明石市 雨漏り補修工事事例５選！補修工事別に費用と工法をご紹介
2025.12.18
皆さんお疲れ様です。街の屋根やさん神戸西店です！この現場ブログでは「明石市 雨漏り補修工事事例５選！補修工事別に費用と工法をご紹介」というテーマでお届けします(^^)/明石市で実際に行われた雨漏り補修工事の事例をもとに、雨漏りの原因とそれぞれに行った補修方法、気になる費用の目安な…
北播磨地域 雨漏り補修工事事例5選！補修工事別に費用と工法をご紹介
雨漏りって、天井からポタポタ落ちてきてから気づくもの…と思いがちですよね。
でも実は、その頃にはもう家の中でじわじわと傷みが進んでいることもあるんです⚡
また屋根や外壁にできた小さなヒビ、ついついそのままにしていませんか？
実はそのわずかなすき間から、雨水は少しずつ家の中へ入り込んでしまうことがあります⚡
見た目は何ともないようでも、知らないうちに木材や断熱材が傷んでいる…なんてことも。。
放っておくと大きな補修が必要になってしまいます👷
そうならないためにも定期的に点検し、
早めに対処することが大切です✨
【現場情報】
・使用材料 ガルバリウム鋼板 アクリル板
・築年数 27年
・工事費用 80,000円
・施工期間 1日
・施工面積 天窓2箇所
【今回の雨漏りの状況】
築年数の経過により天窓周辺の防水性が低下し、雨が降るたびに室内に染み込み、内装にもシミが広がる状況でした＞＜
【この現場で行った補修工事とは？】
まずは天窓廻りに防水テープを貼り、水の通りを断ちます。
天窓の上からアクリル板を貼ります💡
ガルバリウム鋼板製の水切りを取り付け、ビスで固定します✨
天窓廻りにシーリングを充填し、完了です＾＾
【この現場の施工事例】
・「三木市 天窓からの雨漏り修理でガルバリウム鋼板を用いて低価格に補修！」
【現場情報】
・使用材料 変性シリコン ファインパーフェクトトップ
・築年数 40年
・工事費用 220,000円
・施工期間 1日
【今回の雨漏りの状況】
1階の天井にシミができて、雨漏りしているとのこと。。
原因は2階の樹脂製ベランダ床の隙間からの浸水で、防水層の劣化が進んでいることでした＞＜
【この現場で行った補修工事とは？】
まず樹脂製のベランダのジョイントカバーを外して、ビスを抜きます。
ベランダ床を撤去し、問題のない床材は一枚ずつ元の位置に戻し、専用の金具やビスでしっかり固縛していきます！
屋根の端部にシーリングを充填します。
このとき外壁のひび割れ部分にも、シーリングを行いました✨
【この現場の施工事例】
・「三木市 １階への雨漏り修理で樹脂製のベランダ床を脱着して防水する費用は？
・使用材料 コロニアルクァッド（スレート屋根）
・築年数 24年
・工事費用 70,000円
・施工期間 1日
・保証年数 15年
・施工面積 葺き替え面積3㎡
【今回の雨漏りの状況】
1階部分の窓上から雨漏りしているとのこと。。
散水調査を行ったところ雨漏りの原因はスレート屋根と外壁の取り合い部分と判明しました＞＜
【この現場で行った補修工事とは？】
雨漏りしているスレート屋根を撤去していきます。
防水シートを貼ります。このときに壁際は立ち上げ加工を行うことが大切です💡
新しい屋根材を葺き、壁際に水切りの下地木材を取り付けます！
雨押え板金を取り付け、最後に棟板金を取り付けたら、壁際にシーリングを行って完了です＾＾
【この現場の施工事例】
・「加東市 スレート屋根を部分的に葺き替えて雨漏りを解決！」
・使用材料 田島 オルタックエース
・築年数 28年
・工事費用 80,000円
・施工期間 2日
・保証年数 5年
・施工面積 ベランダ面積7㎡
【今回の雨漏りの状況】
ベランダのコンクリート下地にひび割れが多く発生し、雨漏りしている状況＞＜
【この現場で行った補修工事とは？】
ひび割れ部分に水分が残っている状態でしたので、熱を加えて乾燥させていきます！
ベランダ床の表面をケレンできれいにし、下地材のプライマーを塗布していきます💡
ひび割れ部分をシーリングで補修します！
ウレタン防水を2回中塗りした後、トップコートを塗って完了です＾＾
【この現場の施工事例】
・「加東市 ベランダ床がひび割れ雨漏り発生！ウレタン防水工事で解消します」
・使用材料 タキロン 長尺シート
・築年数 30年以上
・工事費用 180,000円
・施工期間 2日
・保証年数 10年
・施工面積 共用廊下面積30㎡
【今回の雨漏りの状況】
共用廊下の床から雨水が染み出しているとのこと。。
現地調査の結果、下地コンクリートにひび割れが見られ、防水機能が低下していることが判明しました＞＜
【この現場で行った補修工事とは？】
下塗り材のプライマーを塗布します！
ひび割れ部分をシーリング・セメントで補修します💡
共用廊下の端部や排水まわりにウレタン防水を2回中塗りし、トップコートを塗布します✨
廊下に専用の接着剤を塗っていき、長尺シートを貼り、転圧します。
長尺シートの端部にシーリングを充填したら、完了です＾＾
【この現場の施工事例】
・「小野市 テナントの共用廊下へ長尺シート貼り！雨漏りを解消」
雨漏り補修にも様々な種類があり、今回ご紹介した補修方法もごく一部でしかありません。
雨漏りの状況や補修方法によっても費用や単価は異なるので、まずは私たちの「無料調査・無料見積り」をご利用ください！
他の現場ブログでは実際に工事した見積書も公開しておりますので、ご自宅と似たような事例があれば是非参考にしてくださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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