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市川町　2階ベランダのひび割れ調査でコンクリート素地に有効な防水工事をご提案

皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

市川町にお住まいの皆さま、ベランダの床にひび割れはありませんか？

今回は、市川町にお住まいのお客様から「ベランダ床のひび割れが気になる」とご相談をいただき、無料調査を行いました(^^)/

現地確認すると、ベランダ床のコンクリート部分にひび割れが多数発生しており、一部には樹脂製の補修跡もありましたよ！

このまま放置すると、ひび割れから雨水が浸入し、建物内部の腐食や雨漏りの原因になる可能性があります。

本記事では、ベランダのひび割れの原因や放置のリスク、ウレタン防水密着工法の施工手順について詳しくご紹介しますので、是非参考にして下さいね！！

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市川町で２階ベランダのひび割れ調査を行う現場紹介

【無料調査を行う現場情報】

•築年数　40年以上
•建物の構造　2階建木造住宅
•ベランダ床の素材　コンクリート（一部樹脂補修跡あり）
•現状　複数のひび割れが発生

実際にベランダの状態を見ていきましょう(^^)/

【ベランダ床にコンクリートがよく使用されてきた経緯】

ベランダ床には、昔からコンクリートがよく使用されてきました(^^)/

その理由は、強度があり耐久性が高く、風雨にさらされても比較的長持ちするためです。

特に木造住宅の場合、ベランダの下部が室内であることが多く、頑丈な床材としてコンクリートが採用されるケースが多いですね。

しかし、防水処理が適切に行われていないと、経年劣化によりひび割れや浸水が発生しやすいのが課題となっていますよ！

２階ベランダのひび割れ調査でコンクリート素地をチェック

【ベランダ床をコンクリートにするメリット・デメリット】

〜メリット〜
•強度が高く、耐久性に優れている
•火に強く、防火性が高い
•加工がしやすく、広い範囲を一体化できる

〜デメリット〜
・経年劣化でひび割れが発生しやすい
•防水処理をしないと水が染み込み、劣化が進む
•夏は熱を持ちやすく、冬は冷たくなるため、快適性に影響

【ベランダ床にひび割れが発生している】

現地調査の結果、ベランダのコンクリート床には、大小さまざまなひび割れが確認されました(>_<)

特に、床の端や接合部に多くのクラック（ひび）が見られ、樹脂で補修された形跡もありましたね！

しかし、既存の補修材が劣化して剥がれかけている部分もあり、雨水の浸入を防ぎきれていない状況でしたよ。

このまま放置すると、ひび割れが広がり、内部の鉄筋が錆びる恐れがあります。

【ベランダ床のひび割れを放置する危険性】

ベランダのひび割れを放置すると、以下のようなリスクが高まります(>_<)

•雨水の浸入による劣化加速
ひび割れから水が入り込み、内部の鉄筋が錆びることで、さらにひび割れが広がります。

•建物内部の雨漏り
ベランダの下が室内の場合、天井からの雨漏りの原因となることがあります。

•補修費用の増加
初期段階で防水工事をすれば費用は抑えられますが、大規模な修繕が必要になるとコストが大幅に上がります。

市川町のお客様へコンクリート素地に有効なベランダ防水工事をご提案

【市川町のお客様へウレタン防水工事をご提案】

今回の現場では、ひび割れの補修と同時に、防水性を高めるために「ウレタン防水密着工法」をご提案しました(^^)/

ウレタン防水は、液体状のウレタン樹脂を塗布することで、ひび割れにもしっかりと密着し、防水層を形成する工法です。

密着工法は、コンクリート素地に直接施工できるため、今回のようなベランダ床の防水には最適ですよ！

【ウレタン防水密着工法の手順】

1.下地調整
ひび割れ部分を補修し、既存の汚れや不純物を除去

2.プライマー塗布
ウレタン防水の密着を高めるための下塗り

3.ウレタン防水材塗布（1回目）
液体状のウレタン樹脂を塗布し、乾燥させる

4.ウレタン防水材塗布（2回目）
厚みを確保するために2度塗り

5.トップコート仕上げ
紫外線や摩耗に強い保護層を塗布し、耐久性を向上

この工法により、ひび割れの進行を防ぎつつ、防水効果を長期間持続させることが可能になりますね！

市川町の2階建住宅のベランダ床に発生したひび割れは、放置すると雨漏りや建物の劣化につながりますね！

今回ご提案したウレタン防水密着工法は、コンクリート素地にしっかり密着し、防水性能を長持ちさせる工法です。

ベランダのひび割れが気になる方は、お早めに無料調査をご依頼ください！

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！

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