三木市 傷んだ門構えの瓦屋根を改修！施工手順と工事価格を解説【サキブロク】
2026.05.30
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「傷んだ門構え…
三木市 蔵屋根を防災仕様へ改修！瓦全面交換で雨漏り対策【サキブロク】
・築年数 60年以上
・2階建て木造蔵
・使用材 スーパートライ（防災瓦）
・工事金額 1,700,000円
・足場費用 60,000円
・保証年数 15年
「蔵の屋根から雨漏りしているので、しっかり直したいです」とご相談をいただきました🌿
現場は築60年以上の蔵で、屋根には昔ながらの日本瓦が使用されていました。
長年の風雨や経年劣化により瓦のズレが広範囲で発生し、室内へ雨水が入り込んでいる状態でした🍂
今回は部分補修ではなく、屋根全体を新しい防災瓦へ葺き替える工事を行うことになりました。
雨漏り対策だけでなく、耐震性や耐風性の向上も目的としたリフォームです🏯
既存の屋根は「土葺き工法」と呼ばれる昔ながらの施工方法でした📖
瓦の下に大量の土を敷き、その重みで瓦を固定する工法です。
しかし釘固定されていないケースも多く、年数が経つと瓦がズレやすくなります💨
今回も瓦の隙間が大きく広がり、その部分から雨水が侵入していました💧
軽微なズレであれば補修も可能ですが、屋根全体に劣化が広がっていたため、葺き替えが最適な状態でした。
蔵を長く守るためにも、根本的な改善が必要だったんですね🌾
まずは既存の日本瓦と内部の土を撤去していきます🚚
屋根面積は約100㎡あり、瓦と土を合わせると総重量は約6トンにもなりました😲
これだけの重量が長年屋根に載っていたことになります。
撤去後には古い下地材が現れましたが、雨漏りの影響でかなり弱っている状態でした🍃
このまま新しい瓦を施工しても強度不足になるため、下地補強を行います。
葺き替え工事では、瓦よりも下地工事が重要と言われる理由がここにあります🌱
既存の下地の上から12ミリ厚の構造用合板を全面に施工しました🧱
屋根リフォームでは12ミリ合板が標準的に使用されており、強度と耐久性に優れています。
これにより、傷んでいた屋根下地がしっかり補強されました🌟
平らで丈夫な下地ができることで、防災瓦を確実に固定できるようになります。
また、屋根全体のたわみや歪みも改善されるため、美しい仕上がりにもつながります🎯
見えなくなる部分ですが、長持ちする屋根づくりには欠かせない工程です。
下地補強後は、防水シートを施工していきます🛡️
実は屋根の防水性能を左右する最も重要な部分が、この防水シートなんです。
今回使用したのは「改質アスファルトルーフィング」という高耐久タイプの防水シートです🌈
一般的なルーフィングより寿命が長く、35年以上の耐久性が期待できます。
さらに釘穴からの漏水を抑える性能も備えているため、長期的な雨漏り対策になります☘️
壁際も立ち上げ加工を行い、吹き込み雨への対策もしっかり行いました。
防水シート施工後は、新しい防災瓦「スーパートライ」を葺いていきます🏮
スーパートライは陶器瓦でありながら、防災性能を高めた人気の瓦です。
一般的な瓦より固定箇所が多く、1枚ごとにしっかり固定できる構造になっています📍
さらに瓦同士がかみ合う設計になっているため、強風や地震にも強いのが特徴です。
見た目は重厚感のある和瓦ですが、安全性は大幅に向上しています🌼
塗装も不要なので、長期的なメンテナンスコストを抑えられるのも魅力ですね。
仕上げでは各部の納まりも強化しました🔹
谷部分にはサビに強いステンレス製の谷板金を採用しています。
棟瓦はビス固定仕様となり、従来の銅線固定より耐風性能が向上しました🎋
また、屋根側面には袖瓦を取り付け、ラインを整えながら美しく仕上げています。
壁際にはガルバリウム鋼板製の雨押え板金を設置し、雨水の侵入を防止しました🛡️
細かな部分までしっかり施工することで、雨漏りしにくく丈夫な屋根へ生まれ変わりました🌻
今回の三木市で行った蔵の葺き替え工事費用は、屋根工事1,700,000円、足場費用60,000円でした💰
防災瓦は初期費用こそ高めですが、耐久性・耐震性・耐風性に優れた屋根材です。
施工後は雨漏りも解消され、屋根全体の安全性が大きく向上しました🌞
さらに「雨漏り」と「強風による飛散」に対して15年間の工事保証をお付けしています🎀
2年ごとの無料点検も実施しているため、施工後も安心です。
老朽化した瓦屋根は放置すると被害が大きくなることがあります。
屋根のズレや雨漏りが気になる場合は、早めの点検がおすすめですよ🌷
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございました！
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【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「三木市 蔵の日本瓦を防災瓦へ葺き替え工事！雨漏り解消する費用は？」
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