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施工事例
高砂市でカラーベスト屋根の断熱リフォームを実施！【２階建てハイツ】

工事のきっかけ

「２階建てハイツの２階に住んでいます。毎年、夏になると部屋が暑く困っている状態です。過去に他社さんに勧められ遮熱塗料を用いた屋根塗装工事を行ったのですが、効果は全く感じられず今に至ります。塗装工事を行ってから１０年が経過しているので、屋根本体の劣化も気になります。断熱効果の高い工法でお見積もりをお願いできないでしょうか？」

この様なお問い合わせを高砂市にお住いのハイツオーナー様より頂きました。現地調査を行い既存のカラーベスト屋根の上から断熱効果の高い屋根材をカバー工法するご提案を行い、工事することになりましたm(__)m

高砂市屋根カバー工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム,アパート,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム,アパート,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 10日間

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: カラーベスト屋根　断熱リフォーム工事

築年数: ３２年

保証年数: 15年

工事費用: 1,470,000円（足場代含む）

建坪: 屋根面積130㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は高砂市で行った「2階建てハイツのカラーベスト屋根断熱リフォーム工事」になります(^_^)/

他の地域でも複数ご紹介しておりますが、カラーベスト屋根はスレート屋根の1種で多くのお家に使用されている屋根材です。

軽くて安いというメリットがある裏に、割れやすく断熱効果が低いというデメリットがあります。多くの方にカラーベスト屋根の断熱リフォーム工事をご相談いただきますので、改めてご紹介していきましょう！！

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高砂市で屋根断熱リフォーム工事を行う現場は２階建てハイツ

コチラが、高砂市でカラーベスト屋根への断熱リフォーム工事を行う現場になりますね(^_^)/

建物構造は2階建て木造住宅のハイツとなり、築年数は32年になります。10年前に遮熱塗料を用いた屋根塗装工事を行ったようですが効果はなく、今回は屋根断熱リフォームとして「カバー工法」を行うことになりました！！

既存の屋根を撤去することなく新しい屋根材をカバーすることにより、低コストで高い断熱効果を得ることが出来るのでお勧めですよ！

屋根工事で大事なのは「防水シート」

それでは、高砂市での屋根断熱リフォーム工事を行っていきましょう(^^)/

まずは、既存の棟板金の釘を抜いて撤去していきます。釘は下に落とさないよう注意が必要ですよ！！浮いている棟板金を撤去すると下地となる貫板が出てくるので、これも撤去します！

カバー工法は既存の屋根は撤去しませんが、棟板金は邪魔になるので撤去しますよ。

お次は屋根に重要な、防水シートを貼っていきます(^^)/

今回の屋根断熱リフォーム工事で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるもので、通常の防水シートに比べて釘やビスを貫通させても漏水しない設計になっております。

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屋根工事で防水シートを貼る際は、必ず既定の量を重ねて貼っていきますよ！！

防水シートには10センチのラインで印が入ってますので、そこまでキッチリと重ねて施工していきます(^^)/防水シートの貼り方を間違えると、雨漏りしますので要注意です！

カラーベスト屋根より優れている屋根材「IG工業スーパーガルテクト」

それでは、屋根断熱リフォーム工事でメインとなる「IG工業スーパーガルテクト」をご紹介していきましょう(^^)/

まず、既存のスレート屋根と違うのは固定方法ですね。既存のスレート屋根は釘で固定されていましたが、IG工業スーパーガルテクトはこのようにビスで固定していきます！

台風などの強風には釘よりもビスのほうが圧倒的に強いですよ。

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更に、既存のカラーベスト屋根は1枚ずつ「重ねて」葺いていましたが、IG工業スーパーガルテクトは1枚ずつ「引っ掛けて」葺いていきます。

重ねると引っ掛けるでは、当然引っ掛けるほうが台風や地震などに強いですよ(^^)/

鳩小屋の廻りは雨漏りしやすいので要注意です！！（鳩小屋を撤去することもできます）

今回の屋根断熱リフォーム工事では、既存の鳩小屋を残していくので鳩小屋の廻りにも「IG工業スーパーガルテクト」を葺いていきます(^_^)/

この様な場合、通常の工事費用と別途で1か所40,000円頂いておりますのでご理解ください。

屋根断熱リフォーム工事の収まり

屋根を葺き終えると、棟（むね）部分に貫板を取り付けていきます(^_^)/

使用している材質は杉の貫板木材で防腐剤を注入しているものです。固定するのは７５ミリのビスを使用して、既存の屋根下地までしっかりと打ち込んでいきます！

既存の貫板は釘固定されていましたので、強度を上げるためにビスを使用しました。

屋根断熱リフォーム工事の仕上げとして、貫板の上から棟板金を取り付けていきます！

新しい屋根材と同質で、錆に強いガルバリウム鋼板性の棟板金ですね。ジョイントにはコーキングをしっかりと挟み込んで、漏水防止を行います。固定方法は当然ビス固定ですよ。

屋根断熱リフォーム工事、下屋根の注意ポイント

この現場には下屋根が1か所存在します(^_^)/

エントランス上の屋根ですので断熱リフォーム工事とは関係ない部分ですが、劣化しているのでコチラもカバー工法していきましょう！！

下屋根を工事するときの注意ポイントは「壁際」になります(^_^)/

屋根と外壁が取り合う部分からの雨漏りは比較的多いので、防水シートをしっかりと立ち上げたうえで雨押え板金を取り付けコーキングを打設して仕上げとなりますよ！！

カラーベスト屋根への断熱リフォーム工事に必要な費用

という事で、今回はカラーベスト屋根への断熱リフォーム工事として「カバー工法」をご紹介してきました(^^)/費用は1㎡当たり8,000円～となっております！！

屋根断熱リフォーム工事に使用する新設屋根材ですが、色んな形状の屋根材が使用可能でそれぞれにメリット・デメリットが存在します。

全てをご提案することは難しいですが、お勧めの屋根材を何点かご提案させていただきますので、価格も比較しながらご検討くださいね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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