洲本市 一軒家でバルコニーから雨漏り発生！防水のひび割れや笠木を点検
2024.12.27
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。 今日は、洲本市で築26年の木造3階建て住宅を無料点検した事例をご紹介しましょう(^^)/ 2階部分にあるバルコニーから雨漏りが発生し、室内のクロスが剥がれかけている状態でした。 原因として、防水材であるウレタンの劣化やひび割れ、さ…
川西市 掘り込みガレージ内部の雨漏り相談！補修方法を無料診断
築年数40年以上の建物で、コンクリート製の掘り込みガレージが設けられている状態です。
内部へ水漏れして天井の一部が剥がれているという事で、施工実績の多い街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂いておりますよ！
主に家の地下部分や1階の一部を利用し、車を収容する形になります。
土地の有効活用ができ、特に狭い土地や坂道の多い地域で見られますよ。
ただし、設計や排水対策が重要で、雨水がたまりやすいなどの問題を防ぐ必要がありますね！！
雨水が天井内部に侵入すると、コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張します。
その結果、コンクリートが割れたり剥がれたりするんですよね。
この状態を放置すると、さらなる劣化や崩落の危険性があるため、早めの修理が大切です。
防水工事や雨漏りの原因を特定する調査を行うことで、安全なガレージを保つことができますよ！
掘り込みガレージの天井でコンクリートが剥がれ、鉄筋が露出している状態は非常に危険ですね。
鉄筋が空気や雨水にさらされると、錆びが進行し、さらに膨張してコンクリートが崩れる恐れがあります。
また、大きなコンクリート片が剥がれ落ちれば、車や人に重大な被害を与える可能性がありますよ！
この状態を放置すると、ガレージ全体の構造が弱くなり、修理費用も増大するため、早急に専門業者に点検と修繕を依頼することが重要です。
スタッコとは、建物の外壁に使われる吹き付け材の一種で、モルタルや樹脂などを混ぜた素材です。
独特のザラザラした質感で、防水性や耐久性が高く、デザイン性にも優れていますよ。
しかし、長年の雨風や振動で劣化し、剥がれやすくなることがあります。
スタッコが剥がれると、見た目が悪くなるだけでなく、外壁内部への雨水の侵入が起こりやすくなり、建物全体の劣化を招く恐れがありますね。
防水工事は、建物を雨水から守るために欠かせない工事です。
特に掘り込みガレージのような構造では、上部の防水が劣化すると雨水が侵入し、雨漏りやコンクリートの剥がれ、鉄筋の錆びなど深刻なダメージを引き起こしますよ。
放置すると修理費用が高額になり、安全性にも影響を与えるため、早めの対処が重要ですね！
防水工事を行うことで、雨漏りの再発を防ぎ、建物を長持ちさせる効果が期待できます。
ウレタン防水は、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて、防水層を作る工事ですね。
液体なので、複雑な形状や隙間にもピッタリ密着し、シームレスで丈夫な防水膜が完成します。
柔軟性があり、ひび割れに強いのが特徴ですよ！
掘り込みガレージのような場所では、雨水の侵入を防ぎ、長期間安心できる防水効果を発揮しますね。
当社では、現地調査から最適な補修方法のご提案まで無料で対応しておりますよ。
雨漏りや外壁の劣化が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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