格
- 築年数
- 26年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- 施工面積10㎡
【建物情報】
・築年数26年
・３階建て鉄骨住宅
・陸屋根部分
・陸屋根面積１０㎡
今回、工事する部分は芝生を敷いておりました。
現在、経年劣化で陸屋根部分から雨漏りしているということですので、芝生を撤去して防水工事を行っていきます！！
経年劣化で表面にひび割れなどが発生し、慢性的に雨漏りしていたようです！
芝生の下でしたので、雨がやんでもしばらくの間雨漏りが続いていたようですよ(>_<)
既存の下地材に下塗りを塗って、ウレタン防水材をダイレクトに塗る工法ですね！
将来的に膨れが発生する可能性はありますが、８年くらいは問題ないかと思います。
もともと芝生を敷いていたので、細かい根っこや泥などがあるためキレイにする必要がありますよ！
手作業にはなりますが、陸屋根表面の不純物を出来るだけキレイに剥がしていきます。
プライマーは下地材と防水材との密着性を高めるためのもので、ウレタン防水工事には必要不可欠な材料ですね。
立ち上がり部分から刷毛を使用して塗っていきます(^_^)/
塗り忘れがあると数年で防水材が浮いてしまうので、しっかりと下地に染み込ませながら均等に塗っていくことがポイントですよ！！
ひび割れは雨漏りの原因となっていますので、シーリングを中まで注入ししっかりと補修する必要がありますね！
まずは、陸屋根の立ち上がり部分からウレタン防水材を塗っていきますよ！
ローラーを使用してムラなく厚みをつけながら、キレイに塗っていくことがポイントですね。
コチラもローラーを使用して均等に厚みをつけながら塗っていきますよ！！
１回塗りですと十分な厚みが付かず、防水材が長持ちしませんので要注意ですね。
防水工事で中塗り作業が完了すると、乾燥するまで一晩寝かせて翌日の作業になります(^_^)/
中塗りと同じく、立ち上がり部分からローラーを使用して均等に塗っていきます！
仕上げのトップコートに関しては、１回塗りとなっておりますね。
５～８年程度でトップコートを塗り替えることにより、ウレタン防水材が長持ちするんですね！
トップコートの塗り替え費用ですが、ベランダなどですと30,000円程度で塗り替えが可能になりますよ。
防水層を長持ちさせたい方は、早めにメンテナンスをしておきましょう！！
「雨漏り・ひび割れ・膨れ」を保証させていただいておりますので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますのでアフターケアも万全です！
施工面積は10㎡と小さいですが、ウレタン防水工事は面積に関わらず最低でも2日は工期が必要ですのでご理解くださいねm(__)m
施工した翌日から、陸屋根を使用していただけます。
もう少し様子を見ていただき、雨漏りが確実に止まっているのであれば一安心ですね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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